【工程法規(guī)】王欣 沖刺串講班課件 07-第3章-知識點(diǎn)1-規(guī)劃許可證-知識點(diǎn)4-證書管理

第3章

建設(shè)工程許可法律制度

第3章建設(shè)工程許可法律制度（4－5分）

許可制度1規(guī)劃許可2施工許可開工條件第3章

建設(shè)工程許可法律制度知識點(diǎn)1規(guī)劃許可證（新增）（1分）主體建設(shè)單位提交材料使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（須修建的：修建性詳細(xì)規(guī)劃）核發(fā)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府工程規(guī)劃許可證鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證臨時(shí)建設(shè)市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)變更申請市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案人民政府土地主管部門驗(yàn)收竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料補(bǔ)償因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，依法給予補(bǔ)償監(jiān)督檢查（1）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行復(fù)制；（2）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問題作出解釋和說明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行勘測；（3）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。第3章

建設(shè)工程許可法律制度第3章

建設(shè)工程許可法律制度知識點(diǎn)2不需要辦理施工許可證和開工報(bào)告（1分）不需要辦理施工許可證和開工報(bào)告的情形（1）限額以下小型工程；①工程投資額30萬元以下②建筑面積：300平方米以下（2）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；急（3）臨時(shí)性建筑；臨時(shí)（4）農(nóng)民自建低層住宅；農(nóng)（5）作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕文物部門（6）軍用房屋秘密第3章

建設(shè)工程許可法律制度知識點(diǎn)3

施工許可證的法定批準(zhǔn)條件（0－1分）（一）用地批準(zhǔn)手續(xù)（取得了土地使用權(quán)證）（土地）；（二）建筑工程規(guī)劃許可證（3.1節(jié)規(guī)劃）（三）需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求（進(jìn)度）；（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)（有干活的人）；（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格；（施工圖（合格）＋錢（落實(shí)））；（六）質(zhì)量和安全的具體措施（質(zhì)量＋安全）；第3章

建設(shè)工程許可法律制度知識點(diǎn)4證書管理（許可期限）（0－1分）施工許可證開工報(bào)告開工期限3個(gè)月內(nèi)6個(gè)月內(nèi)延期延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月超過6個(gè)月，不予延期停工1個(gè)月內(nèi)報(bào)告停工報(bào)告