2024年商鋪店面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第2頁共2頁2024年商鋪店面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將場地租賃給乙方使用，租期自____年____月____日至____年____月____日。二、乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_____元，租金需在每月的____日前全額繳納，不得有逾期情況，否則甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。三、乙方需在協(xié)議生效之日起向甲方支付押金人民幣_____元，此押金不包含當(dāng)月租金。如乙方提前終止合同或轉(zhuǎn)讓，押金將作為賠償支付給甲方。若甲方提前終止合同，需向乙方退還押金并賠償相應(yīng)損失。四、經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場地，但押金不予退還。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或退出，甲方有權(quán)解除合同并保留押金。五、乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需的所有手續(xù)，并確保不改動房屋結(jié)構(gòu)。如需改造，需事先征得甲方同意，且裝修不得破壞，包括水電、吊頂、地磚、門、墻等。七、乙方需自行承擔(dān)水電費用，甲方將按實際收費標(biāo)準(zhǔn)代收，乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)停止供應(yīng)。八、租賃期滿，若乙方不再續(xù)租，甲方將退還全額押金人民幣_____元。如遇戰(zhàn)爭、地震、拆遷等不可抗力，甲方亦需退還押金。九、租賃期間，如乙方損壞甲方財物，需自行修復(fù)并按原狀歸還，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，或扣留損壞的財物。本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起立即生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違約，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：____________年______月______日_____年_____月_____日2024年商鋪店面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出租方）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租方）：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法通則》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：一、租賃房屋詳細(xì)地址：位于____市____路____號的門面房。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金條款：乙方需承擔(dān)所有市場房費，不論其波動情況如何。甲方在此基礎(chǔ)上每月加收固定金額_____元整。所有稅收及水電費用均由乙方自行承擔(dān)。乙方需在合同簽訂時向甲方支付押金，金額為_____萬____千圓整（小寫：_____）。四、轉(zhuǎn)讓與支付規(guī)定：乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)在每個季度初一次性支付當(dāng)季度市場房費及加收房租給甲方，支付期限為____年或____月。若乙方逾期十天未支付，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，同時不退還押金。乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自解除合同，否則需承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，且押金不予退還。五、合同解除與賠償：甲方在合同有效期內(nèi)，除因自然災(zāi)害、國家及地方政策導(dǎo)致的整改、拆遷等不可抗力因素外，不得擅自解除合同。若因上述不可抗力因素導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方押金，但不承擔(dān)乙方其他損失，包括但不限于裝修費用。若甲方因個人原因解除合同，則需賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、商城規(guī)定與沖突避免：乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守商城的各項規(guī)定及常規(guī)做法，避免與商城發(fā)生任何沖突。如因乙方原因?qū)е屡c商城發(fā)生沖突，一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、合同期滿與續(xù)租：租賃期滿時，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前_____天書面通知甲方，并結(jié)清所有稅收、水電費用等，同時歸還購電卡一張及房屋鑰匙x把。待上述手續(xù)完成后，甲方將押金退還給乙方。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪店面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三）房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方基于自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場____號門面出租給乙方。甲方確保對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。甲方為乙方提供房屋及獨立的水電設(shè)施，并保證其暢通無阻。水電費用由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、其他費用、付款方式及時間租賃期內(nèi)年租金為人民幣_____元整（￥_____）。租金支付方式為按年度支付。電費按乙方日常實際使用量（計量）自行繳納。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出租前房屋完好且能正常使用。（2）乙方對房屋進(jìn)行裝修或改造時，需經(jīng)甲方同意后方可實施。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃房屋擁有合法使用權(quán)。（3）乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金及其他相關(guān)費用。（4）乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。（5）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)均不得以甲方的租賃門面作為抵押。第五條續(xù)租本合同期滿后，乙方在同等市場價格條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第六條其他甲乙雙方中任何一方代表人發(fā)生變更，不影響本合同的繼續(xù)履行。變更后的一方自動成為本合同的執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。第七條違約責(zé)任乙方未按時向甲方支付租金視為違約，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。第八條合同生效與糾紛解決本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一