房屋買賣定金支付協(xié)議

房屋買賣定金支付協(xié)議合同編號：__________房屋買賣定金支付協(xié)議賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________第一條定金金額買方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為定金。買方逾期支付定金的，賣方有權解除本協(xié)議，且買方支付的定金不予退還。第二條定金退還條件1.買方按照本協(xié)議約定支付定金后，如買方未按照本協(xié)議約定的時間和方式購買該房屋，或者買方在履行本協(xié)議過程中違反約定，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，賣方有權扣除定金，且本協(xié)議解除。2.如賣方未按照本協(xié)議約定向買方交付該房屋，或者賣方在履行本協(xié)議過程中違反約定，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，賣方應雙倍返還買方已支付的定金。3.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力等法律規(guī)定的情形導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，賣方應退還買方已支付的定金。第三條定金支付方式買方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，通過銀行轉賬方式將定金支付至賣方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________買方支付定金后，應將付款憑證提交給賣方，以便賣方核實定金支付情況。第四條其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.定金支付憑證4.銀行轉賬憑證5.雙方身份證明文件6.營業(yè)執(zhí)照副本（如買方為法人）7.授權委托書（如有代理人參與）8.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.買方逾期支付定金：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，買方應向賣方支付定金，逾期視為違約。2.買方未按約定購買房屋：買方未按照本協(xié)議約定的時間和方式購買該房屋，視為違約。3.賣方未按約定交付房屋：賣方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向買方交付該房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：本協(xié)議中買方支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的誠意保證。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約責任：一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔的違約責任。4.解除合同：因違約行為或者其他法律規(guī)定的情形，雙方或單方依法終止合同關系。5.雙倍返還：指在本協(xié)議中，如賣方未按照約定交付房屋，應雙倍返還買方已支付的定金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付定金：賣方應及時提醒買方支付定金，如買方仍不支付，賣方可根據本協(xié)議約定解除合同。2.買方未按約定購買房屋：賣方應及時與買方溝通，了解原因，如買方仍不履行購買義務，賣方可根據本協(xié)議約定解除合同。3.賣方未按約定交付房屋：買方應及時與賣方溝通，了解原因，如賣方仍不交付房屋，買方可根據本協(xié)議約定要求賣方雙倍返還定金。4.定金退還：如因不可抗力等法律規(guī)定的情形導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，互不承擔違約責任。5.合同解除：如雙方經協(xié)商一致解除本協(xié)議，應簽署解除協(xié)議書，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.