2024建筑工程施工合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號：__________合同各方：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方與施工方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，委托方支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程交付之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，一次性支付給乙方。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照委托方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）達(dá)到設(shè)計文件和規(guī)范要求的功能和使用要求；（2）符合國家和地方工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足環(huán)境保護(hù)、安全文明施工等要求。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%。4.2委托方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，如委托方延遲支付，應(yīng)支付遲延付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。4.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方造成的損失。5.2委托方未按照合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方造成的損失。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保填寫在合同中的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，可要求對方提供相關(guān)證明材料，以確保信息的真實性。2.合同價款的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免出現(xiàn)拖欠或提前支付的情況。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付，如有特殊情況，應(yīng)及時溝通協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.工程質(zhì)量是合同履行的重要內(nèi)容，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方可定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中的問題，確保工程按計劃推進(jìn)。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生糾紛時，雙方要保持冷靜，充分溝通，爭取通過協(xié)商達(dá)成一致意見。如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的一方。2.乙方：指承擔(dān)建筑工程施工的一方。3.工程驗收：指工程完成后，雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評估。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程竣工并經(jīng)驗收合格后，保留的一部分合同價款。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程施工合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目的施工。2.適用于建筑工程施工過程中的分包合同。3.適用于施工周期較長、工程量較大的建筑工程。4.適用于需要明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等條款的建筑工程。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力條款：當(dāng)因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費(fèi)用。3.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。4.法律適用和爭議解決條款：明確合同適用的法律法規(guī)，以及發(fā)生爭議時選擇的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。附件