農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充

農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、土地面積及位置2.土地的四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________二、流轉(zhuǎn)期限1.土地的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租土地，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。三、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，土地的流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)按照下列方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（1）自本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為定金。（2）自__________年__________月__________日起，乙方按照每年人民幣_(tái)_________元的標(biāo)準(zhǔn)支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（3）乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用不再退還。四、土地使用及管理1.乙方有權(quán)按照農(nóng)業(yè)用途合理利用土地，從事種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。3.乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守農(nóng)藥、化肥使用的相關(guān)規(guī)定，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并合理利用土地。4.乙方在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保土地不受污染。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________%。2.甲方未按約定提供土地或者土地權(quán)屬發(fā)生爭議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議2.土地使用權(quán)證3.原合同及相關(guān)附件4.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.農(nóng)作物種植方案7.農(nóng)藥、化肥使用記錄8.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地。2.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，延遲支付或未支付。3.乙方在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，違反農(nóng)藥、化肥使用的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致土地污染或農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問題。4.乙方未遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞。5.甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、草地、園地等。2.流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括出租、轉(zhuǎn)讓等方式。3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指乙方支付給甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.環(huán)保評(píng)估：對(duì)土地利用過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估。6.可持續(xù)利用：指在土地利用過程中，保持土地的生產(chǎn)力，防止土地退化，實(shí)現(xiàn)土地資源的長期利用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的可以向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解，或提起訴訟。2.乙方延遲支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，乙方仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.土地污染問題：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，恢復(fù)土地生產(chǎn)能力，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違反土地管理法規(guī)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃農(nóng)民土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.農(nóng)村集體土地經(jīng)