個人房屋買賣協(xié)議書

個人房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________________地址：________________________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________________地址：________________________鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分的協(xié)商，就甲方出售房屋事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本協(xié)議書。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，并保障雙方在交易過程中的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息1.房屋坐落位置：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋權(quán)屬證書編號：__________________5.房屋使用性質(zhì)：____________________第三條協(xié)議范圍1.本協(xié)議適用于甲方出售上述房屋的全部權(quán)利及相關(guān)附屬設(shè)施。2.除房屋外，甲方還將一并轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)的家具、家電等物品，具體清單見附件。第四條交易價格與支付方式1.房屋交易總價為人民幣（大寫）______________元（小寫：￥__________）。2.乙方應在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________元（小寫：￥__________），定金將從總價中扣除。3.剩余款項應于本協(xié)議約定的過戶日前支付完畢，付款方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付（需雙方確認并開具收據(jù)）；（3）其他支付方式：____________________。第五條房屋交付1.甲方應在收到乙方全額支付房款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。第六條雙方權(quán)利與責任1.甲方的權(quán)利與責任：（1）甲方有權(quán)收取房款，并在房款支付完畢后將房屋交付給乙方；（2）甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務糾紛；（3）甲方負責協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與責任：（1）乙方有權(quán)在支付全款后取得房屋的所有權(quán)；（2）乙方應按約定時間、方式支付房款；（3）乙方在房屋交付后，應妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，承擔相關(guān)責任。第七條保密條款雙方承諾，對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。如違反此條款，違約方應承擔由此造成的損失。第八條違約責任1.如甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.如乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。第九條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更和補充均須以書面形式達成，并由雙方簽字確認。第十一條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件：房屋內(nèi)家具、家電清單（如有）。---甲方（賣方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）：簽字：__________________日期：__________________