2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）VIP

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文1、甲方需向乙方提供房屋及其產(chǎn)權(quán)證書，并有義務(wù)按照約定比例（人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）支付違約金，以作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。2、如甲方依據(jù)本合同第七條規(guī)定，逾期20天以上未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，將被視為違約。此時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并按房屋總價(jià)款的____%（人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）向甲方追討違約金。3、如因城市規(guī)劃導(dǎo)致房屋需再次拆遷，所有拆遷補(bǔ)償款歸屬乙方。與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的因戶籍關(guān)系產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償費(fèi)與乙方無(wú)關(guān)。4、在發(fā)生繼承、贈(zèng)與或其他產(chǎn)權(quán)變更情況時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)繼承甲方在本合同中的所有權(quán)利與義務(wù)。5、自合同簽署日起，賣方不得對(duì)合同附加任何條件，且不得再行處置該房產(chǎn)（包括但不限于贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承或用于商業(yè)活動(dòng)）。6、本合同附件包括：《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》《支付定金的收條確認(rèn)書》《支付房款的收條確認(rèn)書》《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單》《甲乙雙方的身份證復(fù)印件》《房屋戶頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。7、若需公證，本合同需經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證。未經(jīng)公證，本合同自雙方簽字之日（____年____月____日）起仍具法律效力。合同空白處填寫內(nèi)容與印刷文字具有同等法律效力。8、房屋買賣以本合同為準(zhǔn)，雙方先前簽訂的《房屋出售協(xié)議》自本合同簽署日起失效。9、合同需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)方能生效。本合同一式____份，每方各持____份。甲方產(chǎn)權(quán)人及乙方各保留一份。10、爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)遵守本合同，如有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。若因履行合同產(chǎn)生爭(zhēng)議需通過(guò)法律途徑解決，違約方應(yīng)承擔(dān)維權(quán)方在維權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。甲方（出賣方）簽字按?。篲___身份證號(hào)碼：____（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：甲方戶籍地址：____甲方現(xiàn)居住地址：____郵編：____手機(jī)號(hào)碼：____緊急聯(lián)系人：____緊急聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼：____日期：____年____月____日乙方（購(gòu)買方）簽字按?。篲___身份證號(hào)碼：乙方戶籍地址：乙方現(xiàn)居住地址：____郵編：____手機(jī)號(hào)碼：____日期：____年____月____日見(jiàn)證人簽字按?。篲___身份證號(hào)碼：見(jiàn)證人戶籍地址：見(jiàn)證人現(xiàn)居住地址：____郵編：____手機(jī)號(hào)碼：____日期：____年____月____日附件1：房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書附件2：支付定金的收條確認(rèn)書附件3：支付房款的收條確認(rèn)書附件4：房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單（各附件內(nèi)容同上）2024年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）第一條、關(guān)于房屋的基本情況：甲方確認(rèn)，其拆遷安置房屋位于_____，房屋面積為_(kāi)___平方米，指定用途為住宅。第二條、合同涉及的房屋為甲方的拆遷安置房，屬于甲方家庭的共同財(cái)產(chǎn)。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，未設(shè)置抵押，無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，也不存在其他權(quán)利瑕疵。如交易后出現(xiàn)此類未清事項(xiàng)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第三條、房產(chǎn)交易的面積和價(jià)格：交易房屋面積為_(kāi)___平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。如實(shí)際安置房屋面積與約定面積有出入，將以實(shí)際面積按元/平方米計(jì)算總房款，實(shí)行多退少補(bǔ)。第四條、付款方式與時(shí)間：甲乙雙方同意，乙方在合同簽訂當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方。剩余房款分兩期支付：第一期付款人民幣_(tái)___元，需在____年____月____日前付清；第二期（尾款）人民幣7萬(wàn)元，將在該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證正式更名至乙方名下后付清。甲方指定的銀行賬戶為：開(kāi)戶行——戶名——賬號(hào)。乙方可以選擇現(xiàn)金支付或直接將購(gòu)房款存入上述賬戶。第五條、房屋交付規(guī)定：考慮到實(shí)際情況，本小區(qū)房產(chǎn)暫未取得兩證。乙方已充分了解并自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方同意在更名時(shí)及更名后辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證最終歸屬乙方。第六條、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，甲方應(yīng)將已付房款收據(jù)原件、房屋鑰匙及身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議等相關(guān)文件復(fù)印件交給乙方。如上述文件丟失，乙方需自行承擔(dān)后果，與甲方無(wú)關(guān)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面解除合同。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，退還已付房款，并支付同期銀行貸款利率計(jì)算的利息及違約金人民幣20萬(wàn)元。3、房屋交付后，若甲方未按合同約定交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并支付違約金人民幣25萬(wàn)元。若乙方反悔，同樣需支付違約金20萬(wàn)元，并無(wú)條件搬出。4、如乙方根據(jù)第五條要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，而甲方超過(guò)30天未配合，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并支付違約金20萬(wàn)元。5、房屋交付后，建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致的損失或收益，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享有或承擔(dān)。6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，合同簽訂后與任何第三方無(wú)關(guān)。如出現(xiàn)糾紛，甲方違約需支付乙方違約金20萬(wàn)元。7、若甲方出現(xiàn)一房二賣或其他導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況，甲方需承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保人亦需承擔(dān)連帶責(zé)任，支付違約金20萬(wàn)元。第七條、爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，雙方同意通過(guò)法律途徑解決糾紛。第十條、未盡事宜處理：甲乙雙方可就未盡事宜另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式____份，甲方、乙方各持一份，其余用于備查。甲方（簽字生效）：乙方（簽字生效）：工作