2024標(biāo)準(zhǔn)工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工廠廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于__________的工廠廠房以及與廠房相關(guān)的所有設(shè)施、設(shè)備和無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的工廠廠房轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，工廠廠房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工廠廠房以及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、無形資產(chǎn)等交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理工廠廠房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及保證4.1甲方應(yīng)保證其對工廠廠房享有合法、有效的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證工廠廠房在轉(zhuǎn)讓給乙方后，能夠正常使用，符合國家的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定接收工廠廠房。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工廠廠房的轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方共同簽署。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核對工廠廠房的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利，確保甲方對工廠廠房享有合法、有效的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.明確轉(zhuǎn)讓價款及支付方式，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.約定交付及過戶時間，確保甲方按時交付工廠廠房及相關(guān)設(shè)施，乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。5.約定違約責(zé)任，明確雙方在違反合同約定時的責(zé)任和賠償方式。6.約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時可以順利解決。解決辦法：1.針對合同雙方主體資格問題，可通過查閱相關(guān)證件和資料，確認(rèn)雙方的合法資格。2.對于工廠廠房所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利的核對，可由專業(yè)律師出具法律意見書，確保權(quán)利的合法性。3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式的明確，可在合同中詳細(xì)列明，包括支付時間、支付金額等。4.交付及過戶時間的約定，可在合同中明確具體的交付和過戶時間節(jié)點(diǎn)。5.違約責(zé)任的約定，可在合同中明確違約金的比例和計算方式。6.爭議解決方式的約定，可選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.工廠廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、研究、試驗等工業(yè)活動的建筑物和附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其擁有的工廠廠房及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的支付金額。3.交付：指甲方將工廠廠房以及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、無形資產(chǎn)等實際交給乙方占有、使用的行為。4.過戶：指將工廠廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.當(dāng)甲方（轉(zhuǎn)讓方）希望將其擁有的工廠廠房以及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）時。2.當(dāng)乙方（受讓方）同意接受甲方的工廠廠房轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款時。3.當(dāng)雙方就工廠廠房的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致，并希望明確雙方的權(quán)利義務(wù)時。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)保證工廠廠房在轉(zhuǎn)讓給乙方后，能夠正常使用，符合國家的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定接收工廠廠房。3.雙方應(yīng)共同辦理工廠廠房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ?/p>