三亞農(nóng)村宅基地合作協(xié)議書范文

三亞農(nóng)村宅基地合作協(xié)議書范文

甲方（宅基地所有者）：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：_______________________

乙方（合作方）：_______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：______________________

鑒于甲方擁有位于三亞市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的宅基地一塊，宅基地面積為__________平方米，宅基地編號(hào)為__________。甲方擬與乙方合作開發(fā)該宅基地，乙方同意與甲方合作。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方同意將上述宅基地提供給乙方進(jìn)行合作開發(fā)。

1.2乙方負(fù)責(zé)該宅基地的開發(fā)資金投入、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷售及后期管理等全部事宜。

1.3雙方同意合作開發(fā)該宅基地，共同分享開發(fā)成果。

第二條合作期限

2.1本合作協(xié)議的合作期限為自本協(xié)議簽訂之日起至合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成銷售之日止。

2.2如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商延長合作期限。

第三條投資與收益分配

3.1乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)資金、稅費(fèi)等。

3.2合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成銷售后，甲乙雙方按照以下比例分配收益：

3.2.1甲方：__________%

3.2.2乙方：__________%

3.3收益分配的具體方式、時(shí)間及流程由雙方另行協(xié)商確定。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證所提供的宅基地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目所需的各項(xiàng)行政審批手續(xù)。

4.1.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分享合作項(xiàng)目的收益。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定投入合作項(xiàng)目所需的全部資金。

4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷售及后期管理等工作。

4.2.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分享合作項(xiàng)目的收益。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.2如因違約行為給對(duì)方造成間接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的間接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：__