2024年房屋水電工程承包協(xié)議范例版

2024年房屋水電工程承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容2.雙方權(quán)益2.1承包商權(quán)益2.2業(yè)主權(quán)益3.工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期3.2工程完工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.工程費(fèi)用與支付5.1工程總價5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5付款憑證6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改與補(bǔ)充13.雙方簽字13.1承包商簽字13.2業(yè)主簽字14.合同附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算書14.3工程材料規(guī)格書第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房屋水電工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號房屋1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電線路改造、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)備安裝、給排水系統(tǒng)改造等。第二條雙方權(quán)益2.1承包商權(quán)益：承包商有權(quán)按照合同約定完成工程，并獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.2業(yè)主權(quán)益：業(yè)主有權(quán)要求承包商按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期：合同簽訂后10個工作日內(nèi)3.2工程完工日期：合同簽訂后90個工作日內(nèi)3.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，確保業(yè)主了解工程進(jìn)展情況。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。5.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%工程款項(xiàng)。5.5付款憑證：每次付款后，承包商應(yīng)向業(yè)主提供相應(yīng)的付款憑證。第六條工程變更6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行分擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1承包商違約：如承包商未能按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2業(yè)主違約：如業(yè)主未能按照合同約定的付款方式及時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢，本合同自動終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約保密條款：如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書、工程材料規(guī)格書等，附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1承包商簽字：（簽字）（蓋章）13.2業(yè)主簽字：（簽字）（蓋章）第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算書14.3工程材料規(guī)格書本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括水電線路布局、衛(wèi)浴設(shè)備安裝位置、廚房設(shè)備安裝位置、給排水系統(tǒng)布局等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)軟件繪制，并標(biāo)注清楚尺寸、材料、施工要求等信息。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件2：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程預(yù)算書是雙方確定工程總價和支付進(jìn)度款項(xiàng)的依據(jù)，承包商應(yīng)保證預(yù)算書的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件3：工程材料規(guī)格書詳細(xì)要求：工程材料規(guī)格書應(yīng)列出工程所需的所有材料名稱、型號、規(guī)格、性能要求等詳細(xì)信息。附件說明：工程材料規(guī)格書是材料采購和施工的依據(jù)，承包商應(yīng)按照規(guī)格書的要求選擇和使用材料，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.業(yè)主未能按照合同約定的付款方式及時支付工程款項(xiàng)。3.雙方未能按照合同約定的方式解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，如未能按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償業(yè)主因此遭受的損失，支付逾期完工的違約金等。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付逾期完工的違約金，并要求承包商在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付工程款項(xiàng)，如未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承包商因此遭受的損失，支付逾期付款的違約金等。示例說明：如果業(yè)主未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)。3.雙方未能按照合同約定的方式解決爭議：如雙方未能通過友好協(xié)商解決合同爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：如果雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，任何一方可以向法院提起訴訟，要求法院依法解決爭議。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如承包商未能按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)支付逾期完工的違約金。3.爭