寵物店承租合同范本

寵物店承租合同范本合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.確定租賃關(guān)系①本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。②乙方有意租賃甲方所擁有的物業(yè)，用于經(jīng)營寵物店業(yè)務(wù)。③合同的簽署標(biāo)志著雙方同意遵守合同條款。b.保障雙方權(quán)益①本合同通過合法方式保障甲乙雙方的合法權(quán)益。②任何一方的違約行為將根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。③合同的生效使雙方在法律上具有約束力。c.明確經(jīng)營范圍①乙方經(jīng)營范圍包括寵物銷售、寵物用品銷售及相關(guān)服務(wù)。②乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)。③甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督。第二條租賃物業(yè)a.物業(yè)描述①甲方出租的物業(yè)包括具體地址及相關(guān)配套設(shè)施。②物業(yè)的面積、功能及用途應(yīng)符合雙方約定。③乙方在使用過程中應(yīng)愛護物業(yè)設(shè)施，保持良好狀態(tài)。b.租賃期限①本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。②合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。③續(xù)租應(yīng)至少在租期滿前______個月通知甲方。c.物業(yè)交付①甲方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。②物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行驗收。③乙方在驗收合格后簽署交接文書，作為后續(xù)管理的依據(jù)。第三條租金及支付方式a.租金金額①租金金額為每月______元，按年度支付。②租金應(yīng)在每年的______日前支付給甲方。③甲方應(yīng)開具正式發(fā)票作為支付憑證。b.押金規(guī)定①乙方應(yīng)在簽訂合同前支付押金______元。②押金用于抵扣租賃期滿后物業(yè)損壞的維修費用。③租賃期滿后，若無損壞，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。c.支付方式①租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲乙雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。②乙方應(yīng)保持支付賬戶的資金充足，確保租金按時支付。③任何支付逾期，乙方需支付甲方______%的逾期違約金。第四條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。②甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間的安全及正常使用。③甲方應(yīng)及時處理乙方在使用過程中遇到的合理請求。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)按照合同約定正常使用物業(yè)，開展業(yè)務(wù)。②乙方應(yīng)維護物業(yè)的整潔和設(shè)施的完好。③乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。c.保密條款①雙方均應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密保密。②未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方的敏感信息。③違約方應(yīng)賠償因泄密造成的損失。第五條違約責(zé)任a.違約責(zé)任①任何一方違反合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②違約方需賠償對方因違約產(chǎn)生的全部損失。③合同生效后，任何一方不得隨意解除合同。b.合同解除①合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。②解除合應(yīng)提前______天通知對方。③解除后，雙方應(yīng)清算相關(guān)款項，及時結(jié)清。c.爭議解決①合同履行中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，可向甲方所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。③仲