高效現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同

高效現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要將位于__________（房產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行贖樓，乙方自愿提供高效現(xiàn)金贖樓服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)的現(xiàn)金贖樓服務(wù)提供商，應(yīng)甲方要求，為甲方提供位于__________（房產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)贖樓服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供全部必要文件和資料后，按照甲方的要求，及時(shí)完成贖樓手續(xù)。1.3乙方應(yīng)確保甲方在贖樓過程中所提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息的安全、保密。二、服務(wù)費(fèi)用（1）贖樓金額__________元以內(nèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元；（2）贖樓金額超過__________元部分，每增加__________元，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)增加__________元。2.2甲方應(yīng)在乙方完成贖樓手續(xù)后，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行審計(jì)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成贖樓手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=贖樓金額×違約天數(shù)×__________%。4.2甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=服務(wù)費(fèi)用×滯納天數(shù)×__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書2.甲方身份證明文件3.乙方授權(quán)委托書4.贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.違約金計(jì)算公式說明6.滯納金計(jì)算公式說明7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。3.甲方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方贖樓手續(xù)，甲方構(gòu)成違約。4.乙方在提供服務(wù)過程中，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，或者未提供正規(guī)發(fā)票，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的房屋和其他附屬設(shè)施。2.贖樓：指房地產(chǎn)權(quán)利人將其在房地產(chǎn)登記簿上的抵押權(quán)解除，恢復(fù)房地產(chǎn)權(quán)利人對(duì)其房地產(chǎn)的所有權(quán)。3.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指為房地產(chǎn)權(quán)利人提供資金，以便其解除房地產(chǎn)抵押權(quán)，恢復(fù)房地產(chǎn)所有權(quán)的服務(wù)。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)，按照約定或者按照國(guó)家規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方提供的信息不真實(shí)、不完整的情況，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，與甲方溝通要求提供真實(shí)、完整的資料。2.遇到乙方未按約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)的情況，甲方可以與乙方溝通要求其在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并有權(quán)要求支付違約金。3.遇到甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方可以與甲方溝通要求其在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并有權(quán)要求支付滯納金。4.遇到合同未盡事宜的情況，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要將位于某一地址的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行贖樓，乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。2.甲方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，乙方贖樓手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間完成贖