2024年精簡版房屋退還協(xié)議版

2024年精簡版房屋退還協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房屋信息1.3退還條件1.4退還流程1.5退還時(shí)間1.6退還金額1.7損壞賠償1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同生效1.11合同終止1.12附則2.房屋描述2.1房屋面積2.2房屋設(shè)施2.3房屋狀況3.租賃期限3.1起租日期3.2退還日期4.租金退還4.1租金計(jì)算方式4.2退還租金計(jì)算4.3退還租金支付方式5.損壞處理5.1房屋損壞報(bào)告5.2損壞賠償計(jì)算5.3賠償支付方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1提供符合約定的房屋7.2保證房屋設(shè)施正常使用7.3協(xié)助乙方辦理退還手續(xù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1按期支付租金8.2合理使用房屋及設(shè)施8.3按照約定時(shí)間退還房屋9.特殊情況處理9.1不可抗力9.2房屋出售9.3政策變化10.違約處理10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1房屋交付清單13.2房屋退還驗(yàn)收清單13.3保密條款14.附錄14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3保險(xiǎn)公司信息第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房屋信息房屋地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋設(shè)施：（列出主要設(shè)施，如家具、電器等）1.3退還條件乙方需按照本合同約定的條款和條件，將房屋及附屬設(shè)施在合同到期后退還給甲方。1.4退還流程乙方應(yīng)在本合同到期前：（提前通知時(shí)間）通知甲方其退還意向。甲方應(yīng)在收到乙方退還意向通知后：（回復(fù)時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)并告知乙方具體的退還流程和注意事項(xiàng)。1.5退還時(shí)間乙方應(yīng)在本合同到期日或按照雙方協(xié)商確定的日期將房屋退還給甲方。1.6退還金額乙方按期支付租金至合同到期日，無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，退還乙方：（金額）作為退還房屋的款項(xiàng)。1.7損壞賠償乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方。1.8違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。1.9爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.11合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同到期，乙方按約定退還房屋；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。1.12附則本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：房屋描述2.1房屋面積本房屋面積為：（平方米），包括：（列出主要房間和面積）。2.2房屋設(shè)施本房屋設(shè)施包括：（列出主要家具、電器等設(shè)施）。2.3房屋狀況本房屋在交付時(shí)應(yīng)保持：（描述房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，如clean、完好無損等）。第三部分：租賃期限3.1起租日期本合同的起租日期為：（年/月/日）。3.2退還日期本合同的退還日期為：（年/月/日）。第四部分：租金退還4.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為：（按月/按季/按年計(jì)算）。4.2退還租金計(jì)算乙方按期支付租金至合同到期日，無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，退還乙方：（金額）作為退還房屋的款項(xiàng)。4.3退還租金支付方式第五部分：損壞處理5.1房屋損壞報(bào)告乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有任何損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。5.2損壞賠償計(jì)算損壞賠償金額根據(jù)市場價(jià)格和實(shí)際損壞情況計(jì)算。5.3賠償支付方式第六部分：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第八部分：甲方權(quán)利與義務(wù)8.1提供符合約定的房屋甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合本合同的約定，并保證其正常使用。8.2保證房屋設(shè)施正常使用甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施，確保其正常使用。8.3協(xié)助乙方辦理退還手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退還手續(xù)，并提供必要的文件和證明。第九部分：乙方權(quán)利與義務(wù)8.1按期支付租金乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。8.2合理使用房屋及設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。8.3按照約定時(shí)間退還房屋乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋退還給甲方。第十部分：特殊情況處理9.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。9.2房屋出售如甲方在合同期間出售房屋，本合同對新房東繼續(xù)有效。9.3政策變化如因政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第十一部分：違約處理10.1甲方違約如甲方未能履行本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。10.2乙方違約如乙方未能履行本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十二部分：爭議解決11.1協(xié)商解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三部分：合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同到期，乙方按約定退還房屋；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。第十四部分：附錄14.1房屋交付清單附件一：房屋交付清單14.2房屋退還驗(yàn)收清單附件二：房屋退還驗(yàn)收清單14.3保密條款附件三：保密條款第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的各項(xiàng)設(shè)施、家具等的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。例如：客廳沙發(fā)x1，完好無損電視x1，功能正常廚房餐桌x1，無損壞附件二：房屋退還驗(yàn)收清單詳細(xì)列出房屋退還時(shí)的各項(xiàng)設(shè)施、家具等的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。例如：客廳沙發(fā)x1，完好無損電視x1，功能正常廚房餐桌x1，無損壞附件三：保密條款詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，如商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，并規(guī)定泄露保密信息的違約責(zé)任。例如：甲方不得泄露乙方個(gè)人信息乙方不得泄露甲方商業(yè)計(jì)劃說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延履行：如甲方未按合同約定時(shí)間提供房屋或乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。不適當(dāng)履行：如甲方提供的房屋設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、更換或減收租金。如乙方未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根本違約：如甲方無法履行合同主要義務(wù)，或乙方無法履行合同必要義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的賠償責(zé)任。說明三