個人購房定金協(xié)議書

個人購房定金協(xié)議書甲方（購房者）：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：______________________乙方（賣房者）：____________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的基礎(chǔ)上，對購房事宜進(jìn)行充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購房交易中關(guān)于定金的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)類型：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________4.房產(chǎn)證號：____________________三、定金金額及支付方式1.甲方同意支付定金金額為人民幣（大寫）____________（小寫）____________元。2.定金支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。3.乙方賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________四、定金的法律效力1.定金的性質(zhì)：定金是雙方在購房交易中所支付的預(yù)付款，具有擔(dān)保性質(zhì)。2.若甲方在支付定金后無故違約，定金將不予退還；若乙方無故違約，須按定金金額的兩倍返還甲方所支付的定金。五、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)在支付定金后，要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方應(yīng)按照約定的時間支付定金及后續(xù)購房款項。3.甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理的查看及評估。4.甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后____日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在甲方支付定金后，保證房產(chǎn)在交易過程中不轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。3.如乙方未能按時交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議并要求乙方返還定金的兩倍。4.乙方需保證所出售房產(chǎn)的合法性及無抵押、糾紛等情況，如有相關(guān)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及購房交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如有違反，責(zé)任方需承擔(dān)由此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間支付定金，視為違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并不退還已支付的定金。2.若乙方未能按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)相關(guān)文件或在交易中存在欺詐行為，甲方有權(quán)要求解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議引起的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本協(xié)議有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________________附件：1.房產(chǎn)相關(guān)證明文件復(fù)印件2.身份證復(fù)印件---結(jié)束語本協(xié)