房屋買賣合同電子版格式在線

房屋買賣合同電子版格式在線合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋所有權(quán)證明2.3共有情況說明第三章買賣雙方權(quán)利與義務3.1賣方權(quán)利與義務3.2買方權(quán)利與義務第四章房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間4.3稅費承擔第五章房屋交付及過戶5.1房屋交付時間及條件5.2過戶手續(xù)及時間5.3交付前的物業(yè)費用結(jié)算第六章房屋質(zhì)量及維修責任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責任及費用承擔第七章違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點及法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.2買方簽字蓋章第十一章附件11.1房屋所有權(quán)證明復印件11.2其他重要文件第十二章合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效的前提條件第十三章其他約定13.1雙方其他協(xié)商事項13.2雙方特殊約定第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史記錄14.3合同的最終修改日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋所有權(quán)證明2.3共有情況說明第三章買賣雙方權(quán)利與義務3.1賣方權(quán)利與義務3.1.1賣方保證房屋權(quán)屬清晰3.1.2賣方應履行房屋交付義務3.1.3賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)3.2買方權(quán)利與義務3.2.1買方按約定支付購房款3.2.2買方應履行合同約定的其他義務第四章房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.1.1房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）4.2付款方式及時間4.2.1買方應按照約定時間分階段支付購房款4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式：____________4.3稅費承擔4.3.1買賣雙方應承擔的稅費為：____________________第五章房屋交付及過戶5.1房屋交付時間及條件5.1.1房屋交付時間為：____________________5.1.2交付條件為：____________________5.2過戶手續(xù)及時間5.2.1過戶手續(xù)辦理時間為：____________________5.2.2過戶手續(xù)辦理地點為：____________________5.3交付前的物業(yè)費用結(jié)算5.3.1物業(yè)費用結(jié)算時間為：____________________5.3.2物業(yè)費用結(jié)算方式為：____________________第六章房屋質(zhì)量及維修責任6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題6.1.2房屋質(zhì)量保證期限為：____________________6.2維修責任及費用承擔6.2.1房屋交付后，買方應承擔正常使用范圍內(nèi)的維修費用6.2.2房屋質(zhì)量問題導致的維修費用，由賣方承擔第七章違約責任7.1賣方違約責任7.1.1賣方未按約定時間交付房屋，應支付違約金為：____________________7.1.2賣方未按約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任7.2買方違約責任7.2.1買方未按約定時間支付購房款，應支付違約金為：____________________7.2.2買方未按約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟地點及法院8.2.1仲裁地點為：____________________8.2.2訴訟地點為：____________________人民法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更應書面簽署，并注明變更日期9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件為：____________________9.2.2合同解除應書面協(xié)議，并注明解除日期第十章雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.2買方簽字蓋章第十一章附件11.1房屋所有權(quán)證明復印件11.2其他重要文件第十二章合同生效條件12.1合同生效時間12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效的前提條件為：____________________12.2合同生效的前提條件12.2.1合同生效的前提條件為：____________________第十三章其他約定13.1雙方其他協(xié)商事項13.2雙方特殊約定第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸：____________________14.2合同的修訂歷史記錄14.2.1合同修訂歷史記錄如下：____________________14.3合同的最終修改日期14.3.1合同最終修改日期為：____________________賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：如甲方在合同有效期內(nèi)欲出售該房屋，應提前三個月通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。條款說明：本條款旨在保障乙方在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，以防止甲方在合同有效期內(nèi)隨意出售房屋，影響乙方的利益。甲方附加條款二：房屋維修責任條款內(nèi)容：自房屋交付之日起，甲方應承擔房屋質(zhì)量問題導致的維修責任。條款說明：本條款明確了甲方在房屋交付后的維修責任，確保乙方在房屋使用過程中能夠得到有效的保障。甲方附加條款三：過戶協(xié)助條款內(nèi)容：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。條款說明：本條款明確了甲方在過戶過程中的協(xié)助義務，以便乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：分期付款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)按照約定的分期付款方式支付購房款。條款說明：本條款為乙方提供了分期付款的權(quán)利，以減輕乙方的財務壓力。乙方附加條款二：房屋使用權(quán)限條款內(nèi)容：自合同簽訂之日起，乙方享有該房屋的使用權(quán)。條款說明：本條款明確了乙方在合同簽訂后的房屋使用權(quán)限，保障乙方的合法權(quán)益。乙方附加條款三：合同解除權(quán)條款內(nèi)容：如乙方履行合同義務過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同。條款說明：本條款賦予了乙方在房屋質(zhì)量問題嚴重時的合同解除權(quán)，以保護乙方的利益。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方共同承擔，各支付一半。條款說明：本條款明確了中介費用的承擔方式，確保甲方和乙方在費用方面的公平分擔。第三方中介附加條款二：信息披露義務條款內(nèi)容：中介應如實向甲方和乙方披露房屋的相關(guān)信息，如有虛假陳述，應承擔相應責任。條款說明：本條款旨在規(guī)范中介的信息披露行為，保障甲方和乙方的知情權(quán)。第三方中介附加條款三：協(xié)助辦理過戶條款內(nèi)容：中介應協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的幫助。條款說明：本條款明確了中介在過戶過程中的協(xié)助義務，以便甲方和乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明復印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.賣方身份證明復印件5.買方身份證明復印件6.第三方中介資質(zhì)證明復印件7.房屋交易稅費計算明細8.房屋維修記錄9.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋2.賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題3.賣方未履行協(xié)助過戶的義務4.買方未按約定時間支付購房款5.買方未履行合同約定的其他義務6.第三方中介未如實披露房屋信息7.第三方中介未協(xié)助辦理過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.合同違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：指當事人違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，合同一方有優(yōu)先于他人購買對方出售的商品或服務的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時與賣方溝通，協(xié)商維修或退房事宜。2.問題：買方支付購房款遇到困難解決辦法：雙方協(xié)商分期付款事宜，或?qū)で蠼鹑跈C構(gòu)貸款支持。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：積極協(xié)助提供所需材料，必要時聘請專業(yè)律師代理辦理。4.問題：第三方中介未履行義務解決辦法：與中介協(xié)商解決，或向相關(guān)機構(gòu)投訴尋求幫助。五、所有應用場景：1