D打印廠區(qū)租賃

D打印廠區(qū)租賃合同目錄第一章租賃雙方及合同定義1.1租賃雙方名稱及地址1.2租賃合同定義第二章租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置與面積2.2物業(yè)現(xiàn)狀與使用要求第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃用途5.1租賃物業(yè)的使用目的5.2租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制第六章維修與維護(hù)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七章保險(xiǎn)7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二章附加條款12.1特殊事項(xiàng)約定12.2其他相關(guān)事項(xiàng)第十三章雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章附件14.1物業(yè)相關(guān)文件14.2其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________第一章租賃雙方及合同定義1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3承租方名稱：_________1.1.4承租方地址：_________1.2租賃合同定義1.2.1合同定義：本合同是指出租方將其擁有的物業(yè)租賃給承租方使用，雙方共同遵守的協(xié)議。第二章租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置與面積2.1.1物業(yè)位置：_________2.1.2物業(yè)面積：_________2.2物業(yè)現(xiàn)狀與使用要求2.2.1物業(yè)現(xiàn)狀：_________2.2.2使用要求：_________第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：_________4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：_________第五章租賃用途5.1租賃物業(yè)的使用目的5.1.1租賃用途：_________5.2租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制5.2.1經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制：_________第六章維修與維護(hù)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方維修責(zé)任：_________6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方維修責(zé)任：_________第七章保險(xiǎn)7.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：_________7.2保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.2.1保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓：_________第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更條件：_________8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件：_________第九章違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方違約責(zé)任：_________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違約責(zé)任：_________第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________10.2訴訟管轄法院10.2.1訴訟管轄法院：_________第十一章合同的生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_________11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件：_________第十二章附加條款12.1特殊事項(xiàng)約定12.1.1特殊事項(xiàng)約定：_________12.2其他相關(guān)事項(xiàng)12.2.1其他相關(guān)事項(xiàng)：_________第十三章雙方簽字13.1出租方簽字13.1.1出租方簽字：_________13.2承租方簽字13.2.1承租方簽字：_________第十四章附件14.1物業(yè)相關(guān)文件14.1.1物業(yè)相關(guān)文件：_________14.2其他相關(guān)附件14.2.1其他相關(guān)附件：_________簽字日期：_________（出租方簽字）（承租方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在最短時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全性和適租性，如有安全隱患或不符合租賃用途的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取與租賃無(wú)關(guān)的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施。2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的保險(xiǎn)事宜，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同約定。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，具體金額和計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。3.2第三方中介不得收取超出合同約定范圍的服務(wù)費(fèi)用，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。簽字日期：_________（出租方簽字）（承租方簽字）（第三方中介簽字）附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)相關(guān)文件物業(yè)所有權(quán)證明物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明書物業(yè)規(guī)劃許可證2.其他相關(guān)附件租賃合同草案租金支付記錄維修與維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按時(shí)交付符合租賃條件的物業(yè)未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.承租方違約行為未能按時(shí)支付租金擅自改變物業(yè)用途破壞物業(yè)設(shè)施3.第三方中介違約行為未能公正、公平地履行中介職責(zé)收取超出合同約定范圍的服務(wù)費(fèi)用干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系三、法律名詞及解釋：1.出租方：指物業(yè)的所有者或有權(quán)處置物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.第三方中介：指在租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)的一方。4.租金：指承租方支付給出租方的物業(yè)使用費(fèi)。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)交付不符合租賃條件解決辦法：出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合租賃條件。2.租金支付滯納解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.物業(yè)維修與