理事會(huì)房屋出租協(xié)議書(shū)范文模板

理事會(huì)房屋出租協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方為房屋的合法承租者，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.6房屋附屬設(shè)施：_____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3租金支付賬戶(hù)信息：

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

賬戶(hù)名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之____向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損，以及乙方履行本合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或影響他人正常生活的活動(dòng)。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕工作。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

（2）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

（3）逾期支付租金超過(guò)____日的；

（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（5）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。

7.3甲方根據(jù)本條第7.2款解除合同的，乙方應(yīng)于接到甲方解除通知之日起____日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效