短期房屋借用合同樣本

短期房屋借用合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（借用方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋借用給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、借用期限2.1本合同借用期限為短期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借用費用。三、借用費用3.1乙方向甲方支付借用費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月借用費用支付至甲方指定的賬戶。3.3借用期間，如房屋實際使用面積、結(jié)構(gòu)等發(fā)生變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整借用費用。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2借用期間，房屋的正常維護、維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。五、權(quán)利義務5.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.3借用期間，房屋所有權(quán)仍歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。六、合同的變更與解除6.1在借用期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在借用期限內(nèi)，如乙方未按約定支付借用費用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應承擔相應責任。7.3乙方未按約定支付借用費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋借用費用支付憑證4.房屋維修記錄5.房屋設施使用說明6.雙方身份證明文件7.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付借用費用，屬于乙方違約。3.乙方私自拆改、破壞房屋及附屬設施，屬于乙方違約。4.甲方未按約定時間交付房屋或提前解除合同，屬于甲方違約。5.乙方未按約定使用房屋，從事違法活動，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.借用方：指租賃或借用房屋的一方。3.借用期限：指乙方借用房屋的時間段。4.借用費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.房屋驗收：指雙方在合同開始執(zhí)行前對房屋進行的檢查，確認房屋的完好狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商延期交付或甲方按約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付借用費用。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋設施損壞或維修。解決辦法：甲方負責維修，如因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修費用。4.問題：房屋實際使用面積、結(jié)構(gòu)等發(fā)生變更。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商調(diào)整借用費用，并簽訂補充協(xié)議。5.問題：乙方在借用期間從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.短期房屋借用：如旅游、實習等臨時需求。2.