2024年度水電施工承包協(xié)議版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)水電施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式4.施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3延期條款5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議解決6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全7.1安全規(guī)范7.2安全事故處理7.3保險責(zé)任8.變更與解除合同8.1工程變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2仲裁條款10.3法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1合同的保密性12.2通知與送達(dá)12.3合同的完整性與獨(dú)立性13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3合同價款明細(xì)表14.簽署頁14.1承包商簽署14.2業(yè)主簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X水電施工有限公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系方式：法定代表人：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系方式：法定代表人：X1.3工程定義本合同項下的工程指的是位于X市X區(qū)X街道的X棟住宅樓及配套設(shè)施的水電施工工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程包括但不限于：住宅樓水電系統(tǒng)的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等。2.2施工范圍承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成住宅樓水電系統(tǒng)的施工工作。2.3施工內(nèi)容承包商應(yīng)負(fù)責(zé)的水電施工內(nèi)容包括：水路系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等的設(shè)計、施工、驗(yàn)收和保修。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價定為人民幣（大寫）：元整（小寫）：.00元。3.2價格調(diào)整合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向承包商支付合同款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：X銀行X分行賬戶名稱：X水電施工有限公司賬號：第四條施工期限4.1施工開始時間本工程的施工開始時間為合同簽訂后第二個工作日。4.2施工結(jié)束時間本工程的施工結(jié)束時間為合同約定的工程竣工日期，即年月日。4.3延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致延期，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程結(jié)束后，承包商應(yīng)按照業(yè)主和相關(guān)部門的要求，進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量爭議解決如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商解決。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收業(yè)主或其委托的第三方有權(quán)對承包商提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條變更與解除合同8.1工程變更如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價款。8.2合同解除在任何情況下，除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件成立，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3解除合同后的處理合同解除后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成剩余的施工工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。9.2業(yè)主違約如業(yè)主未能按照合同約定支付合同款項，或未能提供施工所需的條件，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議明確。第十條爭議解決10.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款雙方同意，如爭議金額超過人民幣萬元，可以選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為X市。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于工程竣工驗(yàn)收合格后終止。11.2合同變更合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.3合同終止合同終止后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成剩余的施工工作，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同的保密性雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2通知與送達(dá)雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)確保通知和文件的送達(dá)，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同的任何條款均不得解釋為雙方之間存在其他形式的合作關(guān)系，本合同獨(dú)立于其他合同之外。第十三條附件13.1工程圖紙附件中應(yīng)包括完整的工程圖紙，包括但不限于水電系統(tǒng)設(shè)計圖、施工圖等。13.2技術(shù)說明書附件中應(yīng)包括施工所涉及的技術(shù)要求、材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)等技術(shù)說明書。13.3合同價款明細(xì)表附件中應(yīng)包括合同價款的詳細(xì)計算明細(xì)表，包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備價格清單等。第十四條簽署頁14.1承包商簽署承包商授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2業(yè)主簽署業(yè)主授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括水電系統(tǒng)設(shè)計圖、施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明施工要求、材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)等信息。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)包括施工所涉及的技術(shù)要求、材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)等信息，說明書應(yīng)詳細(xì)、完整，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件三：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求：合同價款明細(xì)表應(yīng)包括合同價款的詳細(xì)計算明細(xì)表，包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備價格清單等，明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，便于雙方核對和履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定。示例說明：如果承包商未能在約定的時間內(nèi)完成施工，或者施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。2.業(yè)主未能按照合同約定支付合同款項或未能提供施工所需的條件。示例說明：如果業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付合同款項，或者未能提供施工所需的條件，將被視為違約。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。示例說明：如果雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，如未能履行保密義務(wù)或通知義務(wù)等，將被視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行計算。示例說明：如果承包商未能按照約定完成施工，應(yīng)支付合同總價款的5%作為違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果承包商未能按照約定完成施工，導(dǎo)致業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失萬元，承包商應(yīng)予以賠償。3.繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直到達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果承包商未能按照約定完成施工，業(yè)主有權(quán)要求承包商繼續(xù)履行施工義務(wù)，直到工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等，這些事件可能導(dǎo)致合同無法履行。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時間、質(zhì)量完成各自的權(quán)利和義務(wù)。示例說明：合同履行包括承包商按照約定完成施工任務(wù)，業(yè)主按照約定支付合同款項等。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。示例說明：違約金用于補(bǔ)償因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。示例說明：賠償損失用于彌