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文檔簡介
某某愛琴海購物公園開業(yè)預(yù)熱推廣方案1
:
業(yè)績
指
標(biāo)2
:
項(xiàng)
目
分析3
:
策
略
分析4
:
活
動規(guī)
劃5
:
宣傳
規(guī)
劃6
:
費(fèi)
用預(yù)
算
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TXIN趣由我—茂名愛琴海開業(yè)預(yù)熱系列活動開業(yè)時間2022年11月18日活動時間2022年9月30日-11月12日業(yè)績目標(biāo)階段目標(biāo)巡禮季公眾號50000(930前完成30000)注冊會員80000整體策略■圍繞項(xiàng)目定位“趣味家庭生活新中心”為茂名家庭生活尋造XIN趣計(jì)劃
,預(yù)
熱
期
活
動
以
“探尋XIN趣、制造XIN趣、”
為核心的推廣主題進(jìn)行露出?!鼍€
上
線
下
相
結(jié)
合
進(jìn)行
推
廣
,
重點(diǎn)突破兩區(qū)市縣(茂南區(qū)、
電白區(qū)、高州市、化州市)通XIN趣露營地、XIN“薪”招聘會、XIN趣任我行(地推活動)
、有“XIN”趣好風(fēng)光旅節(jié)等形式
,強(qiáng)化“
XIN趣由我
”的品牌傳達(dá)
,
會員和巡禮季增粉。■本季度以傳統(tǒng)媒體(線下硬廣:
以重要交通崗LED廣告屏&墻體、巡游車、高鐵燈箱等進(jìn)行區(qū)位發(fā)散式傳播)
+新媒體
(線上:抖視紅+社群傳播)
為傳播策略;直觀傳達(dá)至消費(fèi)力充裕的目標(biāo)圈層;又能突顯愛琴海品牌及獨(dú)特的營銷特征。■提
前
整
合
主
力
店
及
各
業(yè)
態(tài)
商
戶
開
業(yè)
優(yōu)
惠
券
禮
包
與
異
業(yè)
資
源,
利
用
社區(qū)
拓
卡
和
微
信
掃
碼
贈
禮
、
進(jìn)
福
利
群
等
形式進(jìn)入社區(qū)和公共場所
,
制造話題
,
為開業(yè)充分蓄客。PART指標(biāo)拆分Index全方位傳播以45天、30天、15天、10天、3天為傳播節(jié)點(diǎn)PART心動啟航開業(yè)倒計(jì)時
集中爆發(fā)具體信息PR+SP重復(fù)植入開業(yè)主題概念信息釋放社區(qū)行大型集客活動
吸引市民話題傳播籌備收官期項(xiàng)目開業(yè)亮點(diǎn)釋放開業(yè)時間信息開業(yè)高潮期開業(yè)亮點(diǎn)PR活動
SP強(qiáng)力促銷開業(yè)前
15天開業(yè)前
10天開業(yè)前
3天開業(yè)前
45天開業(yè)前
30天傳播節(jié)奏Publicityarrangement社區(qū)行PART區(qū)位解讀Locationanalysis茂名愛琴海位于城南的發(fā)展中軸點(diǎn)上
,是鏈接南北商業(yè)發(fā)展的重要紐帶。項(xiàng)目為3公里范圍內(nèi)唯一商業(yè)綜合體。周邊住宅在建較多
,未來以住
宅及其配套用地為主
,是市政府重點(diǎn)規(guī)劃居住、教育、綠色為主的城區(qū)。中高檔住宅集中布局落位周邊小區(qū)數(shù)量逾150個知名房企;碧桂園、保利、世茂、美的、雅居
樂等茂南區(qū)行政服務(wù)中心
站南公園悅湖公園茂名文化藝術(shù)館茂南區(qū)體育館(籌建)江湛高鐵
、
沈海高速公路和茂名一環(huán)快速路
在
附
近
設(shè)
站
,
形
成
立
體
交
通
網(wǎng)
絡(luò)交通規(guī)劃“六縱三橫
”的快速路網(wǎng),推動各組團(tuán)間的融合發(fā)展門前坐擁雙向12車道-茂名大道
1分鐘車程即達(dá)茂名高鐵站政府機(jī)構(gòu)5個公交車站102個銀行網(wǎng)點(diǎn)9個公交線路9條醫(yī)療站點(diǎn)4處學(xué)校86所PART核心傳播圈層
精致女性
城市青年
新興家庭房產(chǎn)購買者/剛需購房家庭客輻射圈層精致悅己/經(jīng)濟(jì)獨(dú)立女性畫像概覽客群分析城市中高
收入人士西部大學(xué)
城學(xué)生區(qū)域政商
人士Customergroupanalysis城市
青年茂名愛琴海購物公園85000+m2商業(yè)面積1000+機(jī)動車位
180+商鋪數(shù)量
23層星級酒店助力配套
1500+非機(jī)車位
B2-6F樓層規(guī)劃B2及B1局部為商業(yè)停車場MotoCar茂名愛琴海與城市當(dāng)前商業(yè)項(xiàng)目最大的差異價值在于首進(jìn)及片區(qū)唯一性,它必然成為掀起油城商業(yè)變革的新浪潮從心底點(diǎn)燃圈層
客群對趣味生活的熱愛和追求它攜
“
趣
”
而來;
以前所未有的規(guī)劃造樂油城大消費(fèi)時代需求升級品質(zhì)消費(fèi)、
特色消費(fèi)成趨勢PARTShoppingMall華僑城
/
印象匯凱德廣場(現(xiàn)印象匯)
的開業(yè)標(biāo)志著茂
名商業(yè)正式步入shopping
mall時代
消費(fèi)嚴(yán)重外傾需求明確占比最高的主力圈層消費(fèi)特征明顯
家庭型消費(fèi)空間大呈品質(zhì)化
、個性化
、注重精神消費(fèi)等消費(fèi)需求升級特征東匯城開業(yè)引領(lǐng)茂名商業(yè)步入時期到達(dá)前所
未有的高峰
,吸引全城消費(fèi)目光關(guān)注90年代
2006年2017年同期茂名萬達(dá)廣場目前處于停工狀態(tài)
開業(yè)時間待定百貨時代明湖百貨/聚佳市場現(xiàn)狀Market
situation業(yè)態(tài)規(guī)劃B1:食貨街、精品格子鋪、數(shù)碼精品、休閑服飾等L1:
珠寶配飾
,時尚知名品牌、
品牌女裝、生活特
色店及國內(nèi)外知名輕餐L2:
為超市、少淑女裝及部分家居生活配套為主L3:
業(yè)態(tài)構(gòu)成為男裝、兒童類業(yè)態(tài)、部分餐飲及各
大教培機(jī)構(gòu)L4:
以多元化餐飲為主
,搭配影院、健身房KTV及
宴會廳等主力及功能店距項(xiàng)目直線距離:4.2KM體量:12.8萬m2
B2-5F當(dāng)前粵西標(biāo)桿項(xiàng)目營銷策略:主推會員活動及商戶聯(lián)動活動PR以節(jié)點(diǎn)性大型美陳、市集、匯演SP以滿額贈、滿額送、會員福利更多免費(fèi)方案資料加微信:
chuangshiji02距項(xiàng)目直線距離
:3.7KM體量:
11.22萬m2
B2-5F萬達(dá)4.0項(xiàng)目硬件設(shè)施新穎齊全
、品牌矩陣支撐度強(qiáng)大
、市場費(fèi)用充裕階段性注重線上宣傳:金街招商+萬達(dá)集團(tuán)品牌輸出PART主要競品Maincompetitiveproducts茂名萬達(dá)廣場
(籌備期)茂名東匯城競品優(yōu)勢商PART啟示品綜述Overviewof
competitiveproducts區(qū)位優(yōu)越、配套完善、輻射范圍廣、態(tài)區(qū)位發(fā)展前景優(yōu)越
、配套獨(dú)特且新穎、業(yè)豐富、多場景加持、營銷投入力度大態(tài)組合首進(jìn)、豐富創(chuàng)意營銷層出不窮購物中心時代為城市生活方式帶來全新改變,當(dāng)下的后shopping經(jīng)營等方面思維,模式固化,在經(jīng)營規(guī)劃、上無法更、進(jìn)一mall時代是創(chuàng)新商業(yè)體為常態(tài)化的單一生活煥新造趣的過程;步突破;
造趣煥新可塑性局限,無法為目標(biāo)圈層的日伴隨主力消費(fèi)圈層群體特征的變化及商業(yè)消費(fèi)習(xí)慣的養(yǎng)成
,通過營常生活增添更多的可能性,主人翁情感缺失銷場景化、社交互動化、規(guī)劃定制化為消費(fèi)者創(chuàng)造獨(dú)特的用戶價值,提升用戶體驗(yàn)是主流趨勢。穩(wěn)配套業(yè)
各在硬件維度雖市頭部業(yè)定;但目前城PART
PART
PART項(xiàng)目優(yōu)勢局限性競
對新趣生活也有向往的大追求
向往差異化體驗(yàn)對產(chǎn)品有價值聯(lián)想
探尋趣味與創(chuàng)新的可轉(zhuǎn)化聯(lián)動從0到1
,延伸歡樂尋
構(gòu)筑定制化的舒適新空間
規(guī)劃營造當(dāng)下缺失的新業(yè)態(tài)及品牌
實(shí)現(xiàn)獨(dú)特且具有質(zhì)感的產(chǎn)品新體驗(yàn)從0到1
,延伸歡樂造
—
感于心
,源于新在這里,實(shí)現(xiàn)趣味生活的XIN計(jì)劃人—家—趣味
,
三者相互相成人為家主家以情感關(guān)聯(lián)組織而成趣是觸動心弦、
時刻煥新的生活調(diào)味劑;
它并不虛無
,
掌握在手心之上故因我XIN想趣
,
XIN趣皆由我XIN生萬趣”調(diào)
在進(jìn)入趣我XI趣題后繞達(dá)成城琴無愛海油活味由圍常的的限日基生主N“IN趣N制造界趣新萬XI趣生我由X尋X趣趣ININ樂探享XI趣美筑
·驗(yàn)
·新計(jì)新建業(yè)態(tài)營銷味
··新·新·新NX趣體新新新場劃視景用XIN規(guī)劃突破單一的封閉式商業(yè),
城市XIN趣向。N、嘗XIN味、換XIN裝、玩XIN意煥新生活趣點(diǎn)。新組合·新面貌活動方向:探尋XIN趣方程式
,解答城市XIN趣所在探尋XI探尋XI
趣趣時刻!XIN希望油城3、趣1、人的2首現(xiàn)西全彩幕電幕墻、茂名首塊裸眼3D、躍層天梯5200m2+兒童全業(yè)態(tài)樓層、10000m2+大比重體驗(yàn)空間、沉浸式圍場景院線夏娃迪卡動新品牌·新場景、、活動方向:你一在XIN趣實(shí)驗(yàn)室里研造油城XIN趣。制造XI制造XI
趣趣N(中影漫城)七星雪3、2、1、起光玻氛粵屏與1、
享受XIN趣的DNA,
油城南趣味家庭生活新主場2、標(biāo)簽化會員圈層;熱愛和有趣的人,做有趣的事。全感官輸出詮釋愛琴海假日X新主場·新體驗(yàn)·新計(jì)劃,3、活動方向:每天給你不一樣的XIN趣體驗(yàn)
,讓XIN趣無限延續(xù)。樂享樂享
趣趣NXIIIN主場的鐵舉社預(yù)熱活動策略Activity
strategy多維度發(fā)布上線下立體推廣,
傳統(tǒng)媒體(線下硬廣LED廣告屏&墻體、巡游車、高燈箱)+新媒體(線上:抖視。新媒體為主,并聯(lián)合傳統(tǒng)媒體,線上線下立體宣傳
,直觀傳達(dá)至消費(fèi)力充裕的標(biāo)圈層。資源聯(lián)動整合前整合主力店及各業(yè)態(tài)商戶開業(yè)優(yōu)惠券禮包與異業(yè)資源,
引發(fā)轟動效應(yīng),
吸引客流
,拉動銷售。動結(jié)合話題活動,
利用線上傳播裂變,參與話題討論獲得驚喜禮物;結(jié)合對接媒體專屬注冊活動,前期媒體資源進(jìn)行推廣宣傳造勢。注冊會員送積分結(jié)合區(qū)行、路演、次力店、異業(yè)源活動等形成動活動免費(fèi)獲會員積分等。業(yè)活動,
為開業(yè)充分蓄,客;另通過結(jié)合場內(nèi)主次店、,餐飲、、童業(yè)態(tài)、,
從傳、文化結(jié)合趣味,
多度角度進(jìn)行主題包裝,向消費(fèi)者傳達(dá)茂名愛琴海購物公園XIN趣大事件、XIN動作,商業(yè)XIN體驗(yàn),
為民帶來全XIN的生活方式?;罹€上策P
RT落地活動媒體宣傳
策略策P
RTPART播)
為傳播+社群針對N趣無限辦“XI微景觀”系列性
打性及互動設(shè)計(jì)動
活出趣味進(jìn)行全傳播策動信息道發(fā)布對開業(yè),
結(jié)合、以集市預(yù)熱搭配造新3、3、1、2、性資1、得兒等統(tǒng)等維聯(lián)活市開力奇動突傳提渠活線主略紅目2萬趣預(yù)熱活動策略ActivityoverviewXIN生XIN事趣亮由我趣XINXIN題炒作點(diǎn)活動件營#話趣趣程驗(yàn)無方式XI實(shí)限室銷N#####亮點(diǎn)活動話題炒作亮點(diǎn)活動XIN趣實(shí)驗(yàn)室【XIN趣實(shí)驗(yàn)室1.0】
X
計(jì)劃巡游記LED美陳車、特色巨型飛艇【XIN趣實(shí)驗(yàn)室2.0】
X
計(jì)劃
自由享飛盤達(dá)人
摘星露營季XIN趣無限XIN趣無限
【社區(qū)行】
8場
XIN趣無限
【
地推
】12場關(guān)注送好禮
會員注冊領(lǐng)好禮關(guān)注得積分
關(guān)注官方號送積分
邀請好友抽取盲盒贏好禮風(fēng)光不著集旅游季XIN趣職業(yè)招聘季XIN趣方程式#眾里尋ta-解密油城釋放心語
,探索、
臨摹出城市圈層
所盼望的趣味輪廓預(yù)熱活動概況ACTIVITYSTRATEGYXIN趣
方程式#話題炒作新媒體進(jìn)入讀秒時代,
以串聯(lián)故事性趣講述表現(xiàn)形式拍攝短視頻,
尋求新媒體平臺新的流量增長通道
。制造城市話題,
引發(fā)圈層共鳴,
保持項(xiàng)目熱度設(shè)置互動有禮環(huán)節(jié),
提高轉(zhuǎn)發(fā)積極性XIN趣實(shí)驗(yàn)室亮點(diǎn)活動①X計(jì)劃巡游記-LED美陳車
、巨型飛艇③X計(jì)劃
自由享-摘星露營季②X計(jì)劃
自由享-飛盤達(dá)人粉絲專享福利,
福利送不停一起來茂名愛琴海體驗(yàn)XIN趣事物
掃碼注冊即送積分現(xiàn)場參與抽獎,
有趣有YANG一起嗨【探尋XIN趣等你來】PARTX計(jì)劃-巡游記LED美陳車
、巨型飛艇聯(lián)合體育局,
本地新媒體聯(lián)動舉行茂名首屆飛盤達(dá)人活動;在茂名愛琴海體驗(yàn)一切XIN趣事物,
成
為潮趣達(dá)人
。注冊會員并拍攝飛盤活動有趣短視頻,
編輯文案@茂名愛琴海官方抖音賬號
,
點(diǎn)贊最高前10名可獲得商家豪華禮券【探尋XIN趣等你來】PARTX計(jì)劃-自由享飛盤達(dá)人大賽PARTX計(jì)劃-自由享摘星露營記活動主題:
摘星露營記活動時間:
2022年9月聯(lián)合機(jī)構(gòu):
項(xiàng)目主次力店品牌商家開展形式:
在靈動天臺上開展露營
,
拋開城市喧囂,
引起全城對項(xiàng)目的關(guān)注、
對XIN趣生活的無限向往。
利用頂樓花園
,
與超市
,
影院
,
餐飲等深度合作,開微醺露營趴!
現(xiàn)場提供露營帳篷教學(xué)、
電影、
音樂、
燒肉、
火鍋、
牛排、
咖啡、
雞尾酒等會員可
通過注冊會員獲取積分兌換露營補(bǔ)充包?;顒訒r間2022年9月活動目的城市級營銷為根本,通過高頻率
、高質(zhì)量的活動落地,
達(dá)成造趣不停歇的最終目的主題模式開展社區(qū)
、地推活動,設(shè)置契合主題的活動
或闖關(guān)游戲;增加宣傳矩陣,
吸引人氣關(guān)注
,塑造網(wǎng)卡打卡點(diǎn);配合街頭表演完成掃碼關(guān)注愛琴海巡禮號和成為茂名愛琴海創(chuàng)始會員;開拓指定社區(qū),設(shè)定考
核月指標(biāo)??腿?商戶全齡層客群覆蓋XIN趣無限亮點(diǎn)活動③風(fēng)光不著急旅游季④XIN趣職業(yè)招聘季①社區(qū)行活動②地推活動時間片區(qū)小區(qū)名稱會員新增項(xiàng)目粉絲巡禮號8月茂南區(qū)電白區(qū)時代尚品25005002500東信名苑25005002500財(cái)富世家25005002500碧桂園翡翠郡25005002500財(cái)富名門25005002500星翠苑25005002500電白-紅樹林-西湖公園100050010009月茂南區(qū)高州市化州市鴻福名苑25005002500碧桂園大名府25005002500匯龍御景25005002500碧桂園凱旋城25005002500恒福尚城25005002500高州-筆架山10005001000化州-市政府廣場10005001000月度主題模式開展活動,設(shè)置契合主題的活動或闖關(guān)游戲,
吸引人氣關(guān)注,掃碼關(guān)注愛琴海巡禮號和成為茂名愛琴海創(chuàng)始會員
。每周開拓指定社區(qū),設(shè)定考核月指標(biāo)。PART區(qū)域分布圖Regionaldistribution重點(diǎn)區(qū)域:茂南區(qū)
、電白區(qū)次重點(diǎn)區(qū)域
:高州市
、化州市XIN趣無限社區(qū)行活動地點(diǎn)項(xiàng)目周邊活動次數(shù)4次1.覆蓋周邊,通過異業(yè)合作進(jìn)行地推路演、炸街宣傳、DM
單派發(fā)等形式,釋放開業(yè)信息
,講解開活動內(nèi)容業(yè)活動,
展示商場形象;丑.、、活動人員主次力店人員、項(xiàng)目員工、異業(yè)資源人偶/
小、DM
單派發(fā);形式:篷車路演
街車宣傳2
主要互動、LED廣快閃舞大告活動地點(diǎn)目周邊4次1聯(lián)合公益組織
婦聯(lián)紅十字會
茂名市環(huán)衛(wèi)局.、、、2.協(xié)同街道辦組織社區(qū)免費(fèi)理發(fā)、測血壓等老年公活動內(nèi)容益活動;
協(xié)同公益組織進(jìn)行垃圾分類講解,環(huán)衛(wèi)工人慰問等;3.聯(lián)合主力店掃碼注冊會員免費(fèi)參與套圈
、撈魚,夾菜禮品關(guān)注度,各中小學(xué)及核心商圈、公益組織、婦聯(lián)、活動人員紅十字會
、金融媒體中心拓卡等。活動次主力店公益活動免費(fèi)互動活提升項(xiàng)等開行現(xiàn)4.配數(shù)場動得合等進(jìn)展項(xiàng)目;;XIN趣無限地推活動地點(diǎn)線上平臺,項(xiàng)周邊小區(qū)1.新冊會員2可免費(fèi)
關(guān)注“得100
琴海巡積分,社
禮
”+區(qū)行過
茂名愛程中注冊
琴海
”官可現(xiàn)場
號可再獲得新
送100積員注冊
分;伴手禮;活動內(nèi)容.3.邀請好友加入社群,可再得100積分;預(yù)熱活動期間有機(jī)會開業(yè)活動入場券抽獎
,或參與其他積分兌換活動;開業(yè)期間可參與積分抽大獎活動4.結(jié)合教育結(jié)構(gòu),主次力商家舉行注冊會員免費(fèi)參與趣味互動游戲,
贏取禮品?;顒尤藛T媒體資源、異業(yè)資源動次數(shù)活注場獲會愛12目“PART游戲互動Gameinteraction投籃、足球互動挑戰(zhàn)賽真人大富翁、娃娃機(jī)卡通人偶拍照游戲闖關(guān)卡PART禮品示意Giftindication活動地點(diǎn)線上平臺,項(xiàng)目周邊小區(qū)聯(lián)合機(jī)構(gòu)茂國旅,茂名市旅游局,市團(tuán)委位劃分成四縣一市,打造各個縣市特色景點(diǎn)DP點(diǎn),從攝影&特色&美食等角度出發(fā),打造茂名好生活,城市IN趣風(fēng)光宣傳助等話題力吸納粉。通過絲會員開展形式1.聯(lián)動主力店、餐飲商戶、。異業(yè)資源在項(xiàng)目外廣場舉辦旅游市集+美食活動,為項(xiàng)目開業(yè)提前造勢2.線上活動:注冊會員并轉(zhuǎn)發(fā)活動信息免費(fèi)獲得現(xiàn)場小游戲門票線下活動:投籃機(jī)/撈金魚/套圈/投各地美食節(jié)+美食試吃+音樂演繹+主力店拓卡3.現(xiàn)場打卡可參與抽取旅行大獎;更多免費(fèi)方案資料加微信:chuangshiji02壺+市集+全豐盛大餐化活動互周邊旅游民盡情享動,讓,
為項(xiàng)樣的文受茂名廣大市文化的目進(jìn)多名行國區(qū)X;XIN趣職業(yè)
招聘季活動次地點(diǎn)項(xiàng)目外廣場聯(lián)合機(jī)構(gòu):茂名市人力資源和社會保障局、共青團(tuán)茂名市委員會,茂名在線,主次力店儲備主次力店基礎(chǔ)員工開展形式:整合成攤位集市,項(xiàng)目商家+外場企業(yè)+網(wǎng)紅故事直播,提供就業(yè)崗位3000+同時釋放開業(yè)信息。話題敘述:各商家可以展示自家商品及文化背景,提高茂名愛琴海購物公園在茂名的知名度,促進(jìn)商戶及廣場所需人員到崗,現(xiàn)場辦理愛琴海會員注冊,達(dá)成集團(tuán)巡禮號吸粉目標(biāo)
,關(guān)注官微。、、、屆高校屬
準(zhǔn)屆及應(yīng)求職意年
退年
社勞動力業(yè)生等隨軍家的城鄉(xiāng)動內(nèi)容動人員求職就業(yè)軍人役愿及應(yīng)有會畢青青活活。、輸出項(xiàng)目核心產(chǎn)品
,宣發(fā)品牌亮點(diǎn)信息,利用商裝收尾事件加強(qiáng)對商家宣傳,建立品牌與消費(fèi)者消費(fèi)需求和情感鏈接;行業(yè)類、通稿+事件營銷;活動預(yù)熱、旗艦店+
主力商戶推薦(拼盤)
、吸粉、會員持續(xù)吸納、SP活動預(yù)熱釋放開業(yè)訊息,
焦點(diǎn)聚攏X
IN趣無限(社區(qū)行活動
、地推活動)X
IN趣城市旅游節(jié)趣聘招聘季加強(qiáng)各維度宣傳納新引流行業(yè)媒體:贏商網(wǎng)傳統(tǒng)媒體:戶外墻體/高鐵站/社區(qū)廣告/市區(qū)LED
電臺/報(bào)紙/電視臺自媒體:公眾號
、微博
、朋友圈
、視頻號大V公眾號
、
朋友圈推廣PART明星線下見面會搖滾樂隊(duì)音樂節(jié)X
IN趣潮玩集X
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視頻號新媒體推廣:媒體節(jié)點(diǎn)鋪排傳播關(guān)鍵詞重點(diǎn)內(nèi)容Medianodelayout媒體
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全類別媒體名稱預(yù)計(jì)投放明細(xì)沖刺期2022.82022.92022.102022.11周數(shù)123451234123412345線下戶外墻體適配整版畫面月高鐵站站內(nèi)燈箱月社區(qū)廣告電梯/蜂巢月公交站臺站內(nèi)燈箱月市區(qū)LED海報(bào)/視頻月巡游車預(yù)估/塊/輛月線上車載電臺FM93.5月電視臺黃金時段30s月報(bào)紙日報(bào)\晚報(bào)條全國性行業(yè)媒體贏商網(wǎng)等軟文條項(xiàng)目
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