購(gòu)房借錢合同模板

購(gòu)房借錢合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購(gòu)房借款，乙方同意接受該借款，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）__________元（小寫：__________元）的購(gòu)房借款。1.2乙方承諾將借款用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)。第二條借款期限及利率2.1借款期限為__________個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款利率為年利率__________%，按月付息，利息計(jì)算方式為__________。第三條借款發(fā)放及還款方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額向甲方還款，還款方式為__________。第四條擔(dān)保及抵押4.1乙方同意將其購(gòu)買的房產(chǎn)作為借款的抵押物，并辦理相應(yīng)的抵押手續(xù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔(dān)保，如保證、質(zhì)押等。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為__________。5.2乙方未按照約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方提前還款，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：1.房產(chǎn)購(gòu)買合同2.房產(chǎn)抵押登記證明3.其他相關(guān)文件一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：購(gòu)房首付借款在此場(chǎng)景下，借款金額通常為購(gòu)房首付，借款期限較短，利率相對(duì)較高。需要注意的條款包括借款金額、借款期限、利率、還款方式等。在簽訂合同時(shí)，乙方需明確告知甲方借款用途，并確保借款用于購(gòu)房首付。同時(shí)，甲方應(yīng)要求乙方提供購(gòu)房合同等相關(guān)證明文件。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：購(gòu)房尾款借款在此場(chǎng)景下，借款金額為購(gòu)房尾款，借款期限較長(zhǎng)，利率相對(duì)較低。需要注意的條款包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、擔(dān)保及抵押等。在簽訂合同時(shí)，乙方需提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，并確保借款用于支付購(gòu)房尾款。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：購(gòu)房按揭貸款補(bǔ)充借款在此場(chǎng)景下，借款金額為購(gòu)房按揭貸款的補(bǔ)充部分，借款期限與按揭貸款期限相同，利率相對(duì)較低。需要注意的條款包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、擔(dān)保及抵押等。在簽訂合同時(shí)，乙方需提供購(gòu)房合同、按揭貸款合同等相關(guān)證明文件，并確保借款用于支付購(gòu)房按揭貸款的補(bǔ)充部分。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：購(gòu)房裝修借款在此場(chǎng)景下，借款金額為購(gòu)房裝修費(fèi)用，借款期限較短，利率相對(duì)較高。需要注意的條款包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、擔(dān)保及抵押等。在簽訂合同時(shí)，乙方需提供購(gòu)房合同、裝修合同等相關(guān)證明文件，并確保借款用于支付購(gòu)房裝修費(fèi)用。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：購(gòu)房投資借款在此場(chǎng)景下，借款金額為購(gòu)房投資資金，借款期限較長(zhǎng)，利率相對(duì)較高。需要注意的條款包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、擔(dān)保及抵押等。在簽訂合同時(shí)，乙方需提供購(gòu)房合同、投資計(jì)劃等相關(guān)證明文件，并確保借款用于購(gòu)房投資。1.借款用途：乙方需明確告知甲方借款用途，并確保借款用于購(gòu)房相關(guān)事宜。如借款用途發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得同意。2.擔(dān)保及抵押：為確保甲方權(quán)益，甲方應(yīng)要求乙方提供擔(dān)保或抵押。擔(dān)保方式包括保證、質(zhì)押等，抵押物包括房產(chǎn)、車輛等。雙方應(yīng)明確擔(dān)保及抵押的具體方式和條件。3.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金、提前還款等。如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。4.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。5.合同變更：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同解除：如一方需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并按照合同約定進(jìn)行處理。7.合同終止：合同期滿或雙方履行完畢合同義務(wù)，合同終止。雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。原始合同或協(xié)議所需詳細(xì)附件：1.房產(chǎn)購(gòu)買合同2.房產(chǎn)抵押登記證明3.購(gòu)房合同、按揭貸款合同等相關(guān)證明文件4.裝修合同、投資計(jì)劃等相關(guān)證明文件5.擔(dān)保合同、質(zhì)押合同等相關(guān)證明文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于購(gòu)房合同的簽訂、房產(chǎn)證的辦理等。1.2甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于購(gòu)房合同的備案、房產(chǎn)證的辦理等。1.3甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保購(gòu)房行為的合法性。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額提供借款，并確保借款用于購(gòu)房相關(guān)事宜。2.2乙方有權(quán)要求甲方在購(gòu)房過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于購(gòu)房合同的簽訂、房產(chǎn)證的辦理等。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)購(gòu)房行為進(jìn)行合理的監(jiān)督，并確保購(gòu)房行為的合法性和安全性。3.當(dāng)有第三方中