2024小型建筑承包合同模板

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬聘請(qǐng)乙方承擔(dān)小型建筑施工任務(wù)；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的聘請(qǐng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程量和工程要求制定的，工程量及工程要求的變更可能導(dǎo)致合同價(jià)格的調(diào)整。第三條合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為__________天。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條付款方式5.1雙方確認(rèn)，本工程付款分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）第一次付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）第三次付款：工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按付款比例支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的工程量和工程要求準(zhǔn)確無誤，以避免合同價(jià)格和工期的調(diào)整。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核實(shí)工程量和工程要求，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守付款約定，如有困難，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商延期支付事宜。4.乙方未按合同約定完成工程，將承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如遇特殊情況導(dǎo)致延期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期事宜。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)處理合同履行過程中的問題，共同維護(hù)合同的履行。法律名詞及名詞解釋：1.合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。解釋：合同總價(jià)是指雙方約定的完成本工程所需支付的全部費(fèi)用。2.合同工期：本工程合同工期為__________天。解釋：合同工期是指雙方約定的完成本工程所需的時(shí)間。3.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解釋：違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，計(jì)算方式由雙方在合同中約定。4.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收是指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。解釋：工程驗(yàn)收的目的是確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指法律規(guī)定的關(guān)于知識(shí)成果的權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。解釋：雙方在合同履行過程中應(yīng)尊重和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小型建筑施工項(xiàng)目，如住宅裝修、小型建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，達(dá)成一致的合同協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.施工范圍和細(xì)節(jié)：具體明確乙方的施工范圍，包括施工項(xiàng)目、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.施工材料：雙方需約定施工材料的品牌、質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間等，確保施工順利進(jìn)行。3.工程變更：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程量增減或工程進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按約定的變更流程處理。4.施工人員管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。5.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。6.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全。7.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維護(hù)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、工程保險(xiǎn)等，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。附件列表：1.甲