招標文件拆除之完全攻略分享

招標文件拆除之完全攻略分享合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、拆除范圍和內(nèi)容1.1受托方同意按照委托方的要求，對位于__________的物業(yè)進行拆除，包括但不限于建筑物、附屬設施、綠化等。1.2受托方應按照委托方的要求，確保拆除工作的順利進行，并在約定時間內(nèi)完成拆除工作。1.3受托方在進行拆除工作時，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和其他設施造成損害。二、拆除工程價款2.1委托方應支付受托方拆除工程的價款，拆除工程價款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2拆除工程價款支付方式如下：（1）委托方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向受托方支付拆除工程價款的50%；（2）受托方完成拆除工作后，委托方在驗收合格后__________日內(nèi)，向受托方支付拆除工程價款的剩余50%。2.3委托方有權根據(jù)受托方的拆除工作進度和質(zhì)量，提前或推遲支付拆除工程價款。三、拆除工程質(zhì)量及驗收3.1受托方應按照委托方的要求，確保拆除工程的質(zhì)量和進度。3.2拆除工程完成后，委托方應組織驗收。受托方應按照委托方的要求，提供相關資料和協(xié)助委托方進行驗收。3.3驗收合格的，委托方應在驗收合格后__________日內(nèi)向受托方支付拆除工程價款的剩余50%；驗收不合格的，委托方有權要求受托方在約定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。四、違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同拆除工程價款的10%。4.2受托方如未能在約定時間內(nèi)完成拆除工作，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為本合同拆除工程價款的0.5%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.招標文件2.拆除工程設計方案3.拆除工程預算書4.拆除工程施工方案5.拆除工程安全防護措施6.相關法律法規(guī)資料7.驗收標準和方法8.付款憑證二、違約行為及認定：1.受托方未能按照約定時間完成拆除工作，屬于違約行為。2.受托方拆除工程質(zhì)量不符合約定標準，屬于違約行為。3.委托方未按約定時間支付拆除工程價款，屬于違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆除工程：指對建筑物、附屬設施、綠化等進行拆除的工作。2.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。3.驗收合格：指拆除工程符合約定的質(zhì)量標準，不存在影響使用的缺陷。4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方拆除工程進度緩慢，導致無法按約定時間完成拆除工作。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除工程進度，延長合同履行時間。2.問題：拆除工程質(zhì)量不符合約定標準，導致驗收不合格。解決辦法：受托方進行整改，直至達到驗收標準。3.問題：委托方未按約定時間支付拆除工程價款。解決辦法：雙方協(xié)商支付時間，提前或推遲支付價款。五、所有應用場景：1.城市更新項目中的老舊建筑物拆除。2.土地開發(fā)