主題公園鏈家居間服務(wù)合同

主題公園鏈家居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1鏈家方的權(quán)利與義務(wù)3.2主題公園方的權(quán)利與義務(wù)第四章費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間第五章違約責(zé)任5.1鏈家方的違約責(zé)任5.2主題公園方的違約責(zé)任第六章爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決第七章保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)與期限第八章廣告與宣傳8.1廣告與宣傳的內(nèi)容8.2廣告與宣傳的方式第九章附則9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果第十二章第三方合作12.1第三方合作的內(nèi)容12.2第三方合作的權(quán)益分配第十三章風(fēng)險(xiǎn)提示13.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估13.2風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的保管與復(fù)制合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指鏈家作為中介服務(wù)方，與主題公園方就主題公園鏈家居間服務(wù)事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.4本合同所稱的"服務(wù)"是指鏈家方作為中介，為主題公園方提供的房地產(chǎn)買賣、租賃等居間服務(wù)。1.2適用法律1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1鏈家方負(fù)責(zé)在主題公園內(nèi)提供房地產(chǎn)買賣、租賃等居間服務(wù)。2.1.2鏈家方負(fù)責(zé)對(duì)主題公園內(nèi)的房地產(chǎn)信息進(jìn)行收集、整理和發(fā)布。2.2服務(wù)方式2.2.1鏈家方通過線上平臺(tái)和線下門店相結(jié)合的方式提供服務(wù)。2.2.2鏈家方提供24小時(shí)咨詢服務(wù)，解答主題公園方的疑問。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1鏈家方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1鏈家方有權(quán)要求主題公園方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。3.1.2鏈家方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并盡力促成交易成功。3.2主題公園方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1主題公園方有權(quán)要求鏈家方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)。3.2.2主題公園方應(yīng)提供完整的房地產(chǎn)信息，并配合鏈家方提供服務(wù)。第四章費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為____元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1主題公園方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五章違約責(zé)任5.1鏈家方的違約責(zé)任5.1.1如鏈家方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2如鏈家方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2主題公園方的違約責(zé)任5.2.1如主題公園方未按照約定提供房地產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2如主題公園方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決第七章保密條款7.1保密信息的范圍7.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。7.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息等。7.2保密義務(wù)與期限7.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密的義務(wù)。7.2.2無論合同是否終止，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八章廣告與宣傳8.1廣告與宣傳的內(nèi)容8.1.1鏈家方應(yīng)在主題公園的官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進(jìn)行廣告宣傳。8.1.2宣傳內(nèi)容應(yīng)包括鏈家方的服務(wù)范圍、服務(wù)優(yōu)勢(shì)等。8.2廣告與宣傳的方式8.2.1鏈家方可以制作宣傳冊(cè)、海報(bào)等形式進(jìn)行線下宣傳。8.2.2鏈家方可以利用互聯(lián)網(wǎng)廣告、社交媒體推廣等方式進(jìn)行線上宣傳。第九章附則9.1合同的變更與解除9.1.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.2.1本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2在合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立等情形，本合同應(yīng)繼續(xù)有效。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.1.1雙方在合同履行過程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)作方所有。10.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章第三方合作12.1第三方合作的內(nèi)容12.1.1雙方同意可以與第三方合作，以提高服務(wù)質(zhì)量。12.1.2第三方合作應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第十三章風(fēng)險(xiǎn)提示13.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估13.1.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。13.1.2雙方應(yīng)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利進(jìn)行。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可以通過書面形式約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同。14.1.2本合同的附件，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同的保管與復(fù)制14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制本合同及其附件。（合同方簽字蓋章處）甲方（鏈家方）：________________乙方（主題公園方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)要求乙方提供與主題公園相關(guān)的各類房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋類型、面積、價(jià)格、位置等。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，以便乙方了解交易情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的買賣、租賃等事宜，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)于因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成約定的服務(wù)事項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е路?wù)未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)要求甲方提供與鏈家相關(guān)的各類房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋類型、面積、價(jià)格、位置等。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，以便甲方了解交易情況。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的買賣、租賃等事宜，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。4.乙方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)于因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成約定的服務(wù)事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е路?wù)未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，以便甲方和乙方了解交易情況。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的買賣、租賃等事宜，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.第三方中介應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)于因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)在合同期限內(nèi)完成約定的服務(wù)事項(xiàng)，如因第三方中介原因?qū)е路?wù)未能完成，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，如因第三方中介的行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.主題公園房地產(chǎn)信息清單2.鏈家服務(wù)報(bào)告3.房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表4.合同履行證明文件5.房地產(chǎn)買賣、租賃合同樣本6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息2.甲方未按約定時(shí)間提供交易數(shù)據(jù)和報(bào)告3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃事宜4.甲方未保證信息真實(shí)性和準(zhǔn)確性導(dǎo)致?lián)p失5.甲方未在合同期限內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)6.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息7.乙方未按約定時(shí)間提供交易數(shù)據(jù)和報(bào)告8.乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃事宜9.乙方未保證信息真實(shí)性和準(zhǔn)確性導(dǎo)致?lián)p失10.乙方未在合同期限內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)11.第三方中介未按約定時(shí)間提供交易數(shù)據(jù)和報(bào)告12.第三方中介未協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃事宜13.第三方中介未保證提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)性和準(zhǔn)確性14.第三方中介未在合同期限內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.主題公園：指由甲方提供服務(wù)的主題公園，包含各種娛樂設(shè)施和房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.鏈家方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的鏈家房地產(chǎn)中介服務(wù)公司。3.房地產(chǎn)交易：包括房地產(chǎn)的買賣、租賃等行為。4.居間服務(wù)：指鏈家方作為中介，為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易的服務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失：雙方應(yīng)加強(qiáng)信息核實(shí)，簽訂合同時(shí)明確信息準(zhǔn)確性的責(zé)任歸屬。2.服務(wù)未能按時(shí)完成：各方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變化：