東營市房地產(chǎn)市場細分研究

東營市房地產(chǎn)市場細分研究合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2本合同的目的與范圍1.3合同文件的組成與解釋順序1.4合同的生效與解除第二章研究內(nèi)容2.1研究對象的確定2.2房地產(chǎn)市場細分的目標與原則2.3研究方法與技術(shù)路線2.4數(shù)據(jù)的收集與處理第三章研究進度安排3.1研究階段劃分3.2各階段的主要任務(wù)與時間節(jié)點3.3研究進度的匯報與審核3.4合同的延期與終止條件第四章成果交付4.1研究成果的形式與內(nèi)容4.2成果的交付時間與方式4.3成果的驗收與反饋4.4成果的歸屬與使用權(quán)第五章費用與支付5.1研究費用的構(gòu)成5.2合同金額的確定與支付方式5.3費用的結(jié)算與支付條件5.4費用的調(diào)整與退還第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密信息的范圍與義務(wù)6.2保密期限與例外情況6.3知識產(chǎn)權(quán)的保護與歸屬6.4侵權(quán)責任與維權(quán)方式第七章責任與義務(wù)7.1研究方的責任與義務(wù)7.2委托方的責任與義務(wù)7.3合同雙方的違約責任7.4合同的爭議解決方式第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同變更與解除的法律效力8.4合同終止后的相關(guān)事宜第九章違約責任與賠償9.1違約行為的認定9.2違約責任的形式與計算9.3賠償金額的確定與支付9.4違約責任的免除與減輕第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解的程序與期限10.3仲裁或訴訟的管轄與程序10.4爭議解決的費用承擔第十一章附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件11.4合同的解釋權(quán)與適用法律第十二章附件12.1研究方案與技術(shù)報告12.2合同涉及的法律法規(guī)12.3其他重要文件與資料第十三章其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2補充協(xié)議的制定與效力13.3合同的修訂與更新13.4合同的終止與續(xù)簽第十四章簽署頁14.1合同雙方的簽字與蓋章14.2合同簽署日期與地點14.3合同正本與副本的管理與使用14.4合同的保管與存檔合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.1.1研究方資質(zhì)1.1.2委托方資質(zhì)1.1.3雙方代表的授權(quán)1.2本合同的目的與范圍1.2.1研究目的1.2.2研究范圍1.2.3研究成果的使用范圍1.3合同文件的組成與解釋順序1.3.1合同文件1.3.2文件解釋順序1.3.3文件的補充與修改1.4合同的生效與解除1.4.1合同生效條件1.4.2合同解除條件1.4.3解除合同的程序1.4.4解除合同的法律后果第二章研究內(nèi)容2.1研究對象的確定2.1.1研究區(qū)域2.1.2研究對象2.1.3研究目標的明確2.2房地產(chǎn)市場細分的目標與原則2.2.1細分目標2.2.2細分原則2.2.3細分方法的選用2.3研究方法與技術(shù)路線2.3.1研究方法2.3.2技術(shù)路線設(shè)計2.3.3技術(shù)路線的調(diào)整2.4數(shù)據(jù)的收集與處理2.4.1數(shù)據(jù)來源2.4.2數(shù)據(jù)收集方式2.4.3數(shù)據(jù)處理方法第三章研究進度安排3.1研究階段劃分3.1.1研究階段3.1.2各階段的主要任務(wù)3.1.3各階段的時間安排3.2各階段的主要任務(wù)與時間節(jié)點3.2.1任務(wù)劃分3.2.2時間節(jié)點3.2.3任務(wù)完成情況的跟蹤3.3研究進度的匯報與審核3.3.1匯報周期3.3.2匯報形式3.3.3審核與反饋3.4合同的延期與終止條件3.4.1延期條件3.4.2延期程序3.4.3合同終止條件3.4.4終止合同的程序第四章成果交付4.1研究成果的形式與內(nèi)容4.1.1成果形式4.1.2成果內(nèi)容4.1.3成果的完整性4.2成果的交付時間與方式4.2.1交付時間4.2.2交付方式4.2.3成果的接收確認4.3成果的驗收與反饋4.3.1驗收標準4.3.2驗收程序4.3.3反饋與整改4.4成果的歸屬與使用權(quán)4.4.1成果歸屬4.4.2使用權(quán)分配4.4.3成果的保護第五章費用與支付5.1研究費用的構(gòu)成5.1.1費用構(gòu)成5.1.2費用估算5.1.3費用的調(diào)整5.2合同金額的確定與支付方式5.2.1金額確定5.2.2支付方式5.2.3支付程序5.3費用的結(jié)算與支付條件5.3.1結(jié)算條件5.3.2支付條件5.3.3費用支付的確認5.4費用的調(diào)整與退還5.4.1調(diào)整條件5.4.2退還條件5.4.3費用調(diào)整與退還的程序第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密信息的范圍與義務(wù)6.1.1保密信息范圍6.1.2保密義務(wù)6.1.3保密期限6.2保密期限與例外情況6.2.1保密期限6.2.2例外情況6.2.3保密義務(wù)的延續(xù)6.3知識產(chǎn)權(quán)的保護與歸屬6.3.1知識產(chǎn)權(quán)保護6.3.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3.3知識產(chǎn)權(quán)的使用許可6.4侵權(quán)責任與維權(quán)方式6.4.1侵權(quán)責任6.4.2維權(quán)方式6.4.3侵權(quán)責任的免除第八章責任與義務(wù)8.1研究方的責任與義務(wù)8.1.1完成研究任務(wù)8.1.2提交成果8.1.3保密與知識產(chǎn)權(quán)保護8.2委托方的責任與義務(wù)8.2.1提供必要的支持與配合8.2.2成果的接收與支付費用8.2.3協(xié)助研究方的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護8.3合同雙方的違約責任8.3.1違約行為的認定8.3.2違約責任的形式與計算8.3.3違約責任的免除與減輕8.4合同的爭議解決方式8.4.1爭議的解決方式8.4.2協(xié)商與調(diào)解的程序與期限8.4.3仲裁或訴訟的管轄與程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件9.1.2變更程序9.1.3變更的效力9.2合同解除的條件與后果9.2.1解除條件9.2.2解除后果9.2.3解除的程序9.3合同變更與解除的法律效力9.3.1變更與解除的效力9.3.2對已履行部分的處理9.3.3變更與解除后的責任承擔第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1爭議的解決方式10.1.2選擇仲裁或訴訟的條件10.1.3仲裁或訴訟的程序與期限10.2協(xié)商與調(diào)解的程序與期限10.2.1協(xié)商的程序與期限10.2.2調(diào)解的程序與期限10.2.3協(xié)商與調(diào)解的結(jié)果效力10.3仲裁或訴訟的管轄與程序10.3.1仲裁的管轄與程序10.3.2訴訟的管轄與程序10.3.3仲裁或訴訟的后果第十一章附則11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的條件11.1.2生效時間的確定11.1.3生效后的效力11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件11.2.2終止合同的程序11.2.3終止合同后的后果11.3合同的解除條件11.3.1解除合同的條件11.3.2解除合同的程序11.3.3解除合同后的后果11.4合同的解釋權(quán)與適用法律11.4.1合同的解釋權(quán)11.4.2適用法律的確定11.4.3法律適用的一般原則第十二章附件12.1研究方案與技術(shù)報告12.2合同涉及的法律法規(guī)12.3其他重要文件與資料第十三章其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項13.1.1其他事項的約定13.1.2補充協(xié)議的效力13.1.3補充協(xié)議的簽訂程序13.2補充協(xié)議的制定與效力13.2.1補充協(xié)議的制定13.2.2補充協(xié)議的效力13.2.3補充協(xié)議的生效條件13.3合同的修訂與更新13.3.1合同修訂的條件13.3.2合同更新的程序13.3.3修訂與更新的效力13.4合同終止與續(xù)簽13.4.1合同終止的條件13.4.2合同續(xù)簽的程序13.4.3終止與續(xù)簽后的合同效力第十四章簽署頁14.1合同雙方的簽字與蓋章14.1.1簽字蓋章的要求14.1.2簽字蓋章的效力14.1.3簽字蓋章的日期與地點14.2合同簽署日期與地點14.2.1簽署日期14.2.2簽署地點14.2多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：當甲方為主導(dǎo)時1.1甲方主導(dǎo)的特別條款1.1.1甲方對研究內(nèi)容的特殊要求1.1.2甲方對研究進度和成果的優(yōu)先權(quán)1.1.3甲方對乙方研究團隊的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)1.2甲方主導(dǎo)的附加說明1.2.1甲方主導(dǎo)的含義和范圍1.2.2甲方主導(dǎo)下的乙方義務(wù)和責任1.2.3甲方主導(dǎo)對合同履行的影響和約束附件二：當乙方為主導(dǎo)時2.1乙方主導(dǎo)的特別條款2.1.1乙方對研究方法和技術(shù)路線的獨立決策權(quán)2.1.2乙方對研究成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)2.1.3乙方對研究費用的自主管理和使用權(quán)2.2乙方主導(dǎo)的附加說明2.2.1乙方主導(dǎo)的含義和范圍2.2.2乙方主導(dǎo)下的甲方義務(wù)和責任2.2.3乙方主導(dǎo)對合同履行的影響和約束附件三：當有第三方中介時3.1第三方中介的特別條款3.1.1第三方中介的角色和職責3.1.2第三方中介的服務(wù)費用和支付方式3.1.3第三方中介的責任和義務(wù)3.2第三方中介的附加說明3.2.1第三方中介的含義和范圍3.2.2第三方中介對甲方和乙方的影響和約束3.2.3第三方中介在合同履行中的作用和地位附件及其他補充說明一、附件列表：1.研究方案與技術(shù)報告2.合同涉及的法律法規(guī)3.其他重要文件與資料4.補充協(xié)議5.修訂與更新的合同文本6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.研究方未按合同約定完成研究任務(wù)2.研究方未按合同約定提交成果3.研究方未履行保密與知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)4.委托方未按合同約定支付費用5.委托方未提供必要的支持與配合6.雙方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約行為：合同當事人違反合同約定義務(wù)的行為3.違約責任：違約方因違約行為而應(yīng)當承擔的法律責任4.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利5.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.研究進度延誤：協(xié)商確定合理的延期方案，必要時根據(jù)合同約定采取違約責任追究2.成果不符合約定：要求研究方在規(guī)定期限內(nèi)進行修改或重新提交，無法解決時考