個(gè)人自建房屋通風(fēng)合同

個(gè)人自建房屋通風(fēng)合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章房屋通風(fēng)工程概述2.1工程項(xiàng)目的描述2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程地點(diǎn)與時(shí)間安排第三章通風(fēng)工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.2通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案3.3通風(fēng)設(shè)備的選型與要求第四章通風(fēng)工程施工要求4.1施工隊(duì)伍的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2施工過(guò)程中的質(zhì)量控制4.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第五章通風(fēng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程驗(yàn)收的條件與程序5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理與整改第六章合同價(jià)款與支付方式6.1合同價(jià)款的確定6.2支付方式的約定6.3價(jià)款調(diào)整與違約金計(jì)算第七章合同履行與維修責(zé)任7.1合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與管理7.2工程質(zhì)量保證與保修期限7.3維修責(zé)任的劃分與處理第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任承擔(dān)8.3合同變更與解除的書面確認(rèn)第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)9.2合同爭(zhēng)議的解決方式9.3法律適用與訴訟管轄第十章合同保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約保密的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包工程的管理與責(zé)任11.3分包商的資質(zhì)與要求第十二章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1合同雙方的權(quán)利保障12.2合同雙方的義務(wù)與責(zé)任12.3合同雙方的協(xié)調(diào)與溝通第十三章合同的附則與附件13.1合同附則的內(nèi)容與效力13.2合同附件的說(shuō)明與核對(duì)13.3合同附件的補(bǔ)充與修改第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件與程序14.2合同的生效與終止日期14.3合同正本與副本的管理與保存合同編號(hào):個(gè)人自建房屋通風(fēng)合同第一章總則1.1本合同的定義與范圍本合同是甲方（個(gè)人）與乙方（通風(fēng)工程公司）就甲方自建房屋通風(fēng)工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，按時(shí)支付合同價(jià)款，并按照合同約定接受乙方提供的通風(fēng)工程服務(wù)。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成通風(fēng)工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在合同范圍內(nèi)。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有價(jià)款后終止。第二章房屋通風(fēng)工程概述2.1工程項(xiàng)目的描述本項(xiàng)目是針對(duì)甲方自建房屋進(jìn)行的通風(fēng)工程，包括但不限于通風(fēng)管道安裝、排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、自然通風(fēng)優(yōu)化等。2.2工程規(guī)模與范圍2.2.1工程規(guī)模通風(fēng)工程應(yīng)滿足甲方房屋的建筑規(guī)模、使用功能和區(qū)域劃分的要求。2.2.2工程范圍包括但不限于全屋新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、窗戶通風(fēng)優(yōu)化等。2.3工程地點(diǎn)與時(shí)間安排2.3.1工程地點(diǎn)甲方自建房屋所在地。2.3.2工程時(shí)間安排按照合同約定的開工日期至工程驗(yàn)收合格的時(shí)間段內(nèi)完成。第三章通風(fēng)工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行通風(fēng)工程設(shè)計(jì)，包括但不限于《建筑給排水及采暖設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑工程通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》等。3.2通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場(chǎng)條件，提供合理、經(jīng)濟(jì)的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，并提交設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.3通風(fēng)設(shè)備的選型與要求乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案選擇合適的通風(fēng)設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量、性能和安全。第四章通風(fēng)工程施工要求4.1施工隊(duì)伍的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍。4.2施工過(guò)程中的質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)制定施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，并確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。第五章通風(fēng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程驗(yàn)收的條件與程序工程驗(yàn)收應(yīng)在乙方完成施工、自檢合格后，由甲方、乙方及有關(guān)方面共同進(jìn)行。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，包括外觀檢查、功能測(cè)試等。5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理與整改驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至符合合同約定。第六章合同價(jià)款與支付方式6.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)乙方提供的工程量清單、報(bào)價(jià)單和合同約定進(jìn)行確定。6.2支付方式的約定甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付價(jià)款。6.3價(jià)款調(diào)整與違約金計(jì)算合同價(jià)款如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。違約方應(yīng)支付違約金，具體金額和計(jì)算方式按照合同約定。第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更的條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，影響合同履行；（2）因工程實(shí)際情況變化，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。8.1.2合同變更的程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件與責(zé)任承擔(dān)8.2.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致的其他解除事項(xiàng)。8.2.2合同解除的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）延遲履行、不履行或部分履行合同；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2合同爭(zhēng)議的解決方式（1）向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向合同約定的法院提起訴訟。9.3法律適用與訴訟管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。除非雙方另有約定，否則合同履行地人民法院具有管轄權(quán)。第十章合同保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及其變更、解除事項(xiàng)；（2）合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（3）合同雙方協(xié)商的其他保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于2年。10.3違約保密的責(zé)任承擔(dān)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)征得另一方同意；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后合同的履行。11.2分包工程的管理與責(zé)任乙方不得將合同工程的全部或部分分包給第三方，除非雙方另有約定。分包工程的管理與責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.3分包商的資質(zhì)與要求如乙方需分包部分工程，分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照乙方的要求進(jìn)行施工。第十二章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1合同雙方的權(quán)利保障雙方在合同約定的范圍內(nèi)享有各自的權(quán)利。12.2合同雙方的義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3合同雙方的協(xié)調(diào)與溝通第十三章合同的附則與附件13.1合同附則的內(nèi)容與效力本合同附則對(duì)雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等作出明確規(guī)定，具有同等效力。13.2合同附件的說(shuō)明與核對(duì)合同附件包括工程量清單、報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)圖紙等，雙方應(yīng)對(duì)附件進(jìn)行核對(duì)，確保無(wú)誤。13.3合同附件的補(bǔ)充與修改合同附件如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在附件上簽字蓋章確認(rèn)。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件與程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有價(jià)款后終止。1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款15.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定通風(fēng)工程所需的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。若乙方未使用甲方指定的供應(yīng)商材料，需提前通知甲方并征得甲方同意。15.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告，并保證施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。15.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并提交新的設(shè)計(jì)方案。甲方應(yīng)支付因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款16.1乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)提供與通風(fēng)工程相關(guān)的技術(shù)支持，包括施工方案、技術(shù)咨詢等。甲方有權(quán)就施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題向乙方尋求技術(shù)支持。16.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)通風(fēng)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至符合合同約定。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。16.3乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成通風(fēng)工程。若乙方延遲交付工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的甲方損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款17.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.2第三方中介的費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式、金額和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。17.3第三方中介的解除甲方、乙方均有權(quán)書面通知解除中介服務(wù)。解除中介服務(wù)后，中介不再負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.報(bào)價(jià)單3.設(shè)計(jì)圖紙4.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.材料供應(yīng)商名錄6.施工進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收意見書8.設(shè)計(jì)變更通知9.違約金計(jì)算公式10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工場(chǎng)地或施工條件不符合約定未同意乙方分包工程而私自分包2.乙方違約行為未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工延遲交付工程使用非甲方指定供應(yīng)商的材料3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議未按約定時(shí)間提供中介服務(wù)未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。3.保修期限：乙方對(duì)通風(fēng)工程提供的質(zhì)量保證期限。4.分包：乙方將合同工程的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。5.仲裁：合同爭(zhēng)議通過(guò)仲裁委員會(huì)進(jìn)行解決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商確定合理的進(jìn)度計(jì)