【工程法規(guī)】陳潔 教材精講班教案 55-第7章-7.5-建設工程竣工驗收制度

7.5建設工程竣工驗收制度題量2題（2-3分）主要考核點2023年2022年2021年2020年2019年竣工驗收主體√竣工驗收條件√規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能驗收√√√√竣工驗收備案竣工檔案的報送7.5.1竣工驗收的主體和法定條件考點一：【建設工程竣工驗收的主體】誰報告施工單位（提交竣工驗收報告）誰組織建設單位誰參加施工、監(jiān)理、設計單位誰監(jiān)管建設工程行政主管部門、質監(jiān)站考點二：【竣工驗收應具備的法定條件】（四有一完成后方可組織竣工驗收）竣工驗收應具備的法定條件①已完成設計和合同約定的各項內(nèi)容；②有完整的技術檔案資料和施工管理資料；③有工程所用的主要建筑材料，建筑構配件和設備等進場試驗報告；④有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；⑤有施工單位簽署的工程保修書。

竣工驗收前四家分別簽署（不含建設單位）

竣工驗收后五家共同簽署【2021年/2016/2013年真題】根據(jù)《建設工程質量管理條例》，屬于建設工程竣工驗收應當具備的條件有（）。A.完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容B.有健全的財務管理檔案C.有完整的技術檔案和施工管理資料D.有監(jiān)理單位出具的竣工驗收報告E.有施工企業(yè)簽署的工程保修書答案：ACE7.5.2規(guī)劃、消防、節(jié)能和環(huán)保驗收考點三：【規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定】規(guī)劃驗收城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門建設單位組織竣工總驗收環(huán)保驗收建設單位按環(huán)保部門規(guī)定驗收消防驗收特殊建設工程：建設主管部門驗收其他工程：建設單位驗收節(jié)能驗收節(jié)能符合強制性標準注：規(guī)劃、消防、節(jié)能等驗收合格后，進行竣工驗收；環(huán)保驗收與竣工驗收同時進行?！疽?guī)劃驗收】【消防驗收】【2020年/2019年真題】關于建設工程竣工規(guī)劃驗收的說法，正確的是（）。A.建設工程未經(jīng)核實或經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收B.建設單位應當向住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出竣工規(guī)劃驗收申請C.對于驗收合格的建設工程，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具建設工程規(guī)劃許可證D.建設單位應當在竣工驗收后3個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門報送有關竣工驗收資料答案：A【2023年真題】根據(jù)《消防法》，關于建設工程竣工消防驗收的說法，正確的是（）。A.經(jīng)主管部門抽查不合格的，應當停止使用B.建設單位應當向應急管理部門申請消防驗收C.建設單位驗收后應當報主管部門審批D.建設工程未經(jīng)主管部門消防驗收的，一律禁止投入使用答案：A7.5.3竣工驗收備案考點四：【竣工驗收備案】備案主體建設單位應當自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗收報告報工程所在地縣級以上人民政府建設主管部門備案存檔工程竣工備案表一式二份，1份由建設單位保存，1份留備案機關存檔質量監(jiān)督報告工程質量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告重新驗收備案機關發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收?！菊骖}-2022年/2017年】根據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》，關于竣工驗收備案的說法，正確的是（）。A.建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起30日內(nèi)辦理建設工程竣工驗收備案B.備案機關發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當責令停止使用，重新組織竣工驗收C.工程質量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起3個月內(nèi)，向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告D.備案機關驗證竣工驗收備案文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署同意意見答案：B7.5.4應提交的檔案資料考點五：【竣工檔案的報送】各分包單位→及時移交總包單位→及時向建設單位移交→（竣工驗收后3個月內(nèi)）向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設工程檔案每項建設工程應編制一套電子檔案，隨紙質檔案一并移交城建檔案管理機構。電子檔案簽署了具有法律效力的電子印章或電子簽名的，可不移交相應紙質檔