2024年酒店管理承包協(xié)議樣本

2024年酒店管理承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2酒店1.3管理承包期1.4管理費用1.5營業(yè)收入1.6不可抗力2.管理職責(zé)2.1管理方的職責(zé)2.1.1酒店的日常運營2.1.2人員管理2.1.3服務(wù)質(zhì)量控制2.1.4設(shè)施維護(hù)2.2承包方的職責(zé)2.2.1支付管理費用2.2.2保證酒店經(jīng)營許可2.2.3遵守法律法規(guī)2.2.4保險責(zé)任3.財務(wù)條款3.1管理費用支付3.1.1費用計算方式3.1.2支付時間3.1.3支付方式3.2營業(yè)收入分配3.2.1分配比例3.2.2分配時間3.2.3分配方式4.合同的履行與變更4.1合同的履行4.1.1管理方的義務(wù)4.1.2承包方的義務(wù)4.2合同的變更4.2.1變更條件4.2.2變更程序5.合同的解除與終止5.1合同的解除5.1.1解除條件5.1.2解除程序5.1.3解除后的處理5.2合同的終止5.2.1終止條件5.2.2終止程序5.2.3終止后的處理6.違約責(zé)任6.1管理方的違約6.2承包方的違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點與機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行8.合同的生效、終止日期及簽字8.1合同生效日期8.2合同終止日期8.3簽字蓋章9.其他條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3第三方受益人9.4法律適用9.5合同的語言版本10.附件10.1酒店詳細(xì)資料10.2管理費用明細(xì)表10.3營業(yè)收入分配方案10.4法律法規(guī)遵守證明文件10.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2酒店本合同所指的酒店是指位于____市的____酒店，酒店的詳細(xì)地址為____。1.3管理承包期本合同的管理承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4管理費用管理費用是指乙方為甲方提供酒店管理服務(wù)所收取的費用。管理費用的計算方式、支付時間和支付方式詳見本合同第三部分。1.5營業(yè)收入營業(yè)收入是指酒店在經(jīng)營活動中所取得的全部收入，包括客房收入、餐飲收入、其他收入等。1.6不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第二條管理職責(zé)2.1管理方的職責(zé)2.1.1酒店的日常運營乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、安全保障等。2.1.2人員管理乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核和管理工作。2.1.3服務(wù)質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，不斷提升客戶滿意度。2.1.4設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運行。2.2承包方的職責(zé)2.2.1支付管理費用甲方應(yīng)按照本合同第三部分約定的方式和時間向乙方支付管理費用。2.2.2保證酒店經(jīng)營許可甲方應(yīng)確保酒店持有并遵守所有必要的經(jīng)營許可和法律法規(guī)，保證酒店合法經(jīng)營。2.2.3遵守法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.2.4保險責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方要求為酒店經(jīng)營活動購買并維持必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。第三條財務(wù)條款3.1管理費用支付3.1.1費用計算方式管理費用的計算方式為：____（詳細(xì)計算方式）。3.1.2支付時間甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付管理費用。3.1.3支付方式管理費用的支付方式為：____（詳細(xì)支付方式）。3.2營業(yè)收入分配3.2.1分配比例營業(yè)收入的分配比例為：____。3.2.2分配時間營業(yè)收入的分配時間為：____。3.2.3分配方式營業(yè)收入的分配方式為：____。第四條合同的履行與變更4.1合同的履行4.1.1管理方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行管理職責(zé)，確保酒店的正常運營。4.1.2承包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行支付管理費用、保證酒店經(jīng)營許可等義務(wù)。4.2合同的變更4.2.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條合同的解除與終止5.1合同的解除5.1.1解除條件合同解除的條件為：____。5.1.2解除程序合同解除的程序為：____。5.1.3解除后的處理合同解除后的處理事項包括：____。5.2合同的終止5.2.1終止條件合同終止的條件為：____。5.2.2終止程序合同終止的程序為：____。5.2.3終止后的處理合同終止后的處理事項包括：____。第六條違約責(zé)任6.1管理方的違約管理方違約事項包括：____。6.2承包方的違約承包方違約事項包括：____。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任為：____。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議的解決第八條合同的生效、終止日期及簽字8.1合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。8.2合同終止日期本合同的終止日期為____年__月__日。8.3簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第九條其他條款9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)本合同涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)歸屬____方所有。9.3第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。9.4法律適用本合同的解釋和適用均適用____市（省、自治區(qū)、直轄市）的法律。9.5合同的語言版本本合同的____語版本為準(zhǔn)。第十條附件10.1酒店詳細(xì)資料10.2管理費用明細(xì)表10.3營業(yè)收入分配方案10.4法律法規(guī)遵守證明文件10.5其他重要文件第十一條合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十二條合同的完整性和法律效力本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店管理承包的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十三條通知任何本合同項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。第十四條適用法律和爭議解決本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店詳細(xì)資料附件內(nèi)容：酒店的詳細(xì)資料包括但不限于酒店的architecturaldrawings、房間布局、設(shè)施設(shè)備清單、運營手冊等。詳細(xì)要求：附件需提供完整、準(zhǔn)確的酒店信息，以便雙方明確酒店的現(xiàn)有條件和運營狀況。附件說明：此附件有助于雙方對酒店有更清晰的了解，為后續(xù)的管理和經(jīng)營提供依據(jù)。2.管理費用明細(xì)表附件內(nèi)容：管理費用的詳細(xì)計算方式和費用明細(xì)，包括基本管理費、額外服務(wù)費等。詳細(xì)要求：附件需詳細(xì)列出管理費用的各項構(gòu)成，以便甲方明確費用來源。附件說明：此附件有助于甲方掌握管理費用的去向，確保費用合理性。3.營業(yè)收入分配方案附件內(nèi)容：營業(yè)收入的分配比例、分配時間及分配方式的具體規(guī)定。詳細(xì)要求：附件需明確營業(yè)收入分配的細(xì)節(jié)，確保雙方在收入分配上的權(quán)益。附件說明：此附件有助于雙方公平合理地分享酒店營業(yè)收入。4.法律法規(guī)遵守證明文件附件內(nèi)容：證明甲方持有并遵守所有必要的經(jīng)營許可和法律法規(guī)的文件。詳細(xì)要求：附件需包括政府部門頒發(fā)的許可證、合規(guī)證明等文件。附件說明：此附件證明甲方合法經(jīng)營，符合合同約定的合規(guī)要求。5.其他重要文件附件內(nèi)容：包括但不限于保險單據(jù)、審計報告、財務(wù)報表等。詳細(xì)要求：附件需真實、有效，反映酒店的財務(wù)狀況和運營情況。附件說明：此附件有助于雙方了解酒店的財務(wù)狀況，為經(jīng)營決策提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.管理方的違約違約行為：包括但不限于未按約定提供管理服務(wù)、未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未及時維修保養(yǎng)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果管理方未能在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.承包方的違約違約行為：包括但不限于未按約定支付管理費用、未保證酒店經(jīng)營許可、未遵守法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承包方未能在約定時間內(nèi)支付管理費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。解釋及應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的履行受到影響，雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件帶來的影響。2.違約金法律名詞：違約金是指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。解釋及應(yīng)用：在本合同中，違約金作為違約責(zé)任的一種形式，用于補償守約方因違約行為所造成的損失。3.管理費用法律名詞：管理費用是指乙方為甲方提供酒店管理服務(wù)所收取的費用。解釋及應(yīng)用：在