產(chǎn)業(yè)園裝修居間合同

產(chǎn)業(yè)園裝修居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與修改第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的限制第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利與義務(wù)3.2裝修方的權(quán)利與義務(wù)3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第四章裝修工程范圍與要求4.1裝修工程的范圍4.2裝修工程的要求4.3裝修工程的變更第五章工期與進(jìn)度5.1工期的約定5.2進(jìn)度的報(bào)告與監(jiān)督5.3工期延誤的處理第六章裝修費(fèi)用與支付6.1裝修費(fèi)用的約定6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用的變更與調(diào)整第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1裝修質(zhì)量的要求7.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3質(zhì)量問題的處理第八章安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的要求8.2環(huán)保的規(guī)定8.3安全事故的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)與期限9.3違約責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁的程序與規(guī)則11.3訴訟的管轄法院第十二章解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的程序12.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的續(xù)簽13.3附件的效力第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的修訂與更新14.3合同解除或終止后的檔案處理合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所述詞匯若有未盡事宜，應(yīng)由各方協(xié)商確定。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與修改1.3.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供裝修居間服務(wù)，包括信息溝通、雙方需求對(duì)接等。2.1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，并確保甲乙雙方的利益得到保障。2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.2.1丙方應(yīng)誠實(shí)、守信地履行居間服務(wù)，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。2.2.2丙方應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1丙方不得干預(yù)甲乙雙方的決策，不得直接參與合同的履行。2.3.2丙方不得收取甲乙雙方以外的任何費(fèi)用。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的裝修服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的裝修費(fèi)用，并按約定時(shí)間提供施工場地。3.2裝修方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行裝修施工。3.2.2乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，按期完成裝修工程。3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.3.2丙方應(yīng)履行誠實(shí)、公正的居間義務(wù)，處理合同履行過程中的事務(wù)。第四章裝修工程范圍與要求4.1裝修工程的范圍4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)指定的裝修區(qū)域進(jìn)行裝修施工。4.1.2裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板等裝修工作。4.2裝修工程的要求4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。4.2.2乙方應(yīng)選用符合環(huán)保要求的裝修材料，確保施工安全。4.3裝修工程的變更4.3.1甲乙雙方同意對(duì)裝修工程范圍或要求進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.3.2變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，并對(duì)各方具有約束力。第五章工期與進(jìn)度5.1工期的約定5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。5.1.2工期自乙方入場施工之日起計(jì)算。5.2進(jìn)度的報(bào)告與監(jiān)督5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督。5.2.2甲方對(duì)工程進(jìn)度有異議的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方采取措施予以解決。5.3工期延誤的處理5.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2甲方因非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)與乙方協(xié)商合理延長工期。第六章裝修費(fèi)用與支付6.1裝修費(fèi)用的約定6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用進(jìn)行裝修施工。6.1.2裝修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付裝修費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用。6.3費(fèi)用的變更與調(diào)整6.3.1甲乙雙方同意對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行變更或調(diào)整的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.3.2變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，并對(duì)各方具有約束力。第八章質(zhì)量與驗(yàn)收8.1裝修質(zhì)量的要求8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。8.1.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，并確保工程質(zhì)量符合要求。8.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收程序包括但不限于初步驗(yàn)收、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.3質(zhì)量問題的處理8.3.1甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)立即通知乙方。8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。第九章安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)的要求9.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。9.2環(huán)保的規(guī)定9.2.1乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。9.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，保護(hù)環(huán)境。9.3安全事故的處理9.3.1發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切后果，并依法賠償甲方因此遭受的損失。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他未公開的信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁的程序與規(guī)則11.2.1若雙方同意仲裁解決爭議，仲裁程序應(yīng)按照中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.3訴訟的管轄法院11.3.1雙方未約定仲裁的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。12.1.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中的結(jié)算、保密等義務(wù)。12.3.2合同解除或終止后，雙方對(duì)解除或終止前的權(quán)利義務(wù)不得主張。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同的續(xù)簽13.2.1合同到期前，雙方有意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括但不限于合同期限、費(fèi)用等條款。13.3附件的效力13.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.3.2附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同的組成部分。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按照甲方要求采購材料，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)信息。甲方對(duì)乙方的施工過程或結(jié)果有異議的，乙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修工程范圍、工期、費(fèi)用等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。若甲方因非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并給予合理的賠償。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方披露。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用或泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。若乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，包括但不限于信息溝通、雙方需求對(duì)接、協(xié)調(diào)管理等。第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、公正性和有效性，并確保甲乙雙方的利益得到保障。3.2第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介的違約行為包括但不限于隱瞞重要事實(shí)、提供虛假信息、干預(yù)甲乙雙方?jīng)Q策等。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用向甲方和乙方提供居間服務(wù)。若第三方中介未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按照約定支付裝修費(fèi)用未按照約定提供施工場地未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)未同意乙方提出的合理變更2.乙方違約行為及認(rèn)定未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工未按照約定工期完成工程未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密使用甲方資金購買非約定材料3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)未保證提供服務(wù)的合法性、公正性和有效性干預(yù)甲乙雙方?jīng)Q策，導(dǎo)致?lián)p失未按照約定費(fèi)用提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.保密義務(wù)保密義務(wù)是指合同一方對(duì)另一方提供的保密信息承擔(dān)的保護(hù)責(zé)任，不得泄露給第三方。4.居間服務(wù)居間服務(wù)是指中介方在合同雙方之間促成交易，并為此提供服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期延期，并根據(jù)延誤原因分擔(dān)責(zé)任。2.裝修質(zhì)量問題