2024上海車位買賣合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________乙方愿意購買甲方所持有的該車位，并按照本合同約定的條款支付車位的購買價款；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位的描述1.1車位的位置、面積、形狀、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。第二條購買價款2.1乙方向甲方支付的車位購買價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位的購買價款的____%。3.2剩余的車位購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)向乙方交付該車位，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，將該車位交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點驗收該車位。如乙方對車位的質(zhì)量、數(shù)量等有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.3如乙方未按照本合同約定的時間、地點驗收該車位，視為乙方已驗收該車位，并放棄對車位的質(zhì)量、數(shù)量等異議的權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.2如甲方未按照本合同約定的時間、地點交付該車位，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同購買價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：車位位置、面積、形狀、結(jié)構(gòu)等詳細信息注意事項及解決辦法：1.車位的權(quán)屬證明：確保甲方提供的車位權(quán)屬證明真實、有效。如乙方對車位的權(quán)屬有疑問，可以要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。如有必要，乙方可以委托專業(yè)律師對車位的權(quán)屬情況進行盡職調(diào)查。2.車位的實際狀況：乙方在簽訂合同前應(yīng)實地查看該車位，確認車位的實際狀況是否與甲方提供的信息一致。如有不一致的情況，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同或要求甲方進行解釋和補救。3.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方未履行或遲延履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有車位所有權(quán)或處置權(quán)的一方，即出售車位的一方。2.乙方：指購買車位的一方。3.購買價款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位價款。4.交付：指甲方將車位實際移轉(zhuǎn)給乙方占有、使用的行為。5.驗收：指乙方對甲方交付的車位進行查看、確認的行為。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。8.車位：指位于上海市__________區(qū)__________街道__________號__________單元的停車位，車位編號為__________。9.權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。10.盡職調(diào)查：指乙方對甲方的車位權(quán)屬情況進行詳細調(diào)查，以確認車位的合法性和真實性。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售位于上海市的車位。2.車位買賣雙方為自然人或法人的情況。3.需要明確車位權(quán)屬、交付、價款支付等事項的場合。4.雙方希望通過書面合同形式固定車位買賣關(guān)系的場合。補充條款：1.車位使用規(guī)定：補充車位的具體使用規(guī)則，如停車時間、停車費用、車輛類型限制等。2.維修責(zé)任：明確車位的維修責(zé)任歸屬，以及在轉(zhuǎn)讓后可能出現(xiàn)的維修問題如何處理。3.車位變更：如車位在使用過程中發(fā)生變更（如編號、位置等），雙方應(yīng)如何處理。4.附加設(shè)施：如果該車位附近有附加設(shè)施（如充電樁、洗車服務(wù)等），使用規(guī)則和費用應(yīng)如何確定。5.轉(zhuǎn)讓條件：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括通知義務(wù)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。6.解除合同：合同解除的條件、程序以及可能涉及的違約責(zé)任。附件列表：1.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件