房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本

房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為__________，產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取人為甲方。第二條房屋價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。2.3乙方支付購房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為__________元整。3.3過戶完成后，甲方應將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的__________%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日合同編號：__________原告（甲方）：【原告姓名/公司名稱】地址：【原告地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】被告（乙方）：【被告姓名/公司名稱】地址：【被告地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】1.3房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米第二條買賣價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第三條付款方式及時間3.1甲方應于本合同簽訂之日起【付款時間】內(nèi)，將上述購房款一次性支付給乙方。3.2乙方收到購房款后，應向甲方出具合法有效的receipt或收據(jù)。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的【百分比】。5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】甲方代表（簽名）：【甲方代表簽名】乙方代表（簽名）：【乙方代表簽名】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.購房款支付憑證5.過戶費用支付憑證6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定支付過戶費用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的合同。2.購房款：乙方支付給甲方的購買房屋的款項。3.過戶：將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。4.違約金：違反合同約定的一方應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.甲方未提供相關(guān)證件，乙方可以要求甲方提供，或向相關(guān)部門反映。3.乙方未按約定時間支付購房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定支付過戶費用，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方出售的房屋。3.雙方達成購房意向，簽訂房屋買賣合同。4.乙方按約定支付購房款。5.甲方按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并提供相關(guān)證件。6.雙方完成過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.購房款支付憑證3.過戶手續(xù)相關(guān)文件4.房屋交付確認書5.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款2.甲方未按約定時間交付房屋3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)4.乙方未按約定時間支付購房款5.乙方未按約定時間接收房屋6.不可抗力因素導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.購房款：指購買房屋所需支付的款項。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款：乙方可以催告甲方支付購房款。甲方逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以催告甲方交付房屋。甲方逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方履行協(xié)助過戶的義務(wù)。甲方拒不協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方延遲支付購房款：甲方可以催告乙方支付購房款。乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定時間接收房屋：甲方可以催告乙方接收房屋。乙方逾期接收的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金