版存量房買賣合同

版存量房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋使用面積為____________________平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方姓名____________________，身份證號(hào)____________________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)___________________元。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的____________________%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的____________________%。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告4.甲乙雙方身份證明5.房?jī)r(jià)款支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.戶口遷移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方未能按照約定時(shí)間將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。5.乙方未能按照約定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的法律。3.定金：指乙方為了保證合同的履行，按照約定向甲方支付的一定金額的錢。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)損失的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金。3.甲方未能按照約定時(shí)間遷出戶口，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金。5.乙方未能按照約定承擔(dān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方可以要求乙