2024年商鋪的租賃合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪的租賃合同樣本甲方：_____乙方：_____為優(yōu)化單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本租賃合同，以茲共同遵守：一、甲方同意將位于縣城_____中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)的一間面積為_(kāi)___平方米的臨街店鋪?zhàn)赓U給乙方，用于_____用途。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年。三、年租金為_(kāi)___萬(wàn)元整，乙方需在每年____月份一次性支付當(dāng)年租金，甲方需提供合法稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付____元押金，不計(jì)利息，合同期滿(mǎn)后押金將如數(shù)退還。五、乙方應(yīng)按約定支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日____%的比例收取違約金。六、在租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿(mǎn)不續(xù)租，乙方自行處理裝修，若拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、甲方應(yīng)確保提供正常的水、電供應(yīng)。相關(guān)費(fèi)用按月計(jì)量由甲方收取。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按甲方規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需按全年租金的____%支付違約金，并賠償實(shí)際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如需乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方疏忽導(dǎo)致房屋毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施（包括門(mén)窗）的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。九、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自動(dòng)終止。十、租賃期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變用途。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方須按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。如甲方違約，除退還押金外，還需賠償違約金____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并需賠償不足部分損失。十一、合同期滿(mǎn)，若乙方需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向人民法院提起訴訟。十四、本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，自簽訂之日起生效。甲方代表簽字：_____蓋章乙方代表簽字：_____蓋章____年____月____日2024年商鋪的租賃合同樣本（二）甲方：（甲方全稱(chēng)）乙方：（乙方全稱(chēng)）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將某物業(yè)出租予乙方，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租金本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方需嚴(yán)格履行合同中規(guī)定的各項(xiàng)條款。自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金共計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。租期為_(kāi)___個(gè)月，期間如乙方遲延支付或拒絕支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。二、乙方責(zé)任自房屋出租之日起，乙方獲得該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行必要的裝修。如需改變房屋內(nèi)部格局，需事先征得甲方書(shū)面同意，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)受損，乙方需按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，包括但不限于消防安全、社會(huì)秩序、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切問(wèn)題，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將房屋交還甲方，且室內(nèi)裝修不得拆除。租賃期間產(chǎn)生的水、電、環(huán)保、治安、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商同意，且調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)價(jià)格的5%。三、甲方責(zé)任甲方在租賃期間不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下），但有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。四、其他條款如因非人為自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲方不追究乙方責(zé)任，剩余租金退還事宜由雙方協(xié)商決定。若在乙方租賃期間，因國(guó)家政策、相關(guān)單位或開(kāi)發(fā)商原因需搬遷該房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件配合并停止經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)按合同約定退還乙方剩余租金，合同自動(dòng)終止。乙方在收到搬遷通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋。乙方留下的所有問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)糾紛、裝修損失及其他問(wèn)題均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若房屋未涉及拆遷，租賃期滿(mǎn)后乙方需繼續(xù)租賃的