店鋪買賣合同范本

店鋪買賣合同范本合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________電話：__________郵箱：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________電話：__________郵箱：__________鑒于賣方是店鋪的合法所有者，并愿意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意購買并接受轉(zhuǎn)讓，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.2買方同意購買并接受店鋪的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條店鋪現(xiàn)狀3.1賣方保證店鋪現(xiàn)狀符合下列條件：（1）店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證照齊全且有效；（2）店鋪不存在任何債務、債權、租賃關系等法律糾紛；（3）店鋪的經(jīng)營設備、設施、庫存等資產(chǎn)完好且能正常使用；（4）店鋪的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權權利清晰，不存在任何侵權、爭議等情況。3.2如果店鋪現(xiàn)狀不符合前款規(guī)定，買方有權要求賣方進行改正或者賠償。第四條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營4.1買方自店鋪轉(zhuǎn)讓之日起，享有店鋪的經(jīng)營權和管理權。4.2買方應繼續(xù)使用賣方提供的經(jīng)營設備、設施和庫存，并按照賣方的經(jīng)營模式進行經(jīng)營。4.3買方應在經(jīng)營過程中，遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠實守信，維護店鋪的聲譽。第五條雙方的權利和義務5.1賣方應向買方提供店鋪的完整資料，并協(xié)助買方辦理相關證照的變更手續(xù)。5.2賣方應對店鋪現(xiàn)狀的真實性、合法性承擔責任，如因賣方原因?qū)е碌赇伌嬖诜杉m紛，買方有權要求賣方承擔相應的法律責任。5.3買方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并自行承擔店鋪的經(jīng)營風險。5.4買方應繼續(xù)履行賣方與第三方簽訂的合同，如因買方原因?qū)е潞贤荒苈男?，買方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。6.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.營業(yè)執(zhí)照3.稅務登記證4.商標注冊證5.專利證書6.著作權證明7.店鋪資產(chǎn)清單8.店鋪設備設施清單9.庫存清單10.合同履行所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.賣方未能保證店鋪現(xiàn)狀符合合同約定的條件，導致店鋪存在法律糾紛。2.賣方未能向買方提供店鋪的完整資料，或未能協(xié)助買方辦理相關證照的變更手續(xù)。3.買方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.買方未能繼續(xù)履行賣方與第三方簽訂的合同。5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.店鋪轉(zhuǎn)讓：指賣方將其店鋪的全部權益和利益轉(zhuǎn)讓給買方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價格：指買方應支付給賣方的店鋪轉(zhuǎn)讓費用。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪現(xiàn)狀不符合合同約定：買方有權要求賣方進行改正或者賠償。2.證照變更手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極協(xié)助，提供所需資料，加快辦理進度。3.經(jīng)營過程中出現(xiàn)糾紛：及時溝通協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)法律咨詢。4.支付轉(zhuǎn)讓價格遇到困難：雙方可協(xié)商分期支付，或?qū)で筚J款等融資途徑。五、所有應用場景：1.店鋪所有權轉(zhuǎn)移：適用于店鋪所有者希望將店鋪權益轉(zhuǎn)讓給他人。2.營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證照變更：適用于店鋪經(jīng)營者發(fā)生變化，需辦理相關證照的變更。3.商標、專利、著作權等知識