借款解押合同

/借款解押合同（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地借款解押合同

甲方(出借人)：_________________身份證號碼：_________________

乙方(借款人)：_________________身份證號碼：_________________

甲乙雙方本著平等自愿,誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就解押借款事宜達成如下協(xié)議,以供共同遵守：

鑒于：甲方購買乙方位于之房產(chǎn),房屋所有(共有)權(quán)證書號為;房屋所有(共有)權(quán)人為;房屋建筑面為平方米(具體內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。因上述房屋處于抵押狀態(tài),需解除抵押后方能辦理相關(guān)交易手續(xù)?，F(xiàn)乙方無力償還抵押貸款解除上述房屋的抵押狀態(tài),為使甲方順利購買此房屋,甲方欲出借乙方部分款項,用于解除該房屋的抵押狀態(tài)。

一.借款金額

甲乙雙方商定,乙方借用甲方人民幣_________________(小寫：_________________)。

二.借款用途

乙方借用甲方款項僅用于解除上述房屋之抵押狀態(tài)。

三.甲乙雙方協(xié)商,上述房屋的抵押解除后,乙方同意將上述房屋以人民幣_____元(小寫：_________________)的價格轉(zhuǎn)讓給甲方,上述借款為房屋轉(zhuǎn)讓款的一部分,剩余款項人民幣_____元(小寫：_________________)甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方于_____年_____月_____日簽訂的合同編號為《鄭州市存量房(二手房)買賣居間合同》中約定的方式和期限向乙方支付。

四.如乙方未按照合同的約定將該款項用于解押上述房屋,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方向其主張返還之日起_________________日內(nèi)償還上述所借款項及利息,每逾期一日乙方應(yīng)按照借款金額的1‰向甲方支付違約金。

五.乙方承諾,解除抵押后配合甲方按照雙方約定積極辦理相關(guān)交易手續(xù)(具體約定內(nèi)容見《鄭州市存量房(二手房)買賣居間合同》)。否則,乙方應(yīng)當(dāng)一次性返還上述借款及利息給甲方,并按照借款金額的1‰每日支付違約金。

六.其它

1、本協(xié)議為上述《鄭州市存量房(二手房)買賣居間合同》不可分割的組成部分,未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章起生效。

七.甲乙雙方協(xié)商,如因協(xié)議的履行而發(fā)生糾紛,雙方同意經(jīng)鄭州市仲裁委員會仲裁解決。

甲方：_________________乙方：_________________

_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公