2024年商鋪的租賃合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪的租賃合同樣本甲方：_____乙方：_____為優(yōu)化單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國家相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達成一致，現(xiàn)訂立本租賃合同，以茲共同遵守：一、甲方同意將位于縣城_____中路汽車站運達商場靠車站東大門的一間面積為____平方米的臨街店鋪租賃給乙方，用于_____用途。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____年。三、年租金為____萬元整，乙方需在每年____月份一次性支付當年租金，甲方需提供合法稅務發(fā)票。四、合同生效后，乙方應向甲方支付____元押金，不計利息，合同期滿后押金將如數(shù)退還。五、乙方應按約定支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權按拖欠額每日____%的比例收取違約金。六、在租賃期內，乙方可在不破壞房屋整體結構的前提下進行裝修。租賃期滿不續(xù)租，乙方自行處理裝修，若拆除，費用由乙方承擔并恢復原狀。七、甲方應確保提供正常的水、電供應。相關費用按月計量由甲方收取。乙方應遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按甲方規(guī)定處理。因甲方原因導致的停水、停電，甲方需按全年租金的____%支付違約金，并賠償實際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費用由乙方自行承擔。八、甲方負責房屋主體結構的維修，如需乙方代為維修，費用由甲方承擔。若因甲方疏忽導致房屋毀損，甲方應負責賠償乙方的損失。室內設施（包括門窗）的維修費用由乙方負責。九、如因不可抗力導致的房屋毀損，本合同自動終止。十、租賃期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將房屋轉租或改變用途。租賃期滿或解除合同時，乙方須按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，需提前____個月與甲方協(xié)商。如甲方違約，除退還押金外，還需賠償違約金____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并需賠償不足部分損失。十一、合同期滿，若乙方需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。十四、本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，自簽訂之日起生效。甲方代表簽字：_____蓋章乙方代表簽字：_____蓋章____年____月____日2024年商鋪的租賃合同樣本（二）甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將某物業(yè)出租予乙方，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、租金本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方需嚴格履行合同中規(guī)定的各項條款。自合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋租金共計人民幣____萬元。租期為____個月，期間如乙方遲延支付或拒絕支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋。二、乙方責任自房屋出租之日起，乙方獲得該房屋的使用權，并有權進行必要的裝修。如需改變房屋內部格局，需事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿，甲方有權對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結構受損，乙方需按市場價值進行賠償。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于消防安全、社會秩序、環(huán)境保護等方面的規(guī)定。因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切問題，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給他人。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應將房屋交還甲方，且室內裝修不得拆除。租賃期間產(chǎn)生的水、電、環(huán)保、治安、衛(wèi)生等費用由乙方承擔。租金調整需經(jīng)雙方協(xié)商同意，且調整幅度不得超過市場價格的5%。三、甲方責任甲方在租賃期間不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動（不違反相關法律法規(guī)的前提下），但有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督。四、其他條款如因非人為自然災害導致房屋損壞，甲方不追究乙方責任，剩余租金退還事宜由雙方協(xié)商決定。若在乙方租賃期間，因國家政策、相關單位或開發(fā)商原因需搬遷該房屋，乙方應無條件配合并停止經(jīng)營。甲方應按合同約定退還乙方剩余租金，合同自動終止。乙方在收到搬遷通知后，應在規(guī)定時間內搬離租賃房屋。乙方留下的所有問題、經(jīng)濟糾紛、裝修損失及其他問題均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。若房屋未涉及拆遷，租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃的