寫字樓租賃能源使用與計量協(xié)議

寫字樓租賃能源使用與計量協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為寫字樓業(yè)主，乙方為承租方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在租賃期間使用甲方提供的能源及其計量事宜，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1“能源”指電力、熱水、蒸汽、天然氣等甲方提供的能源。1.2“計量”指對乙方使用能源的量進行測定和記錄。1.3“租賃期間”指乙方按照租賃合同約定的期限。第二條能源使用2.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的能源種類、容量和規(guī)定使用能源。2.2乙方應合理使用能源，避免浪費，不得擅自改變能源用途或增加能源使用量。2.3甲方有權對乙方的能源使用情況進行檢查，乙方應予以配合。第三條能源計量3.1甲方應按照國家相關規(guī)定，為乙方提供符合標準的能源計量設備。3.2乙方應按照甲方的要求，正確使用計量設備，并確保計量數(shù)據(jù)的準確性。3.3甲方有權對乙方的計量設備進行檢查，乙方應予以配合。第四條能源費用4.1乙方應按照甲方提供的能源價格和計量數(shù)據(jù)，按時支付能源費用。4.2甲方應向乙方提供詳細的能源費用賬單，乙方對賬單有異議的，應在收到賬單之日起三個工作日內向甲方提出，逾期視為無異議。4.3乙方未按時支付能源費用的，甲方有權按照約定收取滯納金。第五條違約責任5.1乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院解決。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件：1.能源價格表2.能源計量設備清單3.能源費用賬單樣本一、特殊應用場景一：寫字樓內設有數(shù)據(jù)中心或大型機房注意事項：1.數(shù)據(jù)中心或大型機房通常對電力供應的穩(wěn)定性和可靠性要求較高，因此乙方在租賃合同中應明確要求甲方提供充足的電力供應，并確保電力供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方應與甲方協(xié)商，確保數(shù)據(jù)中心或大型機房的電力供應線路與普通辦公區(qū)域的電力供應線路分開，以避免因普通辦公區(qū)域的電力使用問題影響到數(shù)據(jù)中心或大型機房的正常運行。3.乙方應與甲方協(xié)商，明確數(shù)據(jù)中心或大型機房的電力供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專門條款，明確甲方應提供充足的電力供應，并確保電力供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專門條款，明確數(shù)據(jù)中心或大型機房的電力供應線路與普通辦公區(qū)域的電力供應線路分開。3.在租賃合同中增加專門條款，明確數(shù)據(jù)中心或大型機房的電力供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。二、特殊應用場景二：寫字樓內設有餐飲服務設施注意事項：1.餐飲服務設施通常需要大量的熱水供應，因此乙方在租賃合同中應明確要求甲方提供充足的熱水供應，并確保熱水供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方應與甲方協(xié)商，確保餐飲服務設施的熱水供應管道與普通辦公區(qū)域的熱水供應管道分開，以避免因普通辦公區(qū)域的熱水使用問題影響到餐飲服務設施的正常運行。3.乙方應與甲方協(xié)商，明確餐飲服務設施的熱水供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專門條款，明確甲方應提供充足的熱水供應，并確保熱水供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專門條款，明確餐飲服務設施的熱水供應管道與普通辦公區(qū)域的熱水供應管道分開。3.在租賃合同中增加專門條款，明確餐飲服務設施的熱水供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。三、特殊應用場景三：寫字樓內設有健身房或游泳池注意事項：1.健身房或游泳池通常需要大量的蒸汽供應，因此乙方在租賃合同中應明確要求甲方提供充足的蒸汽供應，并確保蒸汽供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方應與甲方協(xié)商，確保健身房或游泳池的蒸汽供應管道與普通辦公區(qū)域的蒸汽供應管道分開，以避免因普通辦公區(qū)域的蒸汽使用問題影響到健身房或游泳池的正常運行。3.乙方應與甲方協(xié)商，明確健身房或游泳池的蒸汽供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專門條款，明確甲方應提供充足的蒸汽供應，并確保蒸汽供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專門條款，明確健身房或游泳池的蒸汽供應管道與普通辦公區(qū)域的蒸汽供應管道分開。3.在租賃合同中增加專門條款，明確健身房或游泳池的蒸汽供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。四、特殊應用場景四：寫字樓內設有大型會議室或展覽廳注意事項：1.大型會議室或展覽廳通常需要大量的電力供應，因此乙方在租賃合同中應明確要求甲方提供充足的電力供應，并確保電力供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方應與甲方協(xié)商，確保大型會議室或展覽廳的電力供應線路與普通辦公區(qū)域的電力供應線路分開，以避免因普通辦公區(qū)域的電力使用問題影響到大型會議室或展覽廳的正常運行。3.乙方應與甲方協(xié)商，明確大型會議室或展覽廳的電力供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專門條款，明確甲方應提供充足的電力供應，并確保電力供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專門條款，明確大型會議室或展覽廳的電力供應線路與普通辦公區(qū)域的電力供應線路分開。3.在租賃合同中增加專門條款，明確大型會議室或展覽廳的電力供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。五、特殊應用場景五：寫字樓內設有醫(yī)療設施注意事項：1.醫(yī)療設施通常需要大量的電力和蒸汽供應，因此乙方在租賃合同中應明確要求甲方提供充足的電力和蒸汽供應，并確保供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方應與甲方協(xié)商，確保醫(yī)療設施的電力和蒸汽供應管道與普通辦公區(qū)域的電力和蒸汽供應管道分開，以避免因普通辦公區(qū)域的電力和蒸汽使用問題影響到醫(yī)療設施的正常運行。3.乙方應與甲方協(xié)商，明確醫(yī)療設施的電力和蒸汽供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。解決辦法：1.在租賃合同中增加專門條款，明確甲方應提供充足的電力和蒸汽供應，并確保供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.在租賃合同中增加專門條款，明確醫(yī)療設施的電力和蒸汽供應管道與普通辦公區(qū)域的電力和蒸汽供應管道分開。3.在租賃合同中增加專門條款，明確醫(yī)療設施的電力和蒸汽供應費用計算方式，并確保費用的合理性和透明度。附件：1.能源價格表2.能源計量設備清單3.能源費用賬單樣本4.電力供應線路圖5.熱水供應管道圖6.蒸汽供應管道圖多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：甲方應確保能源供應的穩(wěn)定性和可靠性，如因甲方原因導致乙方無法正常使用能源，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：此條款旨在保障乙方的權益，確保甲方在能源供應方面盡到責任，避免因甲方原因導致乙方遭受損失。（2）條款：甲方有權對乙方的能源使用情況進行檢查，但應提前通知乙方，并在檢查過程中尊重乙方的正常運營。說明：此條款旨在平衡甲乙雙方的權利，確保甲方在履行監(jiān)管職責的同時，不影響乙方的正常運營。（3）條款：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權按照約定收取滯納金，但滯納金不得超過乙方未支付能源費用的10%。說明：此條款旨在對乙方違約行為進行約束，同時設定滯納金的上限，避免甲方過度收取滯納金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：乙方有權要求甲方提供符合國家標準的能源計量設備，并確保計量數(shù)據(jù)的準確性。說明：此條款旨在保障乙方的權益，確保甲方提供的計量設備符合國家標準，避免因計量設備問題導致乙方遭受損失。（2）條款：乙方有權對甲方提供的能源費用賬單提出異議，甲方應在收到異議之日起五個工作日內給予答復。說明：此條款旨在保障乙方的權益，確保甲方在收到乙方的異議時能夠及時給予答復，避免因賬單問題導致雙方產生糾紛。（3）條款：如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并有權要求甲方支付違約金。說明：此條款旨在對甲方違約行為進行約束，確保甲方在履行合同過程中盡到責任，避免因甲方原因導致乙方遭受損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）條款：第三方中介應協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并確保協(xié)議內容的合法性和合規(guī)性。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責，確保其在協(xié)助甲乙雙方簽訂協(xié)議過程中盡到責任，避免因中介原因導致協(xié)議無效。（2）條款：第三方中介應協(xié)助甲乙雙方解決本協(xié)議履行過程中產生的