2024年限量版度假房產(chǎn)銷(xiāo)售代表協(xié)議版

2024年限量版度假房產(chǎn)銷(xiāo)售代表協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)景觀(guān)3.銷(xiāo)售代表職責(zé)3.1銷(xiāo)售目標(biāo)3.2銷(xiāo)售渠道3.3客戶(hù)服務(wù)3.4市場(chǎng)推廣4.銷(xiāo)售權(quán)益4.1銷(xiāo)售價(jià)格4.2銷(xiāo)售折扣4.3銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)4.4銷(xiāo)售限制5.合同履行5.1房產(chǎn)交付5.2售后服務(wù)5.3合同變更5.4合同解除6.支付方式6.1定金6.2首付款6.3尾款6.4支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1銷(xiāo)售代表違約7.2房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用9.1合同法律9.2訴訟地點(diǎn)9.3法律解釋10.其他條款10.1隱私保護(hù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3保密條款10.4強(qiáng)制性規(guī)定11.附件11.1房產(chǎn)平面圖11.2銷(xiāo)售政策文件11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.簽署日期12.1銷(xiāo)售代表簽字12.2房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽字13.備注13.1合同修訂記錄13.2特殊事項(xiàng)說(shuō)明14.完整合同文本14.1合同14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型本協(xié)議為2024年限量版度假房產(chǎn)銷(xiāo)售代表協(xié)議版A版，由銷(xiāo)售代表與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方（銷(xiāo)售代表）：【甲方全稱(chēng)】乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：【乙方全稱(chēng)】1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期開(kāi)始日期】至【有效期結(jié)束日期】。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，地處【具體地理位置】，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米，共有【房間數(shù)量】間臥室，【客廳數(shù)量】個(gè)客廳，【衛(wèi)生間數(shù)量】個(gè)衛(wèi)生間等。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為【房產(chǎn)性質(zhì)】，具備【房產(chǎn)功能描述】。2.4房產(chǎn)景觀(guān)房產(chǎn)享有【景觀(guān)名稱(chēng)】，包括【景觀(guān)特點(diǎn)】等。第三條銷(xiāo)售代表職責(zé)3.1銷(xiāo)售目標(biāo)銷(xiāo)售代表需在協(xié)議有效期內(nèi)完成至少【銷(xiāo)售數(shù)量】套房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。3.2銷(xiāo)售渠道銷(xiāo)售代表應(yīng)通過(guò)【銷(xiāo)售渠道名稱(chēng)】進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售，包括但不限于線(xiàn)上推廣、線(xiàn)下宣傳等。3.3客戶(hù)服務(wù)銷(xiāo)售代表需為客戶(hù)提供【服務(wù)內(nèi)容】，包括咨詢(xún)解答、參觀(guān)導(dǎo)覽等。3.4市場(chǎng)推廣銷(xiāo)售代表應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括制作宣傳資料、舉辦推廣活動(dòng)等。第四條銷(xiāo)售權(quán)益4.1銷(xiāo)售價(jià)格房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格為【銷(xiāo)售價(jià)格】元/套，共計(jì)【總價(jià)】元。4.2銷(xiāo)售折扣銷(xiāo)售代表在完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，可獲得【折扣比例】的銷(xiāo)售折扣。4.3銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)銷(xiāo)售代表在完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，還將獲得【獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容】，如現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、旅游獎(jiǎng)勵(lì)等。4.4銷(xiāo)售限制銷(xiāo)售代表不得【限制內(nèi)容】，如不得以低于銷(xiāo)售價(jià)格的金額出售房產(chǎn)等。第五條合同履行5.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在協(xié)議生效后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給銷(xiāo)售代表。5.2售后服務(wù)甲方應(yīng)提供【售后服務(wù)內(nèi)容】，如房產(chǎn)維修、物業(yè)服務(wù)等。5.3合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.4合同解除在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第六條支付方式6.1定金銷(xiāo)售代表在簽訂合同時(shí)，需支付【定金金額】作為定金。6.2首付款銷(xiāo)售代表在房產(chǎn)交付前，需支付首付款【首付款金額】元。6.3尾款銷(xiāo)售代表在房產(chǎn)交付后【尾款支付時(shí)間】?jī)?nèi)，支付剩余尾款【尾款金額】元。6.4支付時(shí)間上述款項(xiàng)的支付時(shí)間均應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1銷(xiāo)售代表違約若銷(xiāo)售代表未按照本協(xié)議約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。8.2房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約若甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或提供售后服務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失【賠償金額】元。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)名稱(chēng)】申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2訴訟地點(diǎn)如發(fā)生訴訟，應(yīng)提交【訴訟地點(diǎn)】的人民法院受理。10.3法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；本協(xié)議無(wú)效的部分，不影響其他部分的效力。第十一條其他條款11.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方同意，本協(xié)議涉及的房產(chǎn)及相關(guān)宣傳資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.3保密條款未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容向第三方披露。11.4強(qiáng)制性規(guī)定本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條備注本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條完整合同文本本合同的完整文本應(yīng)包括本協(xié)議及附件清單。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)平面圖詳細(xì)說(shuō)明：房產(chǎn)平面圖應(yīng)包括房產(chǎn)的各個(gè)房間的布局、面積、門(mén)窗位置等信息，以及建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)計(jì)的詳細(xì)說(shuō)明。附件2：銷(xiāo)售政策文件詳細(xì)說(shuō)明：銷(xiāo)售政策文件應(yīng)包括房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格、折扣政策、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等具體銷(xiāo)售政策的相關(guān)文件。附件3：付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括銷(xiāo)售代表支付的定金、首付款、尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件4：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括房產(chǎn)交付的日期、交付條件、交付后的物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容的詳細(xì)記錄。附件5：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括甲方提供的房產(chǎn)維修、物業(yè)服務(wù)等內(nèi)容的具體服務(wù)條款和承諾。附件6：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)說(shuō)明：市場(chǎng)推廣方案應(yīng)包括銷(xiāo)售代表制定的市場(chǎng)推廣計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告宣傳等相關(guān)文件。附件7：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告應(yīng)包括銷(xiāo)售代表在協(xié)議有效期內(nèi)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶(hù)反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等內(nèi)容的定期報(bào)告。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括雙方簽訂的關(guān)于合同內(nèi)容變更的書(shū)面文件，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.甲方未提供約定的售后服務(wù)。4.銷(xiāo)售代表泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.銷(xiāo)售代表未經(jīng)甲方同意將合同內(nèi)容披露給第三方。責(zé)任認(rèn)定：2.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未提供售后服務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償銷(xiāo)售代表因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.銷(xiāo)售代表泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.銷(xiāo)售代表未經(jīng)甲方同意將合同內(nèi)容披露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果銷(xiāo)售代表在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定向銷(xiāo)售代表追討違約金，并要求銷(xiāo)售代表賠償因未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年限量版度假房產(chǎn)銷(xiāo)售代表協(xié)議版A版，由銷(xiāo)售代表與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的文件。2.銷(xiāo)售代表：指由甲方指定的負(fù)責(zé)銷(xiāo)售限量版度假房產(chǎn)的代理人。3.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指乙方，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)和建設(shè)限量版度假房產(chǎn)的法人或其他組織。4.銷(xiāo)售目標(biāo)：指銷(xiāo)售代表在協(xié)議有效期內(nèi)需完成的房產(chǎn)