2024年市場(chǎng)租賃協(xié)議模板（三篇）

第3頁共3頁2024年市場(chǎng)租賃協(xié)議模板甲方：______乙方：______為有效促進(jìn)____市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升農(nóng)民收入水平，甲乙雙方經(jīng)多輪深入?yún)f(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守：一、甲方同意將其位于名山安定堂武館前（即蛇頭前）的田地，面積約1.5畝，出租給乙方進(jìn)行開發(fā)使用。二、租賃期限為十五年整，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝7000元，每滿五年遞增約500元/畝。三、乙方需在使用前向甲方繳納押金______元（大寫：______元）。若乙方在租賃期間無違約行為，則合同期滿時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。四、乙方應(yīng)按年度支付租金，并在使用場(chǎng)地前三天內(nèi)足額支付當(dāng)年租金。若乙方逾期支付，則需按應(yīng)交租金總額的5%支付滯納金。若逾期三個(gè)月仍未支付，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方在場(chǎng)地上的所有投資建設(shè)歸甲方所有，作為對(duì)乙方違約的處理。甲方對(duì)乙方在場(chǎng)地上的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不進(jìn)行干涉。五、乙方在租用甲方場(chǎng)地前，需負(fù)責(zé)完善周邊的排污、排水設(shè)施，確保不影響周邊農(nóng)戶和農(nóng)田的排灌水。若遇有界線糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)解決并減免相應(yīng)租金。六、甲方所收乙方租金為凈收入，乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用開支（包括甲方應(yīng)繳納的稅收）均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、若因政府行為或國(guó)家征用該場(chǎng)地，地上的建筑物及經(jīng)濟(jì)損失賠償歸乙方所有，但土地補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。合同終止后，乙方不得擅自拆遷場(chǎng)地上的不可移動(dòng)設(shè)施及建筑物。八、違約責(zé)任：甲方擅自終止合同的，應(yīng)賠償乙方在場(chǎng)地上的所有投資及各種設(shè)施損失；乙方擅自終止合同或有其他違約行為的，甲方有權(quán)終止合同并沒收乙方在場(chǎng)地上的所有投資設(shè)施及押金。九、乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)部分轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方無權(quán)干涉，但甲乙雙方原合同內(nèi)容不變。十、合同期滿后，若乙方提出續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租金；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方不再續(xù)租，則場(chǎng)地上的投資建筑物（動(dòng)產(chǎn)除外）歸甲方所有。十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得將場(chǎng)地作為經(jīng)濟(jì)抵押物，否則視為違約處理。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式數(shù)份，均具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)貳份，并報(bào)____山村委備案。甲方簽字：______身份證號(hào)碼：______乙方簽字：______身份證號(hào)碼：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年市場(chǎng)租賃協(xié)議模板（二）甲方：_____乙方：_____鑒于市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于“妥善安置下崗職工并多途徑增加再就業(yè)崗位”的指導(dǎo)方針，甲方?jīng)Q定將市場(chǎng)內(nèi)1200平方米的大廳及部分房屋以優(yōu)惠價(jià)格和低租金形式出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：1.乙方同意承租甲方的_____個(gè)攤位或_____間房屋，總面積為_____平方米。年租金為_____元，年攤位租賃費(fèi)為_____元。租金需提前五年一次性付清。2.租賃期間，乙方每月需支付水費(fèi)_____元，電費(fèi)每度_____元，清潔費(fèi)_____元，冬季取暖費(fèi)三個(gè)月_____元。乙方需按期向甲方繳納，逾期將按_____%收取滯納金。3.乙方需自行處理工商和稅務(wù)事宜。4.乙方必須遵守所有管理規(guī)定，確保防火、防盜及防止人身事故的發(fā)生。5.未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意接電、改電。禁止使用電爐進(jìn)行烹飪。6.乙方需保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，商品有序擺放，及時(shí)清理垃圾，保持消防通道暢通。7.乙方應(yīng)以熱情、誠(chéng)懇、周到的態(tài)度處理與顧客的關(guān)系，避免沖突，遇問題通過協(xié)商解決。8.甲方將提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和必要的安全保障措施，并歡迎乙方提出合理化建議。9.如乙方違反上述條款，經(jīng)協(xié)商無效，甲方有權(quán)終止或解除合同。10.若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害如地震、洪水等，甲方無需承擔(dān)損失賠償責(zé)任。（備注：如甲方提前解除合同，應(yīng)自解除合同之日起至合同期滿之日止，按租金的120%退還租金給乙方，方可解除合同。）11.對(duì)于本協(xié)議未預(yù)見或未明確的情況，甲乙雙方應(yīng)秉持公平互利原則協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年市場(chǎng)租賃協(xié)議模板（三）第一條甲乙雙方同意，乙方支付給第三方的款項(xiàng)應(yīng)被記錄為收款憑證。第二條若乙方直接向第三方付款，乙方需向甲方提供第三方出具的收款憑證。第四條乙方保證金的使用情況如下：1.若《租賃合同》終止后，因乙方商品或服務(wù)的缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，且確認(rèn)責(zé)任在乙方，甲方有權(quán)從保證金及利息中扣除相應(yīng)金額補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償，若此金額不足，甲方有權(quán)向乙方追償。2.在《租賃合同》執(zhí)行期間，相同情況同樣適用，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)扣除。3.若乙方因自身原因單方面解除合同，保證金及利息將不予退還。4.若《租賃合同》終止后，乙方未支付稅費(fèi)或行政罰款，甲方有權(quán)使用保證金及利息進(jìn)行支付。第五條如甲方根據(jù)第四條第二款使用乙方保證金，需提前書面通知乙方。在合同終止后使用保證金，需保留相關(guān)憑證。第六條若在租賃期間內(nèi)使用了乙方保證金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按原支付方式補(bǔ)足保證金。第七條《租賃合同》終止后，若甲方確認(rèn)乙方無第四條所述情況，保證金及利息應(yīng)在規(guī)定日內(nèi)全額返還乙方。第八條若乙方逾期未支付保證金或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。第九條甲方保證金支付方式規(guī)定如下：甲方應(yīng)采取一次性支付方式，支付相當(dāng)于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的25%作為保證金，以確保合同履行。甲方應(yīng)在規(guī)定日期向第三方支付保證金，如保證金被使用，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)在開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)支付保證金。第十條甲方保證金的適用情況將在此處列出：1.若甲方因自身原因解除合同，應(yīng)向乙方支付與乙方保證金及利息等額的保證金。2.（此項(xiàng)內(nèi)容缺失，請(qǐng)補(bǔ)充）第十一條第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：1.保證金應(yīng)妥善保管，存入指定銀行的特定賬戶，不得挪用。2.確保保證金僅用于本合同約定的事項(xiàng)，不得擅自使用。3.收取保證金應(yīng)開具合法有效的收款憑證。第十二條爭(zhēng)議解決方式如下：如出現(xiàn)爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇以下方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.向法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)诖肆谐?。第十四條本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____住所：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼