2024年學(xué)校房屋租賃合同范例（二篇）

第2頁共2頁2024年學(xué)校房屋租賃合同范例出租方（甲方）與承租人（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，為充分利用閑置資產(chǎn)并促進(jìn)當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民的就業(yè)，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將二郎廟村小學(xué)出租予乙方事宜達(dá)成如下正式協(xié)議，并訂立本合同：一、租金事宜甲方同意將位于二郎廟村的學(xué)校出租給乙方，該學(xué)校占地面積為若干畝，建筑面積為若干平方米。二、租賃期限及付款日期1.自____年____月____日至____年____月____日，為乙方的準(zhǔn)備、培訓(xùn)、施工及維修、設(shè)備安裝調(diào)試期，此期間內(nèi)甲方不向乙方收取租金。正式租期自____年____月____日起至____年____月____日止，租期共計____年。2.若租賃期滿，甲方有意繼續(xù)出租學(xué)校，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方若需續(xù)租，須在租賃期滿前兩個月以書面形式向甲方提出請求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.雙方確認(rèn)學(xué)校年租金為人民幣____元。2.合同簽訂后，乙方應(yīng)立即向甲方支付首年租金。此后，每年租金均需在上一租賃年度結(jié)束前一個月支付完畢。若乙方逾期一個月未支付租金，甲方有權(quán)加收5%的滯納金，并有權(quán)終止本租賃協(xié)議。四、租賃期內(nèi)的其他約定1.租賃期間，甲乙雙方均需嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得利用校舍從事任何違法活動。2.甲方有權(quán)對乙方的消防、安全及衛(wèi)生工作進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)助。3.乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需求對學(xué)校進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，但需確保不破壞原房屋結(jié)構(gòu)。如需甲方協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)給予支持。相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。4.若甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同并構(gòu)成違約，應(yīng)賠償乙方一年的租金。若乙方提前解約并構(gòu)成違約，則需賠償甲方一年的租金。5.因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。6.合同簽訂后，若甲乙雙方名稱發(fā)生變更，可經(jīng)雙方蓋章簽字確認(rèn)，原合同條款保持不變，直至合同期滿。五、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行友好協(xié)商解決。六、合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效。出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年學(xué)校房屋租賃合同范例（二）甲方：_____乙方：_____基于雙方的共識，甲方同意將位于其大門北側(cè)的房屋出租，用于乙方經(jīng)營書店，服務(wù)于校內(nèi)師生。經(jīng)競標(biāo)程序后，雙方同意遵守以下條款：一、甲方義務(wù)1.提供一間房屋供乙方使用。2.負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)（非人為損壞），確保水電供應(yīng)正常。3.定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生檢查。二、乙方義務(wù)1.僅限經(jīng)營符合國家法律法規(guī)的圖書、學(xué)習(xí)資料、報刊、雜志、音像制品、文具等商品。2.自覺遵守當(dāng)?shù)厝丝诠芾硪?guī)定，不得干擾甲方師生的正常工作、學(xué)習(xí)和生活。3.對因違法經(jīng)營引發(fā)的后果，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.水電費由乙方自行承擔(dān)，水費按月計量支付。5.所有外部宣傳內(nèi)容和形式需事先獲得學(xué)校批準(zhǔn)。6.禁止在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)進(jìn)行打牌、下棋等活動，保持環(huán)境整潔。7.愛護(hù)室內(nèi)室外設(shè)施，如有損壞，照價賠償。8.因管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.對甲方提出的安全、衛(wèi)生等改進(jìn)意見，需在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。10.每年需向甲方支付租賃費，簽訂合同時繳納。逾期未交，每日按欠款金額的2%支付滯納金。三、其他條款1.合同期限自____年____月____日至____年____月____日。如需提前終止合同，需提前三個月書面通知對方。若乙方未按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容，甲方有權(quán)立即終止合同，無需提前通知，且不承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保校內(nèi)僅允許乙方經(jīng)營本合同規(guī)定的項目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3