宅基地房產(chǎn)歸屬權(quán)合同

宅基地房產(chǎn)歸屬權(quán)合同宅基地房產(chǎn)歸屬權(quán)合同第一條合同主體a.甲方為宅基地的當(dāng)前持有者，享有對該宅基地的合法使用權(quán)和處置權(quán)。b.乙方為對該宅基地有使用需求的合法主體，愿意以約定的方式獲取該宅基地的使用權(quán)。第二條宅基地基本信息a.宅基地的位置、面積及其他基本信息在附件中明確列出，作為本合同的組成部分。b.雙方確認(rèn)宅基地的現(xiàn)狀，包括地上建筑物的性質(zhì)、用途及狀態(tài)。c.甲方承諾所提供的信息真實有效，如因虛假信息導(dǎo)致的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第三條使用權(quán)及歸屬a.乙方獲得宅基地的使用權(quán)，使用期限為______年，自本合同簽署之日起計算。b.乙方在使用宅基地期間，應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策，確保合法使用。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變宅基地的用途，如需變更須經(jīng)甲方書面同意。第四條租金及支付方式a.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按期向甲方支付租金。b.租金的支付方式及支付周期在合同中明確，任何變更需經(jīng)雙方書面同意。c.若乙方未按約支付租金，甲方有權(quán)追索逾期租金及相關(guān)費用。第五條權(quán)利義務(wù)a.甲方應(yīng)確保乙方在使用期間享有宅基地的合法使用權(quán)，不得干擾乙方的正常使用。b.乙方應(yīng)對宅基地及其附屬設(shè)施負(fù)責(zé)，確保其在使用期間的良好狀態(tài)。c.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決在使用過程中出現(xiàn)的各類問題。第六條違約責(zé)任a.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致對方的實際損失。c.雙方同意在發(fā)現(xiàn)違約行為后及時通知對方，以便協(xié)商解決。第七條保密條款a.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中的所有商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。b.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。c.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決a.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。c.仲裁結(jié)果為終局，對雙方均有法律約束力。第九條其他條款a.本合同自雙方代表簽字之日起生效，具有法律效力。b.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。c.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表：______乙方代表：______簽訂日期：_