醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)房屋居間合同

醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)房屋居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.3適用法律和爭議解決第二章房屋描述2.1房屋的位置和面積2.2房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3房屋的使用權(quán)和所有權(quán)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方的責(zé)任和義務(wù)3.2居間服務(wù)的范圍和方式3.3居間服務(wù)的費用和支付方式第四章房屋租賃4.1租賃期限和租金4.2租金支付方式和時間4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)第五章醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定5.1房屋用于醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的條件和要求5.2醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營范圍和限制5.3醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的相關(guān)審批和備案手續(xù)第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1各方違約的情形和責(zé)任7.2違約金的計算和支付方式7.3違約責(zé)任的其他相關(guān)規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決的方式和程序8.2仲裁或訴訟的地點和法院8.3爭議解決的費用和支付方式第九章合同的生效和終止9.1合同的生效條件和時間9.2合同的終止條件和時間9.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施和期限10.3違反保密條款的法律后果第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)11.2知識產(chǎn)權(quán)的使用和許可11.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任和解決方式第十二章強制性條款12.1強制性法律法規(guī)的遵守12.2強制性法律法規(guī)對合同的影響12.3違反強制性法律法規(guī)的法律后果第十三章其他條款13.1房屋的保險和保障13.2房屋的轉(zhuǎn)讓和繼承13.3合同的修訂和補充第十四章附則14.1合同的簽署和蓋章14.2合同的生效和執(zhí)行14.3合同的副本和復(fù)印件效力合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.3適用法律和爭議解決第二章房屋描述2.1房屋的位置和面積2.2房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3房屋的使用權(quán)和所有權(quán)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方的責(zé)任和義務(wù)3.2居間服務(wù)的范圍和方式3.3居間服務(wù)的費用和支付方式第四章房屋租賃4.1租賃期限和租金4.2租金支付方式和時間4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)第五章醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定5.1房屋用于醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的條件和要求5.2醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營范圍和限制5.3醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的相關(guān)審批和備案手續(xù)第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1各方違約的情形和責(zé)任7.2違約金的計算和支付方式7.3違約責(zé)任的其他相關(guān)規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決的方式和程序8.2仲裁或訴訟的地點和法院8.3爭議解決的費用和支付方式第九章合同的生效和終止9.1合同的生效條件和時間9.2合同的終止條件和時間9.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施和期限10.3違反保密條款的法律后果第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)11.2知識產(chǎn)權(quán)的使用和許可11.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任和解決方式第十二章強制性條款12.1強制性法律法規(guī)的遵守12.2強制性法律法規(guī)對合同的影響12.3違反強制性法律法規(guī)的法律后果第十三章其他條款13.1房屋的保險和保障13.2房屋的轉(zhuǎn)讓和繼承13.3合同的修訂和補充第十四章附則14.1合同的簽署和蓋章14.2合同的生效和執(zhí)行14.3合同的副本和復(fù)印件效力簽字部分：甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方獨家授權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方獨家授權(quán)乙方作為其房屋居間服務(wù)的唯一代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將此項服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。說明：此條款確保甲方在居間服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，防止乙方將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，保證甲方利益不受損害。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款條款內(nèi)容：若乙方或其關(guān)聯(lián)公司在居間服務(wù)期間或結(jié)束后六個月內(nèi)，欲購買甲方房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保護(hù)甲方在房屋出售過程中的優(yōu)先權(quán)益，確保甲方不會因乙方或其關(guān)聯(lián)公司的購買行為而遭受損失。3.甲方房屋用途限制條款條款內(nèi)容：甲方同意房屋僅用于醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，并不得用于其他用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明：此條款確保甲方房屋用途的合法性和符合產(chǎn)業(yè)政策，防止乙方將房屋用于其他非法或不符合產(chǎn)業(yè)政策的用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款條款內(nèi)容：乙方承諾其提供的居間服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：此條款要求乙方在提供居間服務(wù)過程中，保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方利益不受損害。2.乙方信息披露條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方披露與居間服務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于第三方中介的身份、資質(zhì)及相關(guān)協(xié)議。說明：此條款要求乙方在居間服務(wù)過程中，如實向甲方披露相關(guān)信息，保證甲方的知情權(quán)。3.乙方違約金計算方式條款條款內(nèi)容：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。說明：此條款明確了乙方違約時的違約金計算方式，便于甲方在乙方違約時追究其責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介資質(zhì)審查條款條款內(nèi)容：甲方和乙方均有權(quán)對第三方中介的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備從事居間服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力。說明：此條款確保第三方中介具備合法從事居間服務(wù)的資格，防止因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或權(quán)益受損。2.第三方中介責(zé)任分擔(dān)條款條款內(nèi)容：若第三方中介在居間服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確了第三方中介在居間服務(wù)過程中的責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方中介收費標(biāo)準(zhǔn)條款條款內(nèi)容：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。若第三方中介擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方均有權(quán)要求其返還多收費用。說明：此條款規(guī)范了第三方中介的收費行為，防止其擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)經(jīng)營許可證4.居間服務(wù)協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明6.房屋租賃合同7.保險單據(jù)8.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書9.強制性法律法規(guī)相關(guān)文件10.合同修訂和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用房屋2.乙方未提供約定的居間服務(wù)3.乙方未如實披露相關(guān)信息4.乙方擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介未具備資質(zhì)或能力6.第三方中介未按約定提供服務(wù)7.甲方未支付租金或違約金8.乙方未按約定支付居間費用9.未遵守強制性法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供促成房屋租賃交易的協(xié)助服務(wù)。2.醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)：指依法從事醫(yī)療服務(wù)、藥品研發(fā)、健康管理等活動的產(chǎn)業(yè)。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.強制性法律法規(guī)：指對合同雙方具有約束力的法律法規(guī)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用房屋解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改正，必要時可依法解除合同。2.問題：乙方未提供約定的居間服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或依法解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未如實披露相關(guān)信息解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方披露真實信息，或依法解除合同并要求賠償。4.問題：乙方擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返還多收費用，或依法解除合同并要求賠償。5.問題：第三方中介未具備資質(zhì)或能力解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或解除與第三方中介的協(xié)議。6.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介履行合同義務(wù)，或解除與第三方中介的協(xié)議。7.問題：甲方未支付租金或違約金解決辦法：乙方有權(quán)依法要求甲方支付租金或違約金。8.問題：乙方未按約定支付居間費用解決辦法：甲方有權(quán)依法要求乙方支付居間費用。9.問題