宅基地買賣動(dòng)遷協(xié)議書(shū)范文范本

宅基地買賣動(dòng)遷協(xié)議書(shū)范文范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”），甲方愿意出售該宅基地，乙方愿意購(gòu)買該宅基地，現(xiàn)雙方就宅基地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.1宅基地位于________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：________________。

1.2宅基地面積為：________________平方米。

1.3宅基地用途為：________________。

1.4宅基地現(xiàn)狀：________________（具體描述宅基地的物理狀況、附屬設(shè)施等）。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，宅基地的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

2.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢宅基地過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

第三條宅基地交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將宅基地交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證宅基地符合本協(xié)議第一條所述的基本情況，且無(wú)其他第三方權(quán)利主張。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。

第五條動(dòng)遷補(bǔ)償

5.1若宅基地在本協(xié)議簽訂后因政府規(guī)劃等原因需要?jiǎng)舆w，甲方應(yīng)將動(dòng)遷補(bǔ)償款全額支付給乙方。

5.2動(dòng)遷補(bǔ)償款的支付方式為：________________。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能按期交付宅基地或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為宅基地買賣價(jià)格的____%。

6.2若乙方未能按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________