2024年雙方共同出資購房協(xié)議格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年雙方共同出資購房協(xié)議格式版甲方：乙方：雙方共同投資經(jīng)營位于特定地點的美發(fā)店，其法定代表人為。店鋪總投資額為人民幣_____元，其中乙方持有__%的股份。遵循共同承擔風險、共享收益的合作原則，雙方同意以下條款：一、經(jīng)甲乙雙方共同商定，委任為本店營業(yè)執(zhí)照的法定代理人。二、乙方的股份占比為__%，需負責出資人民幣_____元。三、合作期間，店鋪的盈利按比例分配，債務或額外投資則按股份比例共同承擔。四、如一方欲終止合作或轉(zhuǎn)讓股權，需事先取得另一方的同意。退出時，股權價值將以最近12個月平均利潤的18個月回報率計算后減去25%的折舊費進行清算，盈虧按出資比例處理。五、若出現(xiàn)不可抗力情況（如租賃期滿無法續(xù)簽、政府拆遷、倒閉等），將按剩余資產(chǎn)比例分配，債務同樣按比例分擔。六、雙方享有的基本權利包括：a)參與店鋪經(jīng)營策略的制定和修改。b)在股東會議上按出資比例行使表決權。c)查閱股東會議記錄和財務會計報告。d)根據(jù)店鋪股份協(xié)議規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資。e)優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資或新增投資。f)對店鋪運營進行監(jiān)督并提出改進建議。g)按持股比例參與利潤分配。七、如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，以利于合作事業(yè)的持續(xù)發(fā)展。協(xié)商無果時，可訴諸法律程序。八、對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可協(xié)商修改補充，補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、其他未盡事宜，按相關法律法規(guī)處理。甲方：乙方：日期：2024年雙方共同出資購房協(xié)議格式版（二）甲方：_____，身份證編號：_____________________乙方：_____，身份證編號：_________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份證編號：鑒于甲、乙、丙三方已商定共同投資經(jīng)營一家賓館，特就共同購買重慶_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在____區(qū)____路的88_4、88_9及_2、_3、_4、_5、_6號房產(chǎn)事宜，達成以下共識：一、所述房產(chǎn)總價為38940元。三方已于____年月份各自支付243980元，合計73940元作為首付款，剩余650000元通過銀行按揭方式支付。二、三方同意按3:3:3的比例共同承擔銀行貸款的本金及利息。三、房產(chǎn)將以甲方名義進行產(chǎn)權登記。此登記僅作為名義歸屬，實際產(chǎn)權由甲、乙、丙三方按3的份額共有。四、未經(jīng)三方一致書面許可，任何一方不得擅自處置該房產(chǎn)。五、鑒于房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營，各方應按3的比例分攤?cè)垦b修費用。六、各方保證并承諾：_____七、如因個人債務需以房產(chǎn)抵償，須按第五條執(zhí)行。若個人債務影響賓館運營，違約方須向其他方承擔賠償責任。八、因個人原因?qū)е路慨a(chǎn)被司法查封或遭其他單位妨礙使用，造成其他方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、任何一方違反協(xié)議任一條款，均視為違約，須支付其他方0萬元違約金，并賠償由此造成的損失。如因違約導致協(xié)議終止或解除，違約方應賠償6萬元經(jīng)濟損失，并放棄減少賠償?shù)恼埱髾唷Ｈ舸私痤~不足以彌補守約方損失，守約方有權要求違約方承擔全部損