土地租賃協(xié)議樣本

土地租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________土地租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃土地基本情況1.2租賃土地用途：____。1.3租賃土地坐標(biāo)：____。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）租賃面積×租金單價(jià)。3.2租金支付方式：（1）承租方每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃土地的使用權(quán)歸承租方專用，不得干涉承租方的正常使用。（2）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。（2）按約定支付租金，不得逾期支付。（3）負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2承租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地坐標(biāo)證明5.租金支付憑證6.租賃土地用途證明7.雙方身份證明文件8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃土地使用權(quán)證或規(guī)劃許可證。在租賃期限內(nèi)將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。干涉承租方的正常使用。2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃土地。逾期支付租金。未履行租賃土地內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地完全產(chǎn)權(quán)的法人或其他組織。2.承租方：指租賃土地并支付租金的法人或其他組織。3.租賃土地：指位于______省______市______區(qū)______街道的_______號(hào)地塊。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃土地的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃土地使用權(quán)證或規(guī)劃許可證未辦理完畢。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，直至相關(guān)證件辦理完畢。2.問(wèn)題：承租方未按約定用途使用租賃土地。解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金。3.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)逾期。解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方支付逾期利息，并按約定支付違約金。4.問(wèn)題：租賃土地內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作未得到履行。解決辦法：出