三產(chǎn)房開發(fā)合作協(xié)議書范文模板

三產(chǎn)房開發(fā)合作協(xié)議書范文模板

甲方（開發(fā)商）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（合作方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的三產(chǎn)房開發(fā)項(xiàng)目，乙方擁有相應(yīng)的資金和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)上述項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付給甲方。

1.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及后期管理等工作。

第二條合作期限

2.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目開發(fā)完成并銷售完畢之日終止。

第三條資金投入

3.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度分期向甲方支付資金，具體支付時(shí)間和金額如下：

-第一期：合同簽訂后____天內(nèi)支付____元；

-第二期：項(xiàng)目開工后____天內(nèi)支付____元；

-第三期：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后____天內(nèi)支付____元；

-第四期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付____元。

3.2甲方應(yīng)確保乙方支付的資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

第四條利潤分配

4.1項(xiàng)目銷售收入在扣除開發(fā)成本、稅費(fèi)等合理費(fèi)用后，剩余利潤由甲乙雙方按照____:____的比例分配。

4.2利潤分配的具體時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)行政審批手續(xù)；

-保證提供的土地使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛；

-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收乙方的資金投入；

-配合乙方開展項(xiàng)目開發(fā)、銷售等工作。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資金；

-參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作，提出合理化建議；

-配合甲方開展項(xiàng)目開發(fā)、銷售等工作；

-按照本協(xié)議約定的比例分享項(xiàng)目利潤。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收乙方的資金投入，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期支付金額的____%。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期支付金額的____%。

6.3雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方