寫(xiě)字樓租賃能源使用與計(jì)量協(xié)議

寫(xiě)字樓租賃能源使用與計(jì)量協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為寫(xiě)字樓業(yè)主，乙方為承租方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在租賃期間使用甲方提供的能源及其計(jì)量事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1“能源”指電力、熱水、蒸汽、天然氣等甲方提供的能源。1.2“計(jì)量”指對(duì)乙方使用能源的量進(jìn)行測(cè)定和記錄。1.3“租賃期間”指乙方按照租賃合同約定的期限。第二條能源使用2.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的能源種類(lèi)、容量和規(guī)定使用能源。2.2乙方應(yīng)合理使用能源，避免浪費(fèi)，不得擅自改變能源用途或增加能源使用量。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的能源使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第三條能源計(jì)量3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的能源計(jì)量設(shè)備。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，正確使用計(jì)量設(shè)備，并確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的計(jì)量設(shè)備進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條能源費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的能源價(jià)格和計(jì)量數(shù)據(jù)，按時(shí)支付能源費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的能源費(fèi)用賬單，乙方對(duì)賬單有異議的，應(yīng)在收到賬單之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，逾期視為無(wú)異議。4.3乙方未按時(shí)支付能源費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院解決。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件：1.能源價(jià)格表2.能源計(jì)量設(shè)備清單3.能源費(fèi)用賬單樣本一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)有數(shù)據(jù)中心或大型機(jī)房注意事項(xiàng)：1.數(shù)據(jù)中心或大型機(jī)房通常對(duì)電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性要求較高，因此乙方在租賃合同中應(yīng)明確要求甲方提供充足的電力供應(yīng)，并確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確保數(shù)據(jù)中心或大型機(jī)房的電力供應(yīng)線路與普通辦公區(qū)域的電力供應(yīng)線路分開(kāi)，以避免因普通辦公區(qū)域的電力使用問(wèn)題影響到數(shù)據(jù)中心或大型機(jī)房的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，明確數(shù)據(jù)中心或大型機(jī)房的電力供應(yīng)費(fèi)用計(jì)算方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確甲方應(yīng)提供充足的電力供應(yīng)，并確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確數(shù)據(jù)中心或大型機(jī)房的電力供應(yīng)線路與普通辦公區(qū)域的電力供應(yīng)線路分開(kāi)。3.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確數(shù)據(jù)中心或大型機(jī)房的電力供應(yīng)費(fèi)用計(jì)算方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)有餐飲服務(wù)設(shè)施注意事項(xiàng)：1.餐飲服務(wù)設(shè)施通常需要大量的熱水供應(yīng)，因此乙方在租賃合同中應(yīng)明確要求甲方提供充足的熱水供應(yīng)，并確保熱水供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確保餐飲服務(wù)設(shè)施的熱水供應(yīng)管道與普通辦公區(qū)域的熱水供應(yīng)管道分開(kāi)，以避免因普通辦公區(qū)域的熱水使用問(wèn)題影響到餐飲服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，明確餐飲服務(wù)設(shè)施的熱水供應(yīng)費(fèi)用計(jì)算方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確甲方應(yīng)提供充足的熱水供應(yīng)，并確保熱水供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確餐飲服務(wù)設(shè)施的熱水供應(yīng)管道與普通辦公區(qū)域的熱水供應(yīng)管道分開(kāi)。3.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確餐飲服務(wù)設(shè)施的熱水供應(yīng)費(fèi)用計(jì)算方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)有健身房或游泳池注意事項(xiàng)：1.健身房或游泳池通常需要大量的蒸汽供應(yīng)，因此乙方在租賃合同中應(yīng)明確要求甲方提供充足的蒸汽供應(yīng)，并確保蒸汽供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確保健身房或游泳池的蒸汽供應(yīng)管道與普通辦公區(qū)域的蒸汽供應(yīng)管道分開(kāi)，以避免因普通辦公區(qū)域的蒸汽使用問(wèn)題影響到健身房或游泳池的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，明確健身房或游泳池的蒸汽供應(yīng)費(fèi)用計(jì)算方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確甲方應(yīng)提供充足的蒸汽供應(yīng)，并確保蒸汽供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確健身房或游泳池的蒸汽供應(yīng)管道與普通辦公區(qū)域的蒸汽供應(yīng)管道分開(kāi)。3.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確健身房或游泳池的蒸汽供應(yīng)費(fèi)用計(jì)算方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)有大型會(huì)議室或展覽廳注意事項(xiàng)：1.大型會(huì)議室或展覽廳通常需要大量的電力供應(yīng)，因此乙方在租賃合同中應(yīng)明確要求甲方提供充足的電力供應(yīng)，并確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確保大型會(huì)議室或展覽廳的電力供應(yīng)線路與普通辦公區(qū)域的電力供應(yīng)線路分開(kāi)，以避免因普通辦公區(qū)域的電力使用問(wèn)題影響到大型會(huì)議室或展覽廳的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，明確大型會(huì)議室或展覽廳的電力供應(yīng)費(fèi)用計(jì)算方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確甲方應(yīng)提供充足的電力供應(yīng)，并確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確大型會(huì)議室或展覽廳的電力供應(yīng)線路與普通辦公區(qū)域的電力供應(yīng)線路分開(kāi)。3.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確大型會(huì)議室或展覽廳的電力供應(yīng)費(fèi)用計(jì)算方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)有醫(yī)療設(shè)施注意事項(xiàng)：1.醫(yī)療設(shè)施通常需要大量的電力和蒸汽供應(yīng)，因此乙方在租賃合同中應(yīng)明確要求甲方提供充足的電力和蒸汽供應(yīng)，并確保供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確保醫(yī)療設(shè)施的電力和蒸汽供應(yīng)管道與普通辦公區(qū)域的電力和蒸汽供應(yīng)管道分開(kāi)，以避免因普通辦公區(qū)域的電力和蒸汽使用問(wèn)題影響到醫(yī)療設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，明確醫(yī)療設(shè)施的電力和蒸汽供應(yīng)費(fèi)用計(jì)算方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確甲方應(yīng)提供充足的電力和蒸汽供應(yīng)，并確保供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確醫(yī)療設(shè)施的電力和蒸汽供應(yīng)管道與普通辦公區(qū)域的電力和蒸汽供應(yīng)管道分開(kāi)。3.在租賃合同中增加專(zhuān)門(mén)條款，明確醫(yī)療設(shè)施的電力和蒸汽供應(yīng)費(fèi)用計(jì)算方式，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。附件：1.能源價(jià)格表2.能源計(jì)量設(shè)備清單3.能源費(fèi)用賬單樣本4.電力供應(yīng)線路圖5.熱水供應(yīng)管道圖6.蒸汽供應(yīng)管道圖多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（1）條款：甲方應(yīng)確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用能源，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方在能源供應(yīng)方面盡到責(zé)任，避免因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。（2）條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的能源使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并在檢查過(guò)程中尊重乙方的正常運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：此條款旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利，確保甲方在履行監(jiān)管職責(zé)的同時(shí)，不影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。（3）條款：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，但滯納金不得超過(guò)乙方未支付能源費(fèi)用的10%。說(shuō)明：此條款旨在對(duì)乙方違約行為進(jìn)行約束，同時(shí)設(shè)定滯納金的上限，避免甲方過(guò)度收取滯納金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（1）條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的能源計(jì)量設(shè)備，并確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方提供的計(jì)量設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，避免因計(jì)量設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失。（2）條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的能源費(fèi)用賬單提出異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方在收到乙方的異議時(shí)能夠及時(shí)給予答復(fù)，避免因賬單問(wèn)題導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。（3）條款：如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說(shuō)明：此條款旨在對(duì)甲方違約行為進(jìn)行約束，確保甲方在履行合同過(guò)程中盡到責(zé)任，避免因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：（1）條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保其在協(xié)助甲乙雙方簽訂協(xié)議過(guò)程中盡到責(zé)任，避免因中介原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)效。（2）條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的