2024年合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編碼：承租人（乙方）：證件類型及編碼：甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于北京市XX區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為兩室一廳一衛(wèi)，甲方出租給乙方的部分為次臥。第二條房屋用途該房屋僅用于居住，乙方不得擅自改變其用途。第三條租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四條租金及支付方式該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）XX元整，按季度結(jié)算。乙方應(yīng)于每季度的XX日向甲方支付下一季度的租金。第五條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金，即（人民幣大寫(xiě)）XX元整。第六條甲方產(chǎn)權(quán)承諾甲方確認(rèn)擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并承諾在交易時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。除另有補(bǔ)充協(xié)議約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前處理好與該房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。若因甲方未處理上述事宜給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋維護(hù)責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防燃?xì)?、防水、防電、防火等安全工作，因乙方原因造成的事故及損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。第八條租賃期間費(fèi)用分擔(dān)在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按約定時(shí)間結(jié)算：1.水費(fèi)：乙方承擔(dān)一半，按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算；2.電費(fèi)：乙方承擔(dān)一半，按繳費(fèi)時(shí)間提前支付；3.煤氣費(fèi)：乙方承擔(dān)一半，按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算；4.網(wǎng)費(fèi)：乙方承擔(dān)一半，按季度結(jié)算。第九條租賃期滿處理1.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租。第十條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。任何一方違反本合同約定，需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如兩者內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同附件本合同之附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他約定1.甲方為乙方提供的物品包括但不限于：電腦桌一個(gè)、椅子一把、茶幾一個(gè)、雙人床一張、飲水機(jī)一個(gè)、水桶一個(gè)。甲方路由器放置于乙方房間供雙方共同使用，乙方應(yīng)正確使用并愛(ài)護(hù)。因乙方原因造成路由器損壞的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.當(dāng)前水、電、煤氣表讀數(shù)分別為：水____度、電____度、煤氣____度。第十五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：XXXX年XX月XX日2024年合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲乙雙方在此確立以下租賃協(xié)議：第一條本協(xié)議涉及的物業(yè)位于：____市____區(qū)福永街道興圍社區(qū)興圍第一工業(yè)區(qū)興華路北第17棟第七層7232號(hào)。第二條租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起，甲方將租賃房屋交付乙方使用，至____年____月____日結(jié)束。租金為1580元，押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還。租金支付方式為付2押1，下次交租日的前15天支付，第二次支付日期為_(kāi)___年____月____日。第三條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東溝通。乙方支付房租，擁有房間的獨(dú)立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。若乙方需增加合租人數(shù)，需取得甲方書(shū)面同意。以下情況甲方有權(quán)終止協(xié)議，不退押金：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.乙方從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)半個(gè)月；4.嚴(yán)重影響他人生活；5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用。如損壞屋內(nèi)物品或設(shè)施，乙方需照價(jià)賠償（房東物品按其要求賠償）。乙方提前6個(gè)月通知甲方可退房，否則押金不退。未滿月租金按整月計(jì)算。合同期滿，如乙方無(wú)法找到新住處，甲方可與房東協(xié)商延長(zhǎng)租賃期。如甲方續(xù)租此房，乙方有優(yōu)先權(quán)。押金退還將在甲方與房東結(jié)算后進(jìn)行，雙方不得提前結(jié)算。合同期滿，如甲方與房東續(xù)簽租賃協(xié)議，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第四條在合租期間，雙方應(yīng)維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全，尊重對(duì)方的私人空間，秉持“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，共同維護(hù)設(shè)施安全。第五條本協(xié)議自簽訂之日起生效。第六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方