揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月

揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，揚(yáng)州商品房銷售面積為632.1萬(wàn)㎡，同比下降5.9%；揚(yáng)州商品房銷售額為644.0億元，同比下降11.7%。2023年12月，全國(guó)商品房銷售額為11304.4億元，同比下降22.9%，環(huán)比增長(zhǎng)38.6%。2014年9月-2023年12月?lián)P州商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長(zhǎng)率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率14012010080604020092468357924683579246835792468357924111012111012111012-------------------------------------14:1-15:115:115:1--16:116:116:1-17:117:117:1--18:118:118:1-19:119:119:1--20:120:120:1-21:121:121:1--22:122:122:1-23:123:123:1--15:116:117:118:119:120:121:122:123:1-2014:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:123:123:1-40

%200150100500-50-100住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，房屋施工面積為2636.04萬(wàn)㎡，同比下降13.45%；全國(guó)房屋竣工99831.09萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)15.78%。2014年9月-2023年12月?lián)P州房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積新開(kāi)工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同比4000150350030001002500502000150001000-505000935692468746-100911246810123571124681012791124810123571110123591128-------------------------------------14:1-15:115:115:1--16:116:116:1-17:117:117:1--18:118:118:1-19:119:119:1--20:120:120:1-21:121:121:1--22:122:122:1-23:123:123:1--15:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:123:123:114:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，揚(yáng)州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為639.32億元，同比下降10.87%。2014年9月-2023年12月?lián)P州房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速億元 %房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比900800700600500400300200100014:1

9112468101235791124681012357911246810123579112468101235791124681012--------------------------------------15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-23:123:123:123:1--14:115:117:119:121:123:115:116:117:118:119:120:121:122:123:1

706050403020100-10-20-30住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2024年1-8月，揚(yáng)州新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.10%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.90個(gè)百分點(diǎn)。2018年-2024年揚(yáng)州新建住宅價(jià)格1-8月累計(jì)漲幅走勢(shì)%1210864202018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8-2

2024年8月，揚(yáng)州新建住宅均價(jià)13329元/㎡，環(huán)比下跌0.61%，跌幅較上個(gè)月擴(kuò)大0.56個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲0.26%，百城新房?jī)r(jià)格同比由跌轉(zhuǎn)漲。2019年9月-2024年8月?lián)P州新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比140001.5135001130000.51250001200011500-0.511000-10912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2024年1-8月,經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、邗江區(qū)、廣陵區(qū)等區(qū)域?yàn)閾P(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有儀征市、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等，同比分別上漲41.3%、2.2%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有邗江區(qū)、廣陵區(qū)等，同比分別下跌12.3%、10.7%。2024年1-8月?lián)P州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-8月成交均價(jià)同比8月成交均價(jià)同比環(huán)比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)163962.216588-2.69.7邗江區(qū)15772-12.314423-19.4-9.2廣陵區(qū)15305-10.714346-12.3-15.3儀征市1047841.37490--10.3住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2024年1-8月，揚(yáng)州二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌8.70%，漲幅較去年同期收窄5.60個(gè)百分點(diǎn)2018。年-2024年揚(yáng)州二手住宅價(jià)格1-8月累計(jì)漲幅走勢(shì)%64202018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8-2-4-6-8

2024年8月，揚(yáng)州二手住宅均價(jià)13420元/㎡，環(huán)比下跌1.11%，跌幅較上個(gè)月收窄0.08個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌11.62%，跌幅較去年同期擴(kuò)大7.35個(gè)百分點(diǎn)。2014年9月-2024年8月?lián)P州二手住宅均價(jià)及環(huán)比變化元/㎡%二手住宅均價(jià)環(huán)比18000116000140000.5120001000008000-0.560004000-120000-1.5090207120510030801061104090207120510030801061104------------------------141515151616171718181819192020202121222223232324住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月，揚(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為76.4萬(wàn)㎡，同比下降30.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為5835套，同比下降33.7%。2018年-2024年揚(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%120累計(jì)成交面積同比0100-5-1080-1560-2040-2520-300-352018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，揚(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為6.81萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)18.6%，同比下降5.96%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為517套，環(huán)比增長(zhǎng)20.79%，同比下降10.86%。2021-2024年08月?lián)P州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積25201510501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月,邗江區(qū)、廣陵區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)閾P(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交75.79萬(wàn)㎡，占城市成交面積的99.3%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有儀征市等，同比分別增長(zhǎng)326.4%；成交面積同比下降的區(qū)域有邗江區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、廣陵區(qū)等，同比分別下降37.9%、24.8%、24.5%。2024年1-8月?lián)P州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬(wàn)㎡)(%)(%)(萬(wàn)㎡)(%)(%)(%)邗江區(qū)32.2542.2-37.92.2733.4-42.2-10.1廣陵區(qū)29.8739.1-24.53.5752.55367.9經(jīng)濟(jì)開(kāi)13.6817.9-24.80.8712.7-10.8-19.1發(fā)區(qū)儀征市0.570.7326.40.11.4--627.8住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年揚(yáng)州商品住宅1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)成交面積同比1005090408030706020501040030-102010-200-302018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月?lián)P州商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度成交面積 2021-2023年月均成交面積1816141210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從面積段來(lái)看，揚(yáng)州100(含)- 2024年8月，從總價(jià)段來(lái)看，揚(yáng)州150(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)144套，占比為28.9%，較上月擴(kuò)大6. 200萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)112套，占比為22.4%，較上月擴(kuò)8個(gè)百分點(diǎn)。 大5.8個(gè)百分點(diǎn)。揚(yáng)州新房成交面積段對(duì)比 揚(yáng)州新房成交總價(jià)段對(duì)比9.5%10.0%180㎡以上25.4%24.8%140(含)-180㎡30.8%27.1%120(含)-140㎡22.1%28.9%100(含)-120㎡6.9%6.2%90(含)-100㎡3.6%2.6%80(含)-90㎡1.8%0.4%60(含)-80㎡60㎡以下24-0724-08

15.1%13.4%300萬(wàn)元以上11.0%6.4%250(含)-300萬(wàn)元23.8%15.4%200(含)-250萬(wàn)元16.7%22.4%150(含)-200萬(wàn)元13.1%17.8%120(含)-150萬(wàn)元6.9%10.8%100(含)-120萬(wàn)元9.7%9.2%80(含)-100萬(wàn)元3.3%4.4%60(含)-80萬(wàn)元0.3%40(含)-60萬(wàn)元24-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從單價(jià)段來(lái)看，揚(yáng)州12000(含)- 2024年8月，從戶型來(lái)看，揚(yáng)州四房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)156套，15000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)132套，占比為26.5%，較上月擴(kuò) 占比為31.3%，較上月收窄3.4個(gè)百分點(diǎn)。大12.1個(gè)百分點(diǎn)。揚(yáng)州新房成交單價(jià)段對(duì)比揚(yáng)州新房成交戶型對(duì)比1.5%30000元以上13.1%11.4%其他4.4%0.4%25000(含)-30000元疊拼1.3%2.2%聯(lián)排9.2%10.6%20000(含)-25000元0.4%獨(dú)棟37.9%23.0%15000(含)-20000元1.3%0.4%六房及以上14.4%26.5%12000(含)-15000元3.3%4.4%五房14.9%19.4%10000(含)-12000元34.6%31.3%四房11.0%11.8%8000(含)-10000元24.4%24.8%三房6.4%8.0%6000(含)-8000元20.3%24.8%二房0.3%0.2%6000元以下1.8%0.2%一房24-0724-0824-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月?lián)P州新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)總價(jià)段40萬(wàn)以下0000000000.040-60萬(wàn)0000000000.060-80萬(wàn)013135000224.480-100萬(wàn)002836000469.2100-120萬(wàn)00562119305410.8120-150萬(wàn)00326319208917.8150-200萬(wàn)0101154748011222.4200-250萬(wàn)00014442807715.4250-300萬(wàn)000006224326.4300萬(wàn)以上00000021466713.4匯總02133114413512450499100占比(%)00.42.66.228.927.124.810.0100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，揚(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為4.79萬(wàn)㎡，同比下降52.0%。2018年-2024年揚(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡ %累計(jì)供應(yīng)面積同比90 080-107060-2050-304030-4020-50100-602018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，揚(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為1.59萬(wàn)㎡，環(huán)比下降67.23%，同比下降81.46%。2021-2024年08月?lián)P州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積201816141210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月,廣陵區(qū)、邗江區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)閾P(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)38.29萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。新批上市面積同比下降的區(qū)域有邗江區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、廣陵區(qū)等，同比分別下降65.9%、42.6%、36.8%。2024年1-8月?lián)P州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-8月上市面積占比同比8月上市面積占比同比環(huán)比(萬(wàn)㎡)(%)(%)(萬(wàn)㎡)(%)(%)(%)廣陵區(qū)14.9739.1-36.80.7446.7-77.4-52.4邗江區(qū)13.0734.1-65.90.7949.7-59.3-69.6經(jīng)濟(jì)開(kāi)10.2526.8-42.60.063.6-98.3-91.8發(fā)區(qū)住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月?lián)P州商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2成交面積1-8月月均成交供應(yīng)面積1-8月月均供應(yīng)25201510500912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424

2024年8月,揚(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）銷供比為4.29,較去年同期有所增長(zhǎng)。2019年9月-2024年8月?lián)P州商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì)%月度銷供比月均銷供比6543210091101030507091101030507091101030507091101030507091101030507------------------------------191920202020202021212121212122222222222223232323232324242424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月?lián)P州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比邗江區(qū)2.471.361.112.882.030.98廣陵區(qū)21.670.334.820.711.37經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)1.331.020.3215.140.291.54住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年8月,揚(yáng)州商品住宅（不含保障性住房）可售面積約212.47萬(wàn)m2,環(huán)比下降0.82%,同比增長(zhǎng)2.02%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為23.2個(gè)月,環(huán)比延長(zhǎng)0.7個(gè)月,同比延長(zhǎng)7.4個(gè)月。2019年9月-2024年8月?lián)P州商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間25035302002515020100151050500091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708------------------------------------------------------------191919192020202020202020202020202121212121212121212121212222222222222222222222222323232323232323232323232424242424242424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年8月，揚(yáng)州市商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存主要集中在邗江區(qū)、廣陵區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，可售面積分別為93.2萬(wàn)㎡、59.3萬(wàn)㎡、53.8萬(wàn)㎡；出清周期分別為27.8個(gè)月、15.2個(gè)月、29.5個(gè)月。2024年8月?lián)P州各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比萬(wàn)㎡月1004090358030706025502040153010201050邗江區(qū)廣陵區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)儀征市江都區(qū)寶應(yīng)縣高郵市0可售面積93.1759.2653.833.1930.01出清周期27.8215.2129.4534.82000可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)揚(yáng)州企業(yè)成交金額排行榜 2024年(1-8月)揚(yáng)州企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1華建地產(chǎn)16.91174417869.692新能源置業(yè)集團(tuán)15.60171876789.083景宇置業(yè)10.72158425216.774恒通建設(shè)集團(tuán)8.81146204746.035金地集團(tuán)8.57132033636.496中海宏洋8.09186832614.337揚(yáng)州邗江城建7.87141374705.578揚(yáng)州市華達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)6.93132284525.24有限責(zé)任公司9萬(wàn)科6.59128704065.12揚(yáng)州市公鐵水聯(lián)運(yùn)物流10集聚區(qū)開(kāi)發(fā)投資有限公6.20132624104.68司

排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1華建地產(chǎn)16.91174417869.692新能源置業(yè)集團(tuán)15.60171876789.083景宇置業(yè)10.72158425216.774金地集團(tuán)8.57132033636.495恒通建設(shè)集團(tuán)8.81146204746.036揚(yáng)州邗江城建7.87141374705.577中航工業(yè)5.86110672935.308揚(yáng)州市華達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)6.93132284525.24有限責(zé)任公司9萬(wàn)科6.59128704065.12揚(yáng)州市公鐵水聯(lián)運(yùn)物流10集聚區(qū)開(kāi)發(fā)投資有限公6.20132624104.68司住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年8月?lián)P州企業(yè)成交金額排行榜 2024年8月?lián)P州企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1新能源置業(yè)集團(tuán)1.3414336670.932金地集團(tuán)1.1818781430.633華建地產(chǎn)1.0518650410.564中海宏洋0.9117732290.515景宇置業(yè)0.9012406550.736萬(wàn)科0.7911197540.707恒通建設(shè)集團(tuán)0.6112360430.508維揚(yáng)發(fā)投0.5619165200.299揚(yáng)州邗江城建0.5619165200.2910揚(yáng)州市城建國(guó)有資產(chǎn)控0.5418576210.29股

排名企業(yè)名稱成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1新能源置業(yè)集團(tuán)1.3414336670.932景宇置業(yè)0.9012406550.733萬(wàn)科0.7911197540.704金地集團(tuán)1.1818781430.635華建地產(chǎn)1.0518650410.566中海宏洋0.9117732290.517恒通建設(shè)集團(tuán)0.6112360430.508瘦西湖旅游發(fā)展0.449194380.489華僑城0.358278340.4210江蘇金惠投資0.358278340.42住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)揚(yáng)州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）中?！ぞ砰?0589.28華建韻河境62031.92華建·天祥59760.57龍騰·江河匯58612.46新能源上河殿51609.44蝶湖院39539.6萬(wàn)科·都會(huì)濱江37518.91奧園·京杭灣35492.26邗建仁恒公園世紀(jì)30247.98書香一品27426.82

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1中?！ぞ砰?0589.283667321519248171328經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2華建韻河境62031.924677341013262114151邗江區(qū)3華建·天祥59760.572766622221601125269邗江區(qū)4龍騰·江河58612.465296229311067181200廣陵區(qū)匯5新能源上河51609.44187719727494194532廣陵區(qū)殿6蝶湖院39539.602137415018499142264經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)7萬(wàn)科·都會(huì)37518.912949422812721129165廣陵區(qū)濱江8奧園·京杭35492.262290119315498119184廣陵區(qū)灣9邗建仁恒公30247.981582612219113130248邗江區(qū)園世紀(jì)10書香一品27426.821888715414521123178邗江區(qū)住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)揚(yáng)州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）龍騰·江河匯52962華建韻河境46773中?！ぞ砰?6673萬(wàn)科·都會(huì)濱江29494華建·天祥27666華僑城僑城里25370奧園·京杭灣22901蝶湖院21374書香一品18887新能源上河殿18771

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1龍騰·江河58612.465296229311067181200廣陵區(qū)匯2華建韻河境62031.924677341013262114151邗江區(qū)3中?！ぞ砰?0589.283667321519248171328經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)4萬(wàn)科·都會(huì)37518.912949422812721129165廣陵區(qū)濱江5華建·天祥59760.572766622221601125269邗江區(qū)6華僑城僑城24897.77253702129814120117邗江區(qū)里7奧園·京杭35492.262290119315498119184廣陵區(qū)灣8蝶湖院39539.602137415018499142264經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)9書香一品27426.821888715414521123178邗江區(qū)10新能源上河51609.44187719727494194532廣陵區(qū)殿住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月?lián)P州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）金地華著9647.91中?！ぞ砰?580.41萬(wàn)科·都會(huì)濱江6869.66邗城·柳岸曉風(fēng)5630.62華建·天祥5314.51廣旅·云麓灣5071.13景瑞·譽(yù)璟風(fēng)華4270.82保利堂悅3622.84華僑城僑城里3471.59新能源·江山映2759.44

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1金地華著9647.9140262323964175419廣陵區(qū)2中海·九樾8580.4147892717917177318經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3萬(wàn)科·都會(huì)6869.6659134411618134156廣陵區(qū)濱江4邗城·柳岸5630.6229382019165147282邗江區(qū)曉風(fēng)5華建·天祥5314.5129592317960129231邗江區(qū)6廣旅·云麓5071.1336232713997134188廣陵區(qū)灣7景瑞·譽(yù)璟4270.8235643311983108129廣陵區(qū)風(fēng)華8保利堂悅3622.8428612612663110139廣陵區(qū)9華僑城僑城3471.594194348278123102邗江區(qū)里10新能源·江2759.4413771020040138276廣陵區(qū)山映住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月?lián)P州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）萬(wàn)科·都會(huì)濱江5913中?！ぞ砰?789華僑城僑城里4194金地華著4026廣旅·云麓灣3623景瑞·譽(yù)璟風(fēng)華3564華建·天祥2959邗城·柳岸曉風(fēng)2938保利堂悅2861龍騰·江河匯2246

排名項(xiàng)目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1萬(wàn)科·都會(huì)6869.6659134411618134156廣陵區(qū)濱江2中?！ぞ砰?580.4147892717917177318經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3華僑城僑城3471.594194348278123102邗江區(qū)里4金地華著9647.9140262323964175419廣陵區(qū)5廣旅·云麓5071.1336232713997134188廣陵區(qū)灣6景瑞·譽(yù)璟4270.8235643311983108129廣陵區(qū)風(fēng)華7華建·天祥5314.5129592317960129231邗江區(qū)8邗城·柳岸5630.6229382019165147282邗江區(qū)曉風(fēng)9保利堂悅3622.8428612612663110139廣陵區(qū)10龍騰·江河2131.402246209490112107廣陵區(qū)匯住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖14#|在售12#|在售8#|在售2#|待售1#|在售7#|在售16#|在售

萬(wàn)科都會(huì)濱江項(xiàng)目基本信息所處位置廣陵區(qū)-廣陵新城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積197096m2占地面積64452m2容積率2.2綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修主力戶型三居(建面110㎡)三居(建面120㎡)四居(建面143㎡)物業(yè)費(fèi)1.60元/㎡·月停車位1418個(gè)物業(yè)公司南京萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司揚(yáng)州分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),改善優(yōu)選,裝修交付首次開(kāi)盤2021-12-02最近開(kāi)盤2024-04-16累計(jì)成交面積104502m2可售面積24195m2成交均價(jià)11618(2024-08)報(bào)價(jià)12000元/m2(2024-08)拿地時(shí)間2014-12成交樓面價(jià)3608元/m2開(kāi)發(fā)商揚(yáng)州信達(dá)順置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月萬(wàn)科都會(huì)濱江成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2700018000600016000500014000120004000100003000800020006000400010002000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積498715332342521126363545353105959916105221125085913成交價(jià)格15434155751615616033153661373513916139851369512061120481196711618成交面積成交價(jià)格萬(wàn)科都會(huì)濱江分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房100-999999994965795315218135158771231511217四房120-99999999305429351600584119001267811773五房180-99999999173060180668144016560--六房及以上180-99999999255418517127717856--合計(jì)-82010450215643228294941272111618住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖萬(wàn)科都會(huì)濱江_萬(wàn)科都會(huì)濱江4居室戶型圖_4室2廳2衛(wèi) 萬(wàn)科都會(huì)濱江_萬(wàn)科都會(huì)濱江3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi) 萬(wàn)科都會(huì)濱江_143平米云闕戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚1廚_143.0m2 1廚_120.0m2 _143.0m2萬(wàn)科都會(huì)濱江_120平米戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_120.0m2 萬(wàn)科都會(huì)濱江_110平米云閣戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚 萬(wàn)科都會(huì)濱江_143平米天際戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖院子16#|在售院子15#|在售院子14#|在售院子13#|在售院子12#|在售院子5#|在售院子11#|在售院子4#|在售院子10#|在售院子3#|在售院子9#|在售

中?！ぞ砰性鹤禹?xiàng)目基本信息所處位置經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)-二城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層,多建筑面積247203m2層占地面積120229m2容積率1.5綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型四居(建面143㎡)四居(建面165㎡)四居(建面168㎡)物業(yè)費(fèi)2.40元/㎡·月停車位九樾：1134個(gè)九樾院子：643個(gè)物業(yè)公司中海物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),改善優(yōu)選,洋房首次開(kāi)盤2022-02-20最近開(kāi)盤2024-08-07累計(jì)成交面積102550m2可售面積56883m2成交均價(jià)17917(2024-08)報(bào)價(jià)22000元/m2(2024-08)拿地時(shí)間2021-05成交樓面價(jià)13858元/m2開(kāi)發(fā)商揚(yáng)州中海宏洋置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月中?！ぞ砰性鹤映山涣?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2160002500014000200001200010000150008000100006000400050002000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積1901115228462450319380917221373314277301381932894789成交價(jià)格20774211892108021080219871962418419219652204618413199331680717917成交面積成交價(jià)格中海·九樾院子分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)四房140-99999999393587932041980119731930714631五房140-999999999217585217691628482171915726六房及以上180-999999992247522304124322119817502疊拼140-999999991172142018847117214201884719473合計(jì)-62410255020444215366731924817917住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖中?！ぞ砰性鹤觃198上疊戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_202.0m2 中海·九樾院子_183下疊戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_191.0m2 中?！ぞ砰性鹤觃186中疊戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_188.0m2中?！ぞ砰性鹤觃168下疊_4室2廳2衛(wèi)1廚_168.0m2 中海·九樾院子_202上疊_4室2廳2衛(wèi)1廚_202.0m2 中?！ぞ砰性鹤觃191下疊_4室2廳2衛(wèi)1廚_191.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤圖僑城南院僑城南院32#|在售58#|待售僑城南院55#|待售

華僑城·萬(wàn)科·理想星光年項(xiàng)目基本信息所處位置邗江區(qū)-瘦西湖北物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,小高層,高建筑面積428914m2層,低層占地面積161377m2容積率1.8綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,帶裝修主力戶型三居(建面93㎡)三居(建面98㎡)三居(建面119㎡)地下約2977個(gè)；物業(yè)費(fèi)2.60元/㎡·月停車位地上（臨時(shí)停車）約20個(gè)物業(yè)公司揚(yáng)州華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司項(xiàng)目特色文旅地產(chǎn)首次開(kāi)盤2019-11-30最近開(kāi)盤2024-07-29累計(jì)成交面積448097m2可售面積58169m2成交均價(jià)8278(2024-08)報(bào)價(jià)10000元/m2(2024-08)拿地時(shí)間2018-09成交樓面價(jià)2000元/m2開(kāi)發(fā)商揚(yáng)州華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月華僑城·萬(wàn)科·理想星光年成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m212000160001000014000120008000100006000800040006000400020002000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積296622051853679711298300537069360433065391817874194成交價(jià)格1177011779116271089211673129701030114231108059593947974708278成交面積成交價(jià)格華僑城·萬(wàn)科·理想星光年分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-602641056913211652--二房80-120387368751128992871391557497三房80-140324433756812911951102589437477四房90-14061737413954--------獨(dú)棟180-99999999308963141931544821356711248住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖華僑城·萬(wàn)科·理想星光年_僑城北苑B3洋房148戶型 華僑城·萬(wàn)科·理想星光年_僑城北苑洋房A1戶型_3 華僑城·萬(wàn)科·理想星光年_僑城北苑洋房B戶型_4室_4室2廳2衛(wèi)1廚_148.0m2 室2廳2衛(wèi)1廚_115.0m2 2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2華僑城·萬(wàn)科·理想星光年_僑城北苑高層C1戶型_3 華僑城·萬(wàn)科·理想星光年_僑城北苑高層C2戶型_3 華僑城·萬(wàn)科·理想星光年_僑城北苑高層D戶型_3室商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月?lián)P州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2 %成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比20000180001600014000120001000080006000400020000

6050403020100-10-20-3022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年揚(yáng)州市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)成交面積同比10098-207-4065-6043-802-10010-1202018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月?lián)P州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度成交面積 2022年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積0.50.450.40.350.30.250.20.150.10.0501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年揚(yáng)州市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡

%累計(jì)供應(yīng)面積

同比4.5

04-203.53-402.5-6021.5-801-1000.50-1202018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月?lián)P州市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比120005010000-58000-10-156000-204000-25-302000-350-4022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年揚(yáng)州市寫字樓1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)成交面積同比12010-208-406-604-802-1000-1202018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月?lián)P州市寫字樓月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度成交面積 2022年各月度成交面積2021-2023年月均成交面積0.250.20.150.10.0501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年揚(yáng)州市寫字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2021-2024年08月?lián)P州市寫字樓新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積800.270.18-200.166-400.1450.124-600.130.08-800.062-1000.04101-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8123456789101112土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求2024年1-8月?lián)P州土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比(宗)(%)(萬(wàn)m2)(%)(元/m2)(%)住宅用地16-2082.49-37.359071.4商辦用地23155.665.9392.1274890.8工業(yè)用地577.6537.15-21902.8其他用地3-2510.08-35.7600-28.2各類用地9915.1695.62-1.91137-10.42024年1-8月?lián)P州土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比溢價(jià)率較去年同期變化土地出讓金同比(宗)(%)(萬(wàn)m2)(%)(元/m2)(%)(%)(%)(億元)(%)住宅用地10-41.256.75-51.1578832.7232.85-49.7商辦用地17142.952.85446.15461221.593.879.228.861655.8工業(yè)用地565.7561.77-0.727756.438.8--15.5755.3其他用地3-2510.08-33.5117840.296.4--1.19-14.7各類用地866.2681.45-3.61152433.632.778.470.2各類用地|土地供求2024年1-8月，揚(yáng)州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積695.62萬(wàn)㎡，同比下降1.87%;成交規(guī)劃建筑面積681.45萬(wàn)㎡，同比下降3.57%。2024年8月，揚(yáng)州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積64.39萬(wàn)㎡，同比下降13.81%;成交規(guī)劃建筑面積78.78萬(wàn)㎡，同比下降31.68%。2021年9月-2024年8月?lián)P州各類用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比7001200600100050080040060030040020020010000-20021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|土地價(jià)格2024年1-8月,揚(yáng)州成交樓面均價(jià)為1152元/㎡，同比上漲4.04%;平均溢價(jià)率為33.57%，較去年同期增長(zhǎng)32.73個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)78.47億元，同比增長(zhǎng)0.18%。2024年8月,揚(yáng)州成交樓面均價(jià)為1375元/㎡，環(huán)比上漲384.28%,同比下跌45.48%;平均溢價(jià)率為41.73%,較去年同期增長(zhǎng)41.04個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)10.83億元，環(huán)比增長(zhǎng)334.5%,同比下降62.75%。2021年9月-2024年8月?lián)P州各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率6000605000504000403000302000201000100021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|區(qū)域2024年1-8月?lián)P州各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬(wàn)平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))邗江區(qū)5749371-5338-22794-142020江都區(qū)1817175-4170161618130104104廣陵區(qū)241914941159641504-4242經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)--1----14-50135-850--住宅用地|土地供求2024年1-8月，揚(yáng)州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積82.49萬(wàn)㎡，同比下降37.27%;成交規(guī)劃建筑面積56.75萬(wàn)㎡，同比下降51.12%。2024年8月，揚(yáng)州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積28.32萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)13.33%;成交規(guī)劃建筑面積7.78萬(wàn)㎡，同比下降78.75%。2021年9月-2024年8月?lián)P州住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比350700300600500250400200300150200100100050-1000-200住宅用地|土地價(jià)格2024年1-8月,揚(yáng)州成交樓面均價(jià)為5788元/㎡，同比上漲2.97%;平均溢價(jià)率為2.69%，較去年同期增長(zhǎng)2個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)32.85億元，同比下降49.67%。2024年8月,揚(yáng)州成交樓面均價(jià)為4684元/㎡,同比下跌34.33%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)3.65億元,同比下降86.05%。2021年9月-2024年8月?lián)P州住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率900010800097000860007500065400043000320002100010021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08住宅用地|區(qū)域2024年1-8月?lián)P州各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬(wàn)平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))廣陵區(qū)8545231-115585-190-2邗江區(qū)7434-4822-625756400江都區(qū)113-793-7979059649--商辦用地|土地供求2024年1-8月，揚(yáng)州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積65.9萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)392.09%;成交規(guī)劃建筑面積52.85萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)446.11%。2024年8月，揚(yáng)州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積22.58萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)134.96%;成交規(guī)劃建筑面積13.36萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)430.8%。2021年9月-2024年8月?lián)P州商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比7060006050005040004030003020002010001000-100021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|土地價(jià)格2024年1-8月,揚(yáng)州成交樓面均價(jià)為5461元/㎡，同比上漲221.52%;平均溢價(jià)率為93.8%，較去年同期增長(zhǎng)79.15個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)28.86億元，同比增長(zhǎng)1655.83%。2024年8月,揚(yáng)州成交樓面均價(jià)為2564元/㎡，環(huán)比上漲35.25%,同比上漲0.82%;平均溢價(jià)率為33.79%,較去年同期下降11.66個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)3.43億元，環(huán)比增長(zhǎng)359.73%,同比增長(zhǎng)435.16%。2021年9月-2024年8月?lián)P州商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率900012080001007000600080500060400030004020002010000021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|區(qū)域2024年1-8月?lián)P州各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬(wàn)平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))江都區(qū)44302923022867244582149141廣陵區(qū)53153831327023986140--邗江區(qū)1410213099102373961601-35土地排行榜|各類用地2024年1-8月?lián)P州各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬(wàn)m2)(萬(wàn)元)(元/m2)1大涵河?xùn)|五號(hào)地塊江都區(qū)1391851377009893206.7揚(yáng)州龍匯置業(yè)有限公司2GZ566號(hào)地塊廣陵區(qū)1386298325060050揚(yáng)州廣合城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司3GZ569號(hào)地塊邗江區(qū)895286895077010揚(yáng)州維投建設(shè)發(fā)展有限公司4GZ556號(hào)地塊廣陵區(qū)707364225059730揚(yáng)州廣睿開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司5大涵河?xùn)|二號(hào)地塊江都區(qū)7276341500570390.8揚(yáng)州市營(yíng)舟文化旅游發(fā)展有限公司6大涵河?xùn)|一號(hào)地塊江都區(qū)8081738400475189.6揚(yáng)州市營(yíng)舟文化旅游發(fā)展有限公司7GZ558號(hào)地塊邗江區(qū)445992770062110揚(yáng)州恒泰旅游發(fā)展有限公司8化肥廠地塊江都區(qū)3308026150790549揚(yáng)州園為建設(shè)發(fā)展有限公司揚(yáng)州市杭高投開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司、9GZ577號(hào)地塊廣陵區(qū)520622435046770中鐵建大橋工程局集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10GZ557號(hào)地塊邗江區(qū)642422025031520揚(yáng)州九龍灣置業(yè)有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月?lián)P州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬(wàn)m2)(萬(wàn)元)(元/m2)1大涵河?xùn)|五號(hào)地塊江都區(qū)1391851377009893206.7揚(yáng)州龍匯置業(yè)有限公司2GZ566號(hào)地塊廣陵區(qū)1386298325060050揚(yáng)州廣合城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司3GZ569號(hào)地塊邗江區(qū)895286895077010揚(yáng)州維投建設(shè)發(fā)展有限公司4GZ556號(hào)地塊廣陵區(qū)707364225059730揚(yáng)州廣睿開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司5大涵河?xùn)|二號(hào)地塊江都區(qū)7276341500570390.8揚(yáng)州市營(yíng)舟文化旅游發(fā)展有限公司6大涵河?xùn)|一號(hào)地塊江都區(qū)8081738400475189.6揚(yáng)州市營(yíng)舟文化旅游發(fā)展有限公司7GZ558號(hào)地塊邗江區(qū)445992770062110揚(yáng)州恒泰旅游發(fā)展有限公司8化肥廠地塊江都區(qū)3308026150790549揚(yáng)州園為建設(shè)發(fā)展有限公司揚(yáng)州市杭高投開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司、9GZ577號(hào)地塊廣陵區(qū)520622435046770中鐵建大橋工程局集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10GZ557號(hào)地塊邗江區(qū)642422025031520揚(yáng)州九龍灣置業(yè)有限公司土地排行榜|住宅用地2024年1-8月?lián)P州住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬(wàn)m2)(萬(wàn)元)(元/m2)1GZ566號(hào)地塊廣陵區(qū)1386298325060050揚(yáng)州廣合城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司2GZ569號(hào)地塊邗江區(qū)895286895077010揚(yáng)州維投建設(shè)發(fā)展有限公司3GZ556號(hào)地塊廣陵區(qū)707364225059730揚(yáng)州廣睿開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司4GZ558號(hào)地塊邗江區(qū)445992770062110揚(yáng)州恒泰旅游發(fā)展有限公司5化肥廠地塊江都區(qū)3308026150790549揚(yáng)州園為建設(shè)發(fā)展有限公司揚(yáng)州市杭高投開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司、6GZ577號(hào)地塊廣陵區(qū)520622435046770中鐵建大橋工程局集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司7GZ557號(hào)地塊邗江區(qū)642422025031520揚(yáng)州九龍灣置業(yè)有限公司8GZ567號(hào)地塊廣陵區(qū)214951845085830揚(yáng)州廣合城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司9GZ581邗江區(qū)257531210046980揚(yáng)州旅發(fā)置業(yè)有限公司10GZ568號(hào)地塊廣陵區(qū)27350500018280揚(yáng)州市美沙置業(yè)有限公司土地排行榜|住宅用地2024年1-8月?lián)P州住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬(wàn)m2)(萬(wàn)元)(元/m2)1GZ567號(hào)地塊廣陵區(qū)214951845085830揚(yáng)州廣合城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司2化肥廠地塊江都區(qū)3308026150790549揚(yáng)州園為建設(shè)發(fā)展有限公司3GZ569號(hào)地塊邗江區(qū)895286895077010揚(yáng)州維投建設(shè)發(fā)展有限公司4GZ558號(hào)地塊邗江區(qū)445992770062110揚(yáng)州恒泰旅游發(fā)展有限公司5GZ566號(hào)地塊廣陵區(qū)1386298325060050揚(yáng)州廣合城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司6GZ556號(hào)地塊廣陵區(qū)707364225059730揚(yáng)州廣睿開(kāi)發(fā)