個(gè)人單間出租協(xié)議細(xì)則-2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人單間出租協(xié)議細(xì)則2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)與面積1.3房屋設(shè)施與條件2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞與維修7.1房屋損壞賠償7.2維修申請(qǐng)及處理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.合同解除10.1提前解除合同的條件10.2解除合同通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院14.其他條款14.1房屋交付清單14.2房屋歸還要求14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)與面積該房屋為單間結(jié)構(gòu)，內(nèi)部面積為【具體面積】平方米，房型為【具體房型】，房間內(nèi)設(shè)有【詳細(xì)列舉家具家電名稱及數(shù)量】。1.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、床、書桌、椅子等。同時(shí)，房屋所在小區(qū)提供【列舉公共設(shè)施，如電梯、健身房、停車場(chǎng)等】。2.租賃雙方信息2.1出租人信息甲方（出租人）姓名/公司名稱：【甲方姓名或公司名稱】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】2.2承租人信息乙方（承租人）姓名：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【租金支付日期】為租金支付截止日期。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】開戶銀行：【開戶銀行名稱】5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)為自己的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給乙方留存。8.2承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)為自己的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)取得甲方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【具體時(shí)間】天向甲方發(fā)出書面轉(zhuǎn)租通知。10.合同解除10.1提前解除合同的條件合同提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后【具體時(shí)間】日內(nèi)仍未支付；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方書面通知乙方后【具體時(shí)間】日內(nèi)未改正。10.2解除合同通知期限甲方或乙方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】天書面通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1房屋交付清單甲方應(yīng)在合同開始履行時(shí)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施的清單，雙方簽字確認(rèn)。14.2房屋歸還要求乙方應(yīng)在合同結(jié)束時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定進(jìn)行清理、維護(hù)。14.3合同附件本合同附件包括：【列舉附件名稱及數(shù)量】，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列舉房屋內(nèi)所有家具、家電及其他設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。例如：床x1，品牌：，尺寸：空調(diào)x1，品牌：，型號(hào)：洗衣機(jī)x1，品牌：，型號(hào)：附件二：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：房屋交付確認(rèn)書甲方與乙方共同簽署的房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況。附件五：房屋歸還確認(rèn)書乙方歸還房屋時(shí)，甲方與乙方共同簽署的房屋歸還確認(rèn)書，確認(rèn)房屋歸還時(shí)的狀況。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)甲方和乙方的人身安全保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)單據(jù)副本。附件七：轉(zhuǎn)租同意書乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方出具的書面同意書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。3.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按約定退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)書面通知乙方后【具體時(shí)間】日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)書面通知乙方后【具體時(shí)間】日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。4.甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金，并有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定支付租金，甲方在書面通知乙方后【具體時(shí)間】日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)提前解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定進(jìn)行清理、維護(hù)。甲方應(yīng)在合同結(jié)束時(shí)退還乙方押金，如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金，并有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，即房屋的所有者或有權(quán)處分人。2.承租人：指本合同中乙方，即租賃房屋的租客。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方，作為房屋租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谋ＷC。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)