農(nóng)村住宅擔保借款協(xié)議模板

農(nóng)村住宅擔保借款協(xié)議模板合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因農(nóng)村住宅建設需要，向乙方申請借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.甲方應在借款期限內(nèi)按約定的還款方式償還借款本息。第三條借款利率1.借款利率為____%（年利率）。2.如遇國家金融政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。第四條還款方式1.甲方應按月分期償還借款本息，具體還款金額和還款日期詳見附件《還款計劃表》。2.還款金額不足的，甲方應在下一個還款日期前補足。第五條擔保措施1.甲方將其名下的農(nóng)村住宅抵押給乙方，作為借款的擔保。2.甲方應辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付乙方保管。3.甲方不得擅自處分抵押物，如確需處分，應事先征得乙方同意。4.借款期限內(nèi)，甲方不得以轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押等方式處置抵押物。第六條違約責任1.甲方未按約定償還借款本息的，應按照借款利率支付逾期利息。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款。3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權提前收回借款。4.乙方未按約定提供借款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件《還款計劃表》期數(shù)|應還本金|應還利息|實際還款日期|||1|______元|______元|____年__月__日2|______元|______元|____年__月__日3|______元|______元|____年__月__日4|______元|______元|____年__月__日5|______元|______元|____年__月__日6|______元|______元|____年__月__日7|______元|______元|____年__月__日8|______元|______元|____年__月__日9|______元|______元|____年__月__日10|______元|______元|____年__月__日續(xù)頁甲方（借款人）：__________甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：__________乙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因農(nóng)村住宅建設需要，向乙方申請借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.甲方應在借款期限內(nèi)按約定的還款方式償還借款本息。第三條借款利率1.借款利率為____%（年利率）。2.如遇國家金融政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。第四條還款方式1.甲方應按月分期償還借款本息，具體還款金額和還款日期詳見附件《還款計劃表》。2.還款金額一、附件列表：1.還款計劃表2.抵押物權證書3.借款申請書4.借款批準函5.抵押登記證明6.借款合同履行證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還借款本息，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按約定條件還款的一方。2.貸款人：指提供資金并同意接受按約定條件還款的一方。3.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人轉(zhuǎn)移給債權人的財產(chǎn)。4.抵押權：指債權人在債務人不履行到期債務時，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.還款：指債務人按照約定的方式、時間和金額向債權人支付款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定償還借款本息：解決辦法：乙方有權依法要求甲方支付逾期利息，甚至提前收回借款。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔違約責任。3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：解決辦法：乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔違約責任。4.乙方未按約定提供借款：解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并可要求賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.農(nóng)村住宅建設資金不足，需要向親朋好友、銀行或其他金融機構(gòu)借款。2.農(nóng)村居民家