天津公寓裝修合同細(xì)則

天津公寓裝修合同細(xì)則合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程范圍和內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2具體裝修項(xiàng)目2.3裝修材料及品牌2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三章工期及進(jìn)度計(jì)劃3.1合同約定的工期3.2工程進(jìn)度報(bào)告3.3工期延誤及違約責(zé)任3.4工期提前完成的情形第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總計(jì)4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整4.4預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付第五章材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料驗(yàn)收程序5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.4材料供應(yīng)的時(shí)間及數(shù)量第六章工程質(zhì)量保修6.1保修期限6.2保修范圍及內(nèi)容6.3保修程序及責(zé)任劃分6.4保修費(fèi)用及支付方式第七章施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.4環(huán)境保護(hù)及廢物處理第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)8.4法律適用第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止情形9.4變更、解除和終止后的處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)及期限11.3違約責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施12.3不可抗力事件的后果處理第十三章其他條款13.1合同的保管13.2通知與送達(dá)13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人14.3合同正本和副本14.4簽署后的合同文本合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同雙方主體為：甲方：（甲方全稱），地址：（甲方地址），聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。乙方：（乙方全稱），地址：（乙方地址），聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。第二條款合同標(biāo)的1.2本合同的標(biāo)的為甲方位于天津市（具體地址）的公寓進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容詳見(jiàn)第二章。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第四條款合同生效條件1.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完畢且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。第二章裝修工程范圍和內(nèi)容第五條款裝修工程概述2.1乙方應(yīng)按本合同約定的范圍和內(nèi)容對(duì)甲方的公寓進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造等。第六條款具體裝修項(xiàng)目2.2具體裝修項(xiàng)目包括但不限于：（具體項(xiàng)目列表）第七條款裝修材料及品牌2.3乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌或甲方同意的的品牌購(gòu)買(mǎi)裝修材料，具體品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件。第八條款裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章工期及進(jìn)度計(jì)劃第九條款合同約定的工期3.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期（工期天數(shù)）內(nèi)完成裝修工程。第十條款工程進(jìn)度報(bào)告3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第十一條款工期延誤及違約責(zé)任3.3若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第十二條款工期提前完成的情形3.4若乙方提前完成裝修工程，提前完成部分的工程款按合同約定的比例支付。第四章裝修費(fèi)用及支付方式第十三條款裝修費(fèi)用總計(jì)4.1本合同約定的裝修費(fèi)用總計(jì)為（金額），詳見(jiàn)附件。第十四條款支付方式及支付時(shí)間表4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付時(shí)間和比例詳見(jiàn)附件。第十五條款裝修費(fèi)用的調(diào)整4.3若因不可抗力等原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第十六條款預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付4.4甲方應(yīng)在合同簽訂后（預(yù)付款比例）天內(nèi)支付預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到（進(jìn)度款比例）時(shí)支付進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后支付尾款。第五章材料供應(yīng)及驗(yàn)收第十七條款材料供應(yīng)責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。第十八條款材料驗(yàn)收程序5.2甲方或甲方指定的代表應(yīng)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第十九條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件。第二十條條款材料供應(yīng)的時(shí)間及數(shù)量5.4乙方應(yīng)按照甲方要求的工期和數(shù)量供應(yīng)裝修材料，確保工程順利進(jìn)行。第六章工程質(zhì)量保修第二十一條款保修期限6.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)（保修期限）年的質(zhì)量保修責(zé)任。第二十二條款保修范圍及內(nèi)容6.2保修范圍包括本合同約定的裝修工程，具體保修內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第二十三條款保修程序及責(zé)任劃分6.3甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)按本合同約定的程序向乙方提出保修要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第二十四條款保修費(fèi)用及支付方式6.4保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需支付額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。第七章施工安全及環(huán)境保護(hù)第二十五條款施工安全措施7.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第二十六條款安全生產(chǎn)責(zé)任7.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并按國(guó)家規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二十七條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第二十八條款環(huán)境保護(hù)及廢物處理7.4乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)的要求進(jìn)行廢物處理，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第二十九條款違約情形及責(zé)任8.1若乙方未按合同約定完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十條款爭(zhēng)議解決方式8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十一條款訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)8.3雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交（訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行訴訟或仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第三十二條款法律適用8.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的變更、解除和終止第三十三條款合同變更條件9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三十四條款合同解除條件（解除條件列表）第三十五條款合同終止情形（終止條件列表）第三十六條款變更、解除和終止后的處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第三十七條款合同轉(zhuǎn)讓條件10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十八條款合同繼承10.2若合同一方發(fā)生繼承、合并等情況，本合同對(duì)繼承方或合并后的新主體繼續(xù)有效。第十一章保密條款第三十九條款保密內(nèi)容11.1雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第四十條款保密義務(wù)及期限11.2雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（期限）年失效。第四十一條款違約責(zé)任11.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章其他條款第四十二條款合同的保管12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四十三條款通知與送達(dá)12.2雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，送達(dá)地址為合同中載明的地址。第四十四條款附件12.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三章合同的簽署第四十五條款簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.1本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。第四十六條款簽署人13.2甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），乙方簽署人為（乙方簽署人姓名）。第四十七條款合同正本和副本13.3本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本（如有）份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十四章合同的簽署第四十八條款簽署后的合同文本14.1本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善保管合同文本。簽字部分：甲方：（甲方全稱）授權(quán)代表：（甲方授權(quán)代表姓名）日期：（簽字日期）乙方：（乙方全稱）授權(quán)代表：（乙方授權(quán)代表姓名）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保裝修工程的質(zhì)量符合甲方的要求。說(shuō)明：甲方作為公寓的所有者，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保最終裝修結(jié)果符合其預(yù)期和需求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供裝修進(jìn)度報(bào)告，并在每個(gè)階段完成后向甲方進(jìn)行匯報(bào)。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，以便甲方了解工程進(jìn)展情況，并對(duì)工程進(jìn)行適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)和管理。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，并確保雙方之間的溝通暢通無(wú)阻。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，以確保工程的順利進(jìn)行，并解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加保修條款1.1甲方要求乙方在裝修工程完成后提供額外的（保修期限）年保修服務(wù)，以保障甲方的利益。說(shuō)明：甲方作為公寓的所有者，有權(quán)要求乙方提供額外的保修服務(wù)，以保障其在裝修工程完成后的利益。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加質(zhì)量保證條款1.1乙方承諾在裝修工程完成后，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，將負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)承諾在裝修工程完成后，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，將負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，以保證甲方的利益。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加協(xié)調(diào)條款1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的利益，并確保雙方在裝修工程中的權(quán)益得到充分的保障。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的利益，并確保雙方在裝修工程中的權(quán)益得到充分的保障，以保證工程的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.裝修材料品牌及型號(hào)清單3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表4.裝修費(fèi)用明細(xì)表5.工程質(zhì)量保修條款6.施工安全措施及環(huán)境保護(hù)計(jì)劃7.合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議8.合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書(shū)面協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同簽署地的法律文件11.合同簽署人的身份證明文件12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成裝修工程或裝修工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按合同約定提供裝修進(jìn)度報(bào)告或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。3.乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按合同約定支付裝修費(fèi)用。5.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。6.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或未履行其他配合義務(wù)。7.第三方中介未按合同約定協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系。8.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介。2.裝修工程：指對(duì)公寓進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等系列活動(dòng)。3.保修期限：指乙方對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。7.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。8.其他法律名詞及解釋見(jiàn)合同相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)提出質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：及時(shí)溝通，乙方應(yīng)保證材料供應(yīng)及質(zhì)量。4.費(fèi)用支付